Kiinteistöt

LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry vaatii suhdanneluonteisen korjausavustuksen jatkamista rakennusalaa uhkaavan mittavan työttömyyden ehkäisemiseksi. Järjestön toimitusjohtaja Jari Syrjälän mukaan toimenpiteille on kuitenkin samalla asetettava vaatimukset energiatehokkuuden olennaisesta parantamisesta. Nykyisen rakennuskannan energiatehokkuuden kehittäminen ja päästöjen vähentäminen on hänen mukaansa uudisrakentamista selvästi tärkeämpi työmaa.

Kaupunkien omistamien ja palvelutuotannossa käytettävien rakennusten korjausvelka kasvoi 3,2 prosenttia ja perusparannustarve noin 6,3 prosenttia vuoden 2008 aikana. Tiedot perustuvat kolmatta kertaa tehtyyn Trellum Korjausvelkaindeksi -selvitykseen. Vertailussa mukana olevien 13 kaupungin yhteenlaskettu korjausvelka oli vuoden 2008 lopussa noin 1,59 miljardia euroa ja välitön perusparannustarve 2,88 miljardia euroa. Kaupunkien välillä on kuitenkin huomattavia eroja sekä korjausvelassa että perusparannustarpeessa.

Suomalaisten asuntokuntien asuntovelat kasvoivat vuodesta 2002 vuoteen 2008 ulottuvalla jaksolla reaalisesti 99 prosenttia. Nimellisesti asuntovelkojen kasvu ylsi samaan aikaan 120 prosenttiin. Kaikkiaan asuntokunnilla oli viime vuonna asuntolainaa 64,4 miljardia euroa, kun vuonna 2002 asuntovelkoja oli yhteensä 29,3 miljardia euroa. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen velkaantumistilastosta.

Miltä tuntuisi asua upouudessa omakotitalossa korkeiden muurien ympäröimänä niin jättimäisillä tiluksilla, ettei portilta olisi suoraa näköyhteyttä kartanolle? Nämä Texasin osavaltiosta tutut karjatilojen kaltaiset kodit ovat luksusasumisen uusin trendi Suomessa ainakin, jos on uskominen tulevaisuuden tutkija Ilkka Halavaa.

Asuntojen vuokravälittäjä Vuokraturva Oy ennustaa vapaarahoitteisten yksiöiden vuokrien vuosinousuksi 7 prosenttia heinä-joulukuussa 2009. Kaksioissa vuokrien arvioidaan nousevan 6 prosenttia vuodessa. Nämä korotukset koskevat vanhoja vuokrasopimuksia. Uusien vuokrasopimusten ja isompien asuntojen osalta korotukset jäävät pienemmiksi.

Skanska Kodit on 30. kesäkuuta myynyt Helsingin Töölössä Kivelän sairaala-alueella sijaitsevien Hesperian tornitalojen läntisen tornin. Ostajana on Helsingin kauppakorkeakoulun ja Helsingin yliopiston rahastojen omistama KOy Pohjoinen Hesperiankatu 23 A, joka omistaa myös viereisen itäisen tornin. Skanska osti läntisen tornin Helsingin kaupungilta vuonna 2007.

Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera on 30. kesäkuuta allekirjoitetulla kauppakirjalla myynyt Espoon Keilaniemessä sijaitsevan toimistotalokeskittymän saksalaisen Commerz Real AG:n hallinnoimalle rahastolle noin 120 miljoonalla eurolla. Myyty Swing Life Science Center koostuu viidestä toimistotalosta, jotka on rakennettu vaiheittain vuosina 2003-2008. Rakennuksien vuokrattava pinta-ala on yhteensä noin 32 000 neliömetriä.

Rakennus- ja kiinteistöalojen konkurssien määrä jatkoi kasvuaan kuluvan vuoden toukokuussa. Rakennusalalla laitettiin vuoden 2009 viidennen kalenterikuukauden aikana vireille 66 konkurssia, kun vuoden 2008 toukokuussa niitä laitettiin vireille 49. Kiinteistöalalla puolestaan laitettiin toukokuussa 2009 vireille 8 konkurssia, kun vuotta aiemmin määrä oli 3. Sekä rakennus- että kiinteistöalalla konkurssien määrä kasvoi myös koko tammi-toukokuun 2009 käsittävällä jaksolla. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen tilastoista.