Kiinteistöt

Kiinteistösijoitusyhtiö Cityconin tulos kutistui yli 70 prosenttia kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Tulosheikennyksen taustalla oli huomattavasti vertailujaksoa pienempi sijoituskiinteistöjen käyvän arvon nousu. Sen sijaan yhtiön operatiivinen tulos kasvoi yli 40 prosenttia ja nettovuokratuotot sekä liikevaihto kasvoivat molemmat lähemmäs 30 prosenttia.

Asuntojen myyntiajat ovat pidentyneet kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä viime vuoden vastaavasta ajankohdasta. Pääkaupunkiseudun osalta päivissä laskettavat myyntiajat ovat pidentyneet 50:stä 55 päivään, koko maan keskimääräisen myyntiajan pidentyessä vastaavana aikavälinä 57:stä 65 päivään. Yksittäisillä paikkakunnilla myyntiajat ovat kuitenkin jopa lyhentyneet. Nämä tiedot ilmenevät Huoneistokeskuksen asuntomarkkinatiedotteesta.

Technopolis-konsernin luvut kaunistuivat suurimmalta osaltaan kuluvan vuoden tammi-maaliskuussa viime vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna. Hyvin sujunut alkuvuosi sai yhtiön nostamaan arviotaan liikevaihtonsa ja käyttökatteensa kasvusta tänä vuonna. Toimitusjohtaja Pertti Huuskosen (kuvassa) mukaan konsernin liiketoiminta kehittyi suotuisasti katsauskaudella ja yhtiö on edennyt suunnitelmien mukaisesti meneillään olevissa rakennushankkeissa.

Avara Suomi Oy:n omista A-osakkeistaan kaupungeille tekemä ostotarjous on rauennut. Avaran tarjousta rahoittamassa ollut OP-Pohjola ilmoitti eilen, ettei se pysty tekemään näin tiukassa aikataulussa esisopimuksen edellyttämiä päätöksiä. Lahden kaupunginhallitus päätti eilisessä kokouksessaan jatkaa osakkeiden myyntiprosessia VVO Oyj:n ja Sato Oyj:n kanssa sitovan esisopimuksen solmimiseksi. Neuvottelut aloitetaan viivyttelemättä yhdessä Hyvinkään, Vantaan ja Kemin kaupunkien kanssa. Lahden rahoitusjohtaja Mika Mäkisen mukaan kaikki kaupungit antoivat eilen virallisen myyntivaltuutuksen omistamistaan Avaran osakkeista. Lahden kaupunginhallitus päätti myös eilen vaihtaa edustajansa Avaran hallituksessa. Siten Avaran hallituksen puheenjohtajana toiminut kaupunginvaltuutettu Matti Kataja menetti paikkansa ja tilalle tulivat Mika Mäkinen ja asianajaja Risto Saloranta.

Avara-Suomi Oy on Lahden kaupungin tarkastuslautakunnan mukaan pelottava esimerkki siitä, mihin kuntien puutteellinen omistajaohjaus voi pahimmillaan johtaa. Maanantaina – juuri ennen kuntien ratkaisuja – julkistettu vuosikertomus kummastelee, miten kuntien äänioikeutta on voitu leikata ilman mitään vastiketta.

Suomen Kiinteistöliiton uudeksi puheenjohtajaksi on valittu Suomen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha. Uusi puheenjohtaja toteaa, että Suomen asunto-osakeyhtiöjärjestelmä on kansainvälisestikin vertaillen ainutlaatuinen ja toimiva ilmiö, joka ei saa murentua uuden asunto-osakeyhtiölain myötä.

Yhdysvaltain asuntomarkkina- ja rahoituskriisin ei odoteta vaikuttavan dramaattisesti Suomen asuntomarkkinoihin. Monista muista maista poiketen asuntojen hintojen ei uskota kääntyvän laskuun Suomessa. Tätä mieltä ovat Pellervon taloudellisen tutkimuskeskuksen PTT:n toimitusjohtaja Pasi Holm ja valtiovarainministeriön alivaltiosihteeri Martti Hetemäki.

Kiinteistöalan Realia Group -konserniin kuuluva SKV Isännöinti Oy aloittaa yt-neuvottelut enimmillään kymmenen toimihenkilön irtisanomisesta Tampereen toimistosta tarkoituksenaan parantaa yksikön kannattavuutta. SKV Isännöinti kaavailee siirtävänsä Tampereen isännöintikohteita konsernin muiden isännöintiyhtiöiden hoidettavaksi. Vastalauseena yt-neuvotteluille Tampereen toimiston toimihenkilöt marssivat tänään puoliltapäivin ulos. Toimihenkilöt palaavat töihin maanantaina. Henkilöstön mielestä työnantajan irtisanomishankkeelle ei ole perusteita.