Kiinteistöt

Julius Tallberg-Kiinteistöjen tulos oli tammi-kesäkuussa suunnilleen viime vuoden vastaavan ajan tasoa, mutta liikevaihto kasvoi.

Sijoitusrahasto Niam Nordic Investment Fund III myy viiden Suomessa sijaitsevan toimiston kiinteistösalkun 125 miljoonalla eurolla Acta Kapitalförsäkringille. Yhteensä 36 000 neliömetrin kiinteistöt sijaitsevat Helsingissä, Vantaalla, Tampereella ja Oulussa. Kauppa saatetaan loppuun syyskuun 27. päivä.

Eläkevakuutusyhtiö Varman kiinteistösijoitusten nettotuotto sitoutuneelle pääomalle oli kuluvan vuoden tammi-kesäkuussa 115,0 miljoonaa euroa eli 4,1 prosenttia. Tuotto parani vuotta aiemmasta, jolloin se oli 3,5 prosenttia. Kiinteistösijoituksista suorien sijoitusten tuotto oli 3,6 prosenttia ja kiinteistösijoitusrahastojen tuotto 9,0 prosenttia.

Helsingin kaupunki tarjoaa myytäväksi Nurmijärven Röykässä sijaitsevan entisen sairaalakiinteistön tarjouskilpailun perusteella. Rakennukset ja maapohja myydään kokonaisuutena. Rakennuskannan kokonaispinta-ala on noin 11 000 huoneistoneliömetriä, josta jugendtyylisen päärakennuksen pinta-ala on noin 6 000 huoneistoneliömetriä. Tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 45 hehtaaria.

Aberdeen Property Investors Finland Oy:n liikkeelle laskema kiinteistöpääomarahasto Aberdeen Property Fund Finland I Ky on allekirjoittanut Majalis Oy:n kanssa kuutta kiinteistöä koskevat kiinteistökaupat sekä tehnyt esisopimuksen yhdestä kiinteistöstä. Kuuden kiinteistön yhteenlaskettu pinta-ala on noin 18 950 neliömetriä. Kiinteistöt sijaitsevat muun muassa Kokkolassa, Kajaanissa ja Rovaniemellä.

YH-Suomi Oy:n kiinteistösijoitustoimialan sijoitusjohtajaksi on nimitetty elokuun alusta alkaen Markku Tuulensuu. Hänen päätehtävänään on vastata YH-Suomi -konsernin sijoitusstrategian mukaisista kiinteistöinvestoinneista ja -realisoinneista konsernin sijoitussalkun kehittämiseksi.

Viime vuoden lopulla Kapiteelin ostaneen Sponda-konsernin tulos ja liikevaihto lähes tuplaantuivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä viime vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna. Myös liikevoittoprosentti kohentui hieman.

Verohallituksen alustava arvio kuluvan vuoden kiinteistöveron tuotosta kunnille on noin 866 miljoonaa euroa, joka olisi noin 68 miljoonaa euroa enemmän kuin viime vuonna. Noin kaksi kolmasosaa kiinteistöverosta kertyy rakennuksista ja maapohjan osuus on noin vajaa kolmannes.