Kiinteistöt

Lahden kaupunki on arvioinut Avara Suomi Oy:n (entinen YH-Suomi) arvoksi noin 80 miljoonaa euroa. Arvion perustana on Avaran toimitusjohtaja Perttu Liukun ennen viime kevään osakeantia kaupungille esittämä 50-60 miljoonan euron arvio, johon Lahti on lisännyt annissa sijoittajilta kerätyn pääoman sekä yhtiön päättyneen tilikauden tuloksen. Avara keräsi annilla 21,6 miljoonaa euroa ja viime vuoden tulos ennen veroja oli 10,7 miljoonaa euroa. Nämä tiedot käyvät ilmi Lahden kaupunginhallituksen ensi maanantain kokouksen esityslistasta.

Motiva Oy ja ympäristöministeriö ovat avanneet neuvontapalvelun, joka vastaa kuluttajien kysymyksiin rakennusten energiatodistuksista. Kysymyksiä voi esittää puhelimitse sähköpostitse tai verkon kautta. Neuvontapalvelun verkkosivut ovat osoitteessa www.motiva.fi/energiatodistus.

Sosiaali- ja terveysministeriö (STM) on asettanut eilen kosteusvauriotyöryhmän kartoittamaan julkisten tilojen kosteus- ja homeongelmia. Työryhmä aikoo selvittää, onko työpaikkojen hengitysilmalle tarpeellista asettaa raja-arvot ja laatia ohjeet, miten kosteusvaurioituneiden työpaikkojen rakennuksissa pitää toimia. Lisäksi selvitetään, pitääkö erityisesti kuntiin ja kuntien työpaikoilla luoda uusia toimintatapoja kosteusvaurio-ongelmien tunnistamiseen ja ratkaisemiseen.

Kiinteistösijoitusyhtiö Interavanti Oyj:n tytäryhtiö on ostanut Oy Jokinen-Yhtiö Ab:n omistamalta Joestoni Investeeringu As:lta logistiikkatiloja maa-alueineen Tallinnasta. Kaupan kohteena on kaksi erillistä maa-aluetta rakennuksineen, ja kauppahinta on 17 miljoonaa euroa. Interavantin mukaan kaupan kohteesta teetettiin kahdella ulkopuolisella arvioitsijalla markkina-arvio, joka oli kauppahintaa suurempi. Kauppa saadaan päätökseen huhtikuun aikana.

VVO-yhtymä Oyj ja Sato Oyj kertovat tehneensä yhdessä ostotarjouksen Hyvinkään, Kemin, Lahden ja Vantaan kaupungeille näiden omistamista Avara Suomi Oy:n (entinen YH-Suomi Oy) osakkeista. Kaupunkien yhteenlaskettu omistus on 41,9 prosenttia yhtiön osakekannasta ja 59,3 prosenttia äänivallasta. Turkulaiseen kiinteistöalan Reale-konserniin kuuluvan Reale Varainhoito Oy:n tytäryhtiö on myös tehnyt tarjouksen samoista kaupunkien omistamista Avaran osakkeista. Sekä Realen ostotarjousta että VVO:n ja Saton yhteistä tarjousta käsitellään kaupunkien päättävissä elimissä huhtikuun aikana.

Avara Isännöinti Oy:n joulukuussa 2007 Research Internationalilla teettämän kvalitatiivisen tutkimuksen mukaan isännöintipalvelun vaihtoprosessi koetaan hankalaksi. Isännöintipalvelun valinnassa painaa ammattimaisen osaamisen lisäksi suosittelun merkitys ja suositteluja haetaan erityisesti omalta alueelta. Avara selvitti isännöintipalvelujen ostamisen päätöksentekoa, mielikuvia suomalaisista isännöintipalvelujen tarjoajista ja palvelun vaihdon motiiveja. 

Kunta-asunnot Oy:n hallitus on nimittänyt yhtiön toimitusjohtajaksi huhtikuun alusta alkaen valtiotieteiden maisteri Kalervo Haverisen (55), joka on toiminut aikaisemmin yhtiön kehitysjohtajana. Entinen toimitusjohtaja Veijo Lehto siirtyy varatoimitusjohtajaksi ja jatkaa tehtävässä siihen asti, kunnes siirtyy eläkkeelle syyskuun lopussa. Yhtiön talousjohtaja Sabah Samaletdin on nimitetty yhtiön toiseksi varatoimitusjohtajaksi ja toimitusjohtajan varamieheksi.

Sato Oyj on ostanut 10 miljoonalla eurolla Auratum Kiinteistöt Oy:n hallinnoimalta kiinteistöpääomarahastolta 17 korkeatasoista asuntoa vuokrauskäyttöön Eteläisellä Makasiinikadulla sijaitsevasta niin sanotusta Navigatortalosta. Vuonna 1905 valmistunut jugendrakennus on ollut tähän saakka toimistokäytössä, ja kaupan kohteena olevat asunnot rakennetaan käynnissä olevan saneerauksen yhteydessä. Saton omassa luokituksessa viisi tähteä saavat asunnot valmistuvat tämän vuoden lopulla.