Talous

Asuntojen vuokrien vuosinousu kiihtyi vuoden 2011 kolmannella neljänneksellä 3,3 prosenttiin, kun toisella neljänneksellä kasvuvauhti oli 2,4 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna asuntojen vuokrat nousivat kolmosneljänneksellä koko maassa keskimäärin 0,7 prosenttia, kun toisella vuosineljänneksellä vuokrien nousuvauhdin neljännesmuutos oli keskimäärin 0,4 prosenttia. Nämä tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta.

Diplomi-insinööri Jaakko Ristola on nimitetty 5. joulukuuta alkaen Wereldhave Finland Oy:n toimitusjohtajaksi. Ristola siirtyy tehtävään Aberdeen Asset Management Finland Oy:stä, jossa hän vastasi suomalaisiin kauppakeskuksiin ja liikekiinteistöihin sijoittavan kiinteistösijoitusrahaston toiminnasta. Hänellä on laaja kokemus kaupan alan kiinteistöliiketoiminnasta vuodesta 1998 alkaen.

Valtakunnallinen juorukalenteri, vuoden 2010 verotiedot, on ilmestynyt. Viime vuonna rakennusalan tulojohto nousi Pekkaniska Oy:n hallituksen puheenjohtaja Janne Niska. Hän tienasi myymällä maanrakennusyhtiö Niska & Nyyssösen Soraset Oy:lle.

Uusiin energiatehokkaisiin valaistusratkaisuihin erikoistunut Valtavalo Oy aloittaa oman Led-valoputkituotantonsa Suomessa. Tuotteet hankittiin aiemmin sopimustuotantona Kiinasta. Tuotanto alkaa 2012 alkuvuodesta yhtiön vuokraamissa tiloissa Renforsin Rannan yritysalueella Kajaanissa, jossa toimi ennen UPM:n Kajaanin paperitehdas. Tuotteet suunnataan aluksi Pohjoismaiden markkinoille.

Rakentamisen toimialalla Suomessa haettujen ja myönnettyjen patenttien määrät kehittyivät viime vuonna eri suuntiin. Siinä missä myönnettyjen patenttien määrä laski verrattuna vuoteen 2009, haettujen patenttien määrä puolestaan kasvoi selvästi. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen patenttilastoista.

Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n lokakuussa tekemän suhdannetiedustelun mukaan rakennusalan yritykset kuvaavat tämänhetkistä suhdannetilannettaan melko tavanomaiseksi. Suhdanneodotukset lähikuukausille ovat puolestaan heikentyneet selvästi. Rakennustuoteteollisuuden puolella yritykset kuvaavat tämänhetkistä suhdannetilannettaan lähestulkoon normaaliksi. Myös tuoteteollisuudessa odotukset lähikuukausille ovat heikentyneet selvästi.

Lemminkäinen kasvatti kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä selvästi liikevaihtoaan. Konsernin tulos parani jopa 64 prosenttia ja kannattavuuskin kohentui. Lemminkäinen arvioi, että tänä vuonna sen liikevaihto kasvaa ja tulos ennen veroja on selvästi parempi kuin vuonna 2010. Arvio perustuu vuoden kolmannen neljänneksen hyvään tuloskehitykseen ja korkeana pysyneeseen tilauskantaan.

Talouden epävarmuus hämmentää näkymiä kiinteistömarkkinoilla kautta linjan. Keväällä vahvistuneet odotukset paremmasta tulevaisuudesta ovat kääntyneet nopeasti negatiivisemmiksi sekä sijoitus- että vuokramarkkinoilla. Kaupankäyntiin ei odoteta piristystä, toimitilojen vuokratasojen odotetaan kääntyvän laskuun ja vajaakäytön nousuun. Sijoittajien pääomat hakeutuvat ennen kaikkea riskittömiksi koettuihin core-kohteisiin.  Tiedot perustuvat KTI Kiinteistötieto Oy:n julkaisemaan Markkinakatsaukseen sekä KTI:n Raklin toimeksiannosta lokakuussa toteuttamaan Rakli-KTI Toimitilabarometrikyselyyn. Barometriin vastasi 77 kiinteistömarkkinoiden ammattilaista.