Rakentamisen suhdanneodotukset heikentyneet selvästi

Rakentamisen tuotannon odotetaan pysyvän ennallaan

Rakennusalan yritysten tämän hetken suhdannetilannetta kuvaava saldoluku painui lokakuussa -11:een, kun se oli heinäkuun tiedustelussa +9. Suhdanneodotusten saldoluku puolestaan heikkeni -45:een oltuaan edellisessä tiedustelussa +7. Suhdannenousun jatkumista ennusti uusimmassa kyselyssä 3 prosenttia ja heikkenevää kehitystä peräti 48 prosenttia vastaajayrityksistä.

Rakentamisen tuotanto on kasvanut, ja sen arvioidaan pysyvän lähikuukausina samalla tasolla kuin kolmannella neljänneksellä. Seuraavien kolmen kuukauden tuotanto-odotusten saldoluku oli lokakuussa -28, kun se oli edellisessä tiedustelussa +25.

Rakennusyritykset saivat alkusyksyllä hieman aiempaa niukemmin uusia tilauksia. Tilauskannan kuvataan painuneen uudelleen hieman alle keskimääräisen tason. Tilauskannan saldoluku normaaliin verrattuna oli -15. Edellisessä tiedustelussa lukema oli +6. Uusien tilausten määrän odotetaan laskevan vähän loppuvuoden aikana.

Rakentamisen henkilöstö kasvoi kolmannella neljänneksellä. Samalla työvoimapula on jatkunut varsin yleisenä. Siitä kärsi nyt jo 31 prosenttia vastaajista, kun vuotta aiemmin lukema oli 13 prosenttia. Henkilöstön määrän arvioidaan pysyvän loppuvuoden aikana ennallaan kausitasoitetuilla luvuilla mitattuna.

Myymättömien huoneistojen lukumäärä kasvoi tiedustelun mukaan hieman, mutta se jäi kuitenkin vielä varsin matalaksi. Myyntihinnat pysyivät melko vakaina, mutta rakennusyritykset uskovat niiden kääntyvän loivaan laskuun. Kustannusten nopea nousu puolestaan hidastui vähän, ja niiden kohoamisen nähdään jonkin verran hidastuvan. Kannattavuudessa ei tapahtunut suuria muutoksia, ja niin odotetaan myös jatkuvan.

Kapasiteetin käyttöaste on melko korkealla tasolla. Vain 16 prosentilla yrityksistä on vapaata kapasiteettia, kun vuotta aiemmin sitä oli 32 prosentilla yrityksistä.

Kysyntää kuvasi heikoksi 35 prosenttia yrityksistä, mikä oli samaa tasoa kuin vuosi sitten.

Rakennustuoteteollisuuden odotukset synkentyneet selvästi

Rakennustuoteteollisuuden osalta suhdannetilanteen saldoluku oli lokakuussa -16, kun se oli heinäkuussa -2. Suhdanteiden ennustetaan synkkenevän loppusyksyn ja tulevan talven aikana. Suhdannenäkymien saldoluku oli lokakuussa -53 oltuaan heinäkuussa +6. Suhdanteiden paranemista odotti 11 prosenttia vastaajista ja peräti 64 prosenttia ennusti käännettä heikompaan.

Tuoteteollisuuden tuotannon kasvu jäi alkusyksyllä loivaksi. Tuotannon määrän arvioidaan pysyvän loppuvuonna lähes ennallaan.

Henkilöstömäärä kasvoi tuoteteollisuudessa loivasti. Henkilöstön määrän arvioidaan pysyvän lähes ennallaan seuraavina kuukausina.

Uusien tilausten kasvu hidastui alkusyksyllä. Tilauskanta pysyi lähellä keskimääräistä.

EK:n suhdannebarometri julkaistaan neljä kertaa vuodessa. Kyselyä on tehty säännöllisesti vuodesta 1966 lähtien. Lokakuussa 2011 tehtyyn tiedusteluun vastasi eri aloilta yhteensä 1 016 yritystä, jotka työllistävät Suomessa lähes 270 000 henkeä.