Tapiola ennakoi asuntojen hintojen laskevan vuonna 2009
Kiinteistö-Tapiola Oy arvioi tänään julkaistussa asuntomarkkinoiden suhdannekatsauksessaan, että asuntojen hinnat tulevat laskemaan ainakin ensi vuonna. Tapiola ei kuitenkaan usko asuntomarkkinoiden romahtamiseen, vaan hintakehitys säilyy tasaisen maltillisena. Yhtiö perustelee uskoaan maltilliseen hintakehitykseen alhaisella korkotasolla sekä sillä, että asuntojen uudistuotantoa on sopeutettu hiljenevään kysyntään.
Kiinteistö-Tapiola Oy arvioi tänään julkaistussa asuntomarkkinoiden suhdannekatsauksessaan, että asuntojen hinnat tulevat laskemaan ainakin ensi vuonna. Tapiola ei kuitenkaan usko asuntomarkkinoiden romahtamiseen, vaan hintakehitys säilyy tasaisen maltillisena. Yhtiö perustelee uskoaan maltilliseen hintakehitykseen alhaisella korkotasolla sekä sillä, että asuntojen uudistuotantoa on sopeutettu hiljenevään kysyntään.
Kiinteistö-Tapiolan toimitusjohtaja Vesa Immonen sanoo, että asuntomarkkinoiden taantuman syvyydestä saadaan tarkempi kuva vasta vuoden 2009 ensimmäisen neljänneksen jälkeen. Hänen mukaansa yritysten silloin ilmoittamat tarkentuneet tulosennusteet ja vuosinäkymät vaikuttavat suuresti asunnonostajien luottamukseen ja asunnonvaihtohalukkuuteen.
Kun kohoavat vuokrat ja laskevat hinnat nostavat tuottoja, ne houkuttelevat yhdessä laskevan korkotason kanssa sijoittajia ennen pitkää takaisin asuntomarkkinoille.
”Kun talouden epävarmuus vähenee ja rahoituksen saatavuus normalisoituu, on pitkällä tähtäyksellä edessä kaupankäyntivolyymin nousu ja asuntojen hintojen kääntyminen takaisin nousuun”, Immonen sanoo.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Tapiola ennakoi asuntojen hintojen laskevan vuonna 2009”