Kiinteistöt

Sosiaali- ja terveysministeriö (STM) on asettanut eilen kosteusvauriotyöryhmän kartoittamaan julkisten tilojen kosteus- ja homeongelmia. Työryhmä aikoo selvittää, onko työpaikkojen hengitysilmalle tarpeellista asettaa raja-arvot ja laatia ohjeet, miten kosteusvaurioituneiden työpaikkojen rakennuksissa pitää toimia. Lisäksi selvitetään, pitääkö erityisesti kuntiin ja kuntien työpaikoilla luoda uusia toimintatapoja kosteusvaurio-ongelmien tunnistamiseen ja ratkaisemiseen.

Kiinteistösijoitusyhtiö Interavanti Oyj:n tytäryhtiö on ostanut Oy Jokinen-Yhtiö Ab:n omistamalta Joestoni Investeeringu As:lta logistiikkatiloja maa-alueineen Tallinnasta. Kaupan kohteena on kaksi erillistä maa-aluetta rakennuksineen, ja kauppahinta on 17 miljoonaa euroa. Interavantin mukaan kaupan kohteesta teetettiin kahdella ulkopuolisella arvioitsijalla markkina-arvio, joka oli kauppahintaa suurempi. Kauppa saadaan päätökseen huhtikuun aikana.

VVO-yhtymä Oyj ja Sato Oyj kertovat tehneensä yhdessä ostotarjouksen Hyvinkään, Kemin, Lahden ja Vantaan kaupungeille näiden omistamista Avara Suomi Oy:n (entinen YH-Suomi Oy) osakkeista. Kaupunkien yhteenlaskettu omistus on 41,9 prosenttia yhtiön osakekannasta ja 59,3 prosenttia äänivallasta. Turkulaiseen kiinteistöalan Reale-konserniin kuuluvan Reale Varainhoito Oy:n tytäryhtiö on myös tehnyt tarjouksen samoista kaupunkien omistamista Avaran osakkeista. Sekä Realen ostotarjousta että VVO:n ja Saton yhteistä tarjousta käsitellään kaupunkien päättävissä elimissä huhtikuun aikana.

Avara Isännöinti Oy:n joulukuussa 2007 Research Internationalilla teettämän kvalitatiivisen tutkimuksen mukaan isännöintipalvelun vaihtoprosessi koetaan hankalaksi. Isännöintipalvelun valinnassa painaa ammattimaisen osaamisen lisäksi suosittelun merkitys ja suositteluja haetaan erityisesti omalta alueelta. Avara selvitti isännöintipalvelujen ostamisen päätöksentekoa, mielikuvia suomalaisista isännöintipalvelujen tarjoajista ja palvelun vaihdon motiiveja. 

Kunta-asunnot Oy:n hallitus on nimittänyt yhtiön toimitusjohtajaksi huhtikuun alusta alkaen valtiotieteiden maisteri Kalervo Haverisen (55), joka on toiminut aikaisemmin yhtiön kehitysjohtajana. Entinen toimitusjohtaja Veijo Lehto siirtyy varatoimitusjohtajaksi ja jatkaa tehtävässä siihen asti, kunnes siirtyy eläkkeelle syyskuun lopussa. Yhtiön talousjohtaja Sabah Samaletdin on nimitetty yhtiön toiseksi varatoimitusjohtajaksi ja toimitusjohtajan varamieheksi.

Sato Oyj on ostanut 10 miljoonalla eurolla Auratum Kiinteistöt Oy:n hallinnoimalta kiinteistöpääomarahastolta 17 korkeatasoista asuntoa vuokrauskäyttöön Eteläisellä Makasiinikadulla sijaitsevasta niin sanotusta Navigatortalosta. Vuonna 1905 valmistunut jugendrakennus on ollut tähän saakka toimistokäytössä, ja kaupan kohteena olevat asunnot rakennetaan käynnissä olevan saneerauksen yhteydessä. Saton omassa luokituksessa viisi tähteä saavat asunnot valmistuvat tämän vuoden lopulla.

Kiinteistö-Tapiola Oy ja Carlyle Real Estate Europe ovat sopineet Carlylen CEREP III -rahaston kiinteistöistä muodostuvan salkun kiinteistöjohtamisesta. Sopimuksen mukaan Kiinteistö-Tapiola Oy tuottaa kiinteistöjohtamisen palvelut rahaston 30 kiinteistölle, jotka ovat yhteiseltä pinta-alaltaan 145 000 neliömetriä.

Nova Group -konsernin hallitus on nimittänyt nykyisen varatoimitusjohtajan Tapani Yli-Saunamäen Nova Group Oy:n ja Nova-Asunnot Oy LKV:n toimitusjohtajaksi toukokuun alusta lähtien. Konserniyhtiöiden tämänhetkinen toimitusjohtaja Pentti Lindén siirtyy toukokuussa yhtiön hallituksen ja johdon erityistehtäviin sekä osallistuu uuden johdon avustamiseen. Eläkkeelle Lindén jää elokuun lopussa 2008.