Kiinteistöt

Avara Suomi Oy:n omista A-osakkeistaan kaupungeille tekemä ostotarjous on rauennut. Avaran tarjousta rahoittamassa ollut OP-Pohjola ilmoitti eilen, ettei se pysty tekemään näin tiukassa aikataulussa esisopimuksen edellyttämiä päätöksiä. Lahden kaupunginhallitus päätti eilisessä kokouksessaan jatkaa osakkeiden myyntiprosessia VVO Oyj:n ja Sato Oyj:n kanssa sitovan esisopimuksen solmimiseksi. Neuvottelut aloitetaan viivyttelemättä yhdessä Hyvinkään, Vantaan ja Kemin kaupunkien kanssa. Lahden rahoitusjohtaja Mika Mäkisen mukaan kaikki kaupungit antoivat eilen virallisen myyntivaltuutuksen omistamistaan Avaran osakkeista. Lahden kaupunginhallitus päätti myös eilen vaihtaa edustajansa Avaran hallituksessa. Siten Avaran hallituksen puheenjohtajana toiminut kaupunginvaltuutettu Matti Kataja menetti paikkansa ja tilalle tulivat Mika Mäkinen ja asianajaja Risto Saloranta.

Avara-Suomi Oy on Lahden kaupungin tarkastuslautakunnan mukaan pelottava esimerkki siitä, mihin kuntien puutteellinen omistajaohjaus voi pahimmillaan johtaa. Maanantaina – juuri ennen kuntien ratkaisuja – julkistettu vuosikertomus kummastelee, miten kuntien äänioikeutta on voitu leikata ilman mitään vastiketta.

Suomen Kiinteistöliiton uudeksi puheenjohtajaksi on valittu Suomen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha. Uusi puheenjohtaja toteaa, että Suomen asunto-osakeyhtiöjärjestelmä on kansainvälisestikin vertaillen ainutlaatuinen ja toimiva ilmiö, joka ei saa murentua uuden asunto-osakeyhtiölain myötä.

Yhdysvaltain asuntomarkkina- ja rahoituskriisin ei odoteta vaikuttavan dramaattisesti Suomen asuntomarkkinoihin. Monista muista maista poiketen asuntojen hintojen ei uskota kääntyvän laskuun Suomessa. Tätä mieltä ovat Pellervon taloudellisen tutkimuskeskuksen PTT:n toimitusjohtaja Pasi Holm ja valtiovarainministeriön alivaltiosihteeri Martti Hetemäki.

Kiinteistöalan Realia Group -konserniin kuuluva SKV Isännöinti Oy aloittaa yt-neuvottelut enimmillään kymmenen toimihenkilön irtisanomisesta Tampereen toimistosta tarkoituksenaan parantaa yksikön kannattavuutta. SKV Isännöinti kaavailee siirtävänsä Tampereen isännöintikohteita konsernin muiden isännöintiyhtiöiden hoidettavaksi. Vastalauseena yt-neuvotteluille Tampereen toimiston toimihenkilöt marssivat tänään puoliltapäivin ulos. Toimihenkilöt palaavat töihin maanantaina. Henkilöstön mielestä työnantajan irtisanomishankkeelle ei ole perusteita.

Cramo Oyj on allekirjoittanut sopimuksen yhdeksän kiinteistönsä myymisestä Suomessa Aberdeen Property Fund Finland I Ky:lle ja yhdelle tai useammalle rahaston omistamalle yhtiölle. Cramon alustava myyntivoitto on noin 3,9 miljoonaa euroa, jonka yhtiö kirjaa liiketoiminnan muihin tuottoihin kuluvan vuoden toisen neljänneksen aikana. Sopimukseen kuuluu kiinteistöjen takaisinvuokraus 10 vuoden vuokrasopimuksilla. Sopimuksen on tarkoitus tulla voimaan huhtikuun lopussa.

Valtion omistama Senaatti-kiinteistöt -konserni kasvatti liikevaihtoaan viime vuonna, mutta sen tulos heikkeni vuoteen 2006 verrattuna. Suurin tekijä tulosheikennyksen taustalla olivat selvästi kasvaneet korkokulut. Lisäksi Senaatti kirjasi edellisvuotta enemmän arvonalentumisia sijoituksistaan.

Helsinki on saamassa uuden hotellin arvopaikalle. Helsingin kaupunki myi keskivikkona Pohjoisesplanadilla Ruotsin suurlähetystön naapurissa sijaitsevan Lampan talon Kari Management Companylle. Rakennusten kauppahinta oli 3,2 miljoonaa euroa.