Kiinteistöt

Kiinteistöalan Realia Group -konserniin kuuluva SKV Isännöinti Oy aloittaa yt-neuvottelut enimmillään kymmenen toimihenkilön irtisanomisesta Tampereen toimistosta tarkoituksenaan parantaa yksikön kannattavuutta. SKV Isännöinti kaavailee siirtävänsä Tampereen isännöintikohteita konsernin muiden isännöintiyhtiöiden hoidettavaksi. Vastalauseena yt-neuvotteluille Tampereen toimiston toimihenkilöt marssivat tänään puoliltapäivin ulos. Toimihenkilöt palaavat töihin maanantaina. Henkilöstön mielestä työnantajan irtisanomishankkeelle ei ole perusteita.

Cramo Oyj on allekirjoittanut sopimuksen yhdeksän kiinteistönsä myymisestä Suomessa Aberdeen Property Fund Finland I Ky:lle ja yhdelle tai useammalle rahaston omistamalle yhtiölle. Cramon alustava myyntivoitto on noin 3,9 miljoonaa euroa, jonka yhtiö kirjaa liiketoiminnan muihin tuottoihin kuluvan vuoden toisen neljänneksen aikana. Sopimukseen kuuluu kiinteistöjen takaisinvuokraus 10 vuoden vuokrasopimuksilla. Sopimuksen on tarkoitus tulla voimaan huhtikuun lopussa.

Valtion omistama Senaatti-kiinteistöt -konserni kasvatti liikevaihtoaan viime vuonna, mutta sen tulos heikkeni vuoteen 2006 verrattuna. Suurin tekijä tulosheikennyksen taustalla olivat selvästi kasvaneet korkokulut. Lisäksi Senaatti kirjasi edellisvuotta enemmän arvonalentumisia sijoituksistaan.

Helsinki on saamassa uuden hotellin arvopaikalle. Helsingin kaupunki myi keskivikkona Pohjoisesplanadilla Ruotsin suurlähetystön naapurissa sijaitsevan Lampan talon Kari Management Companylle. Rakennusten kauppahinta oli 3,2 miljoonaa euroa.

Avara Suomi Oy (entinen YH-Suomi) on tehnyt tänään tarjouksen yhtiön A-osakkeiden ostamisesta kaupungeilta. Lahden rahoitusjohtaja Mika Mäkisen mukaan varsinaista päätöstä kaupungin osakkeiden myymisestä Avaralle itselleen ei ole vielä tehty, mutta sopimusehtoja käydään läpi ja hän olettaa kaupunginhallituksen hyväksyvän tarjouksen. Kaupunginvaltuusto antoi maanantaina kaupunginhallitukselle valtuudet päättää, myydäänkö osakkeet joko VVO:lle ja Satolle yhdessä, vakuutusyhtiöille tai Avaralle itselleen.

Tietomallinnuksen uskotaan lisääntyvän Suomen kiinteistö- ja rakennusalalla. VTT:n tietomallien ja ICT:n käyttöä selvittävän tutkimuksen mukaan 84 prosenttia teknologiseen kehitykseen panostavista yrityksistä arvioi tietomallinnuksen lisääntyvän. Suurimpina hyötyinä nähtiin parantunut tiedon hallinta, tiedon jakaminen ja työn laatu. Viime vuonna tehty tutkimus toteutettiin Tekesin SARA-teknologiaohjelman toimeksiannosta.

Lahti ja muut kuntaomistajat ovat luopumassa päätösvallastaan kiinteistökonserni Avarassa. Lahden valtuusto päätti myöhään maanantai-iltana myydä kaupungin omistusosuuden VVO:lle ja Satolle runsaalla 9,7 miljoonalla eurolla. Päätös syntyi pitkän keskustelun jälkeen äänin 46-12.

Kiinteistönvälittäjät uskovat asuntojen hintojen pysyvän nykyisellä tasollaan, ilmenee Kiinteistömaailman Kiinteistönvälittäjäbarometrista. Puolet kyselyyn vastanneista välittäjistä odottaa hintojen pysyvän ennallaan seuraavan puolen vuoden ajan. Hintojen nousua ennakoi kolmannes vastaajista, ja valtaosa heistä arvioi nousun jäävän alle kolmeen prosenttiin. Hintojen laskua odottavien välittäjien määrä on kasvanut 17 prosenttiin. Puolivuosittain julkaistavaan kyselyyn vastasi 551 kiinteistönvälittäjää.