Kiinteistöt

OP-Pohjola -ryhmän tuoreen asuntobarometrin mukaan suomalaiskuluttajat eivät usko asuntojen hintojen laskevan ja viidennes suunnittelee asunnon ostoa. Vain 9 prosenttia vastanneista uskoo hintojen laskuun, kun taas nousuun uskovia on 39 prosenttia vastanneista. Kaikkiaan 22 prosenttia suomalaisista ja yli neljännes pääkaupunkiseudulla asuvista suunnittelee asunnonostoa seuraavan viiden vuoden sisällä, vaikka asuntojen hintatasoa pidetäänkin erittäin kalliina tai kalliina.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,9 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,7 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat nousivat 3,4 prosenttia. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen asuntojen hintatilastosta, joka perustuu suurimpien rakennuttajien ja kiinteistövälittäjien kauppahintatietoihin. Tilastokeskus julkisti uusien asuntojen hintatietoja nyt ensimmäistä kertaa.

Valtioneuvosto on antanut tänään (8.5) Senaatti-kiinteistöille luvan Tuusulan Hyrylässä sijaitsevan noin 145 hehtaarin laajuisen maa-alueen myymisen Tuusulan kunnalle. Myyntivaltuus liittyy Tuusulan kunnan ja Senaatin tekemään Hyrylän varuskunta-aluetta koskevaan yhteistyösopimukseen, joka takaa koko varuskunta-alueen tulevan kehittämisen. Tuusulan kunnanvaltuusto hyväksyi sopimuksen reilu vuosi sitten.

Peab Seicon Oy on ostamassa Valittujen Palojen pääkonttorina tällä hetkellä toimivan kiinteistön Helsingin Lassilasta. Samalla Peab Seicon on päättänyt siirtää oman pääkonttorinsa Lassilan kiinteistöön sen jälkeen, kun Valitut Palat muuttaa ensi vuoden alussa Helsingin Pitäjänmäelle jo rakenteilla olevaan Moveres Business Gardeniin.

Tapiolan hallitus on nimittänyt Kiinteistö-Tapiola Oy:n toimitusjohtajaksi diplomi-insinööri Vesa Immosen syyskuun alusta alkaen. Immonen on toiminut Tapiolassa erilaisissa kiinteistösijoittamisen tehtävissä kymmenen vuotta. Kiinteistö-Tapiolan nykyinen toimitusjohtaja Asko Salminen siirtyy uusien haasteiden pariin, mutta jatkaa edelleen Kiinteistö-Tapiolan konsulttina erilaisissa kiinteistösijoittamisen projekteissa. Salminen on toiminut kiinteistöpuolen johtotehtävissä Tapiolassa vuodesta 1980.

VVO-yhtymä Oyj:n ensimmäisen neljänneksen liikevaihto kasvoi viime vuoden vastaavasta ajasta.  Samaan aikaan myös yhtiön vertailukelpoinen tulos pienentyi omistusasuntojen myynnin painottuessa vertailujaksoa enemmän pieniin asuntoihin. Myös nettorahoituskulut kasvoivat selvästi. Yhtymän virallista tulosta puolestaan pönkittivät lähes neljällä miljoonalla eurolla lisääntyneet myyntivoitot asuntokannan realisointitoiminnasta.

Eri kiinteistöalan toimijat ennakoivat vuokrien jatkavan vinhaa nousuaan pääkaupunkiseudulla. Esimerkiksi KTI kiinteistötalouden instituutin ja Kauppalehden toimitilabarometrin mukaan 60-neliöisen Helsingin keskustassa sijaitsevan asunnon vuokran arvioidaan nousevan tänä vuonna 8,6 prosenttia ja ensi vuonna 7,4 prosenttia.

Avara Suomi Oy on allekirjoittanut esisopimuksen Lahden, Vantaan, Hyvinkään ja Kemin kanssa kaupunkien omistamien Avaran A-osakkeiden hankkimisesta yhtiölle itselleen. Avaran hallituksen puheenjohtaja Mika Mäkisen mielestä on hyvä asia, että esisopimuksen myötä yhtiön ympärillä oleva epävarmuus saadaan poistettua.