Talous

Venäjän markkinat vetivät erittäin hyvin YIT:llä viime vuonna ja näkymät myös kuluvalle vuodelle ovat hyvät. Yhtiön Venäjän liikevaihto kasvoi viime vuonna 49 prosenttia 323 miljoonaan euroon, kun yhtiön asettama vuotuinen kasvutavoite vuosille 2006-2009 on 50 prosenttia. YIT:n asuntomyynti kääntyi erityisen vahvaan kasvuun viime vuoden lopulla. Yleismaailmallisesti heikentynyt taloustilanne ei siis juurikaan ole vaikuttanut Venäjän asuntomarkkinoihin. Toimitusjohtaja Hannu Leinosen mukaan tälle on useita selittäviä tekijöitä.

Skanska ja NCC kasvoivat viime vuonna Suomessa erityisesti vilkkaan liike- ja toimistorakentamisen siivittäminä, mutta huolia tuli asuntokysynnän hidastumisesta.

Sähkölämmittimien myynti jäi viime vuonna hieman edellisvuoden tasosta. Myynnin arvo oli 33 miljoonaa euroa vuonna 2007, kun se oli vuotta aiemmin 34 miljoonaa euroa. Kevättalven vielä kaksinumeroiset kasvulukemat tasoittuivat myöhemmin muun muassa lämpimistä säistä johtuen. Nämä tiedot käyvät ilmi Suomen Sähkötukkuliikkeiden Liitto SSTL:n tilastoista.

Helsingin kaupungin tilastokeskuksen mukaan asuntojen hinnat nousivat viime vuoden viimeisellä neljänneksellä edellisestä neljänneksestä keskimäärin 0,9 prosenttia Helsingissä. Kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 0,7 prosenttia ja rivitaloasuntojen hinnat 1,6 prosenttia.

YIT:n valmiiden myymättömien asuntojen määrä kasvoi viime vuoden lopussa 280 asuntoon vuoden 2006 lopun 235 asunnosta. Venäjällä yhtiöllä oli vuoden 2007 lopussa myymättömiä valmiita asuntoja 11, kun niitä oli vuotta aiemmin 7. YIT:n markkina-alueista asuntomarkkinoiden tilanne näyttää pahimmalta Baltiassa. YIT:llä oli Virossa, Latviassa ja Liettuassa valmiita myymättömiä asuntoja vuoden lopussa 100, kun niitä ei vuotta aiemmin ollut yhtään.

YIT-konsernin positiivinen kehitys jatkui myös viime vuoden viimeisellä neljänneksellä. Liikevaihdon kasvun ohella myös marginaali leveni. Koko vuoden 2007 osalta YIT ylsi 13 prosenttia suurempaan liikevaihtoon kuin edellisvuonna ja tulos ennen veroja paisui peräti 28 prosenttia. YIT:n tilauskanta oli vuoden 2007 lopussa 25 prosenttia suurempi kuin vuotta aiemmin, mikä antaa hyvät lähtökohdat kuluvalle vuodelle. Yhtiö ennakoi, että kuluvan vuoden liikevaihto ja voitto ennen veroja kasvavat viime vuoteen verrattuna.

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat kääntyivät viime vuoden viimeisellä neljänneksellä laskuun edelliseen neljännekseen verrattuna. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat 0,4 prosenttia koko maassa. Sen sijaan arava-asuntojen vuokrat nousivat 0,6 prosenttia vastaavalla ajanjaksolla. Keskimäärin vuokrat säilyivät ennallaan. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta vuokrien neljännesvuositilastosta.

Ohjelmistotalo Teklan pääliiketoiminta-alueen Building & Constructionin kasvu hidastui viime vuoden loka-joulukuussa vuoden aikaisempiin neljänneksiin verrattuna. Toimitusjohtaja Ari Kohonen selittää kasvun hidastumista yksittäisten suurempien kauppojen ajoituksella. Building & Construction ylsi kuitenkin ennätysliikevaihtoonsa viime vuonna. Kohosen mukaan liiketoiminta-alueen markkinatilanteessa ei ole tapahtunut oleellista muutosta Teklan näkökulmasta.