Kesko käynnistää syksyllä ison kauppakeskushankkeen Kouvolassa

Tiloihin sijoittuu yhteensä 90 myymälää, joista 7 on K-ryhmän omia ketjuyrityksiä. Kauppakeskuksen arvioitu kävijämäärä on 4-5 miljoonaa ja arvioitu myynti 130 miljoonaa euroa vuodessa. Valmistuttuaan kauppakeskus on Helsingin Itäkeskuksen, Espoon Sellon, Lempäälän Ideaparkin, Vantaan Jumbon ja Espoon Iso Omenan jälkeen kuudenneksi suurin Suomessa ja tarjoaa työpaikan noin 1 000 kaupan työntekijälle.

Kauppakeskuksen rakentaminen toimii päänavauksena koko Tervaskankaan kaava-alueen rakentamiselle. Koko alueen rakennusoikeus on noin 100 000 kerrosneliötä, josta Keskon hankkeelle on varattu 60 000 kerrosneliötä. Kaava-alueen muu rakennusoikeus on Kouvolan kaupungin ja YIT:n omistuksessa. Kouvolan kaupungin omistamilla vielä vapailla kuudella liikerakennustontilla on rakennusoikeutta yhteensä 28 400 kerrosneliötä.

Alueella on voimassa vuonna 2008 hyväksytty asemakaava. Kaupunki on jo käynnistänyt alueen kunnallistekniikan rakentamisen. Kouvola on varannut tämän vuoden talousarviossa rakentamiseen 2,5 miljoonaa euroa. Kunnallistekniikka ja liikenneverkko kytkevät Tervaskankaan välittömästi valtatie 6:n toisella puolella sijaitsevaan Korjalan alueeseen.

Tervaskankaan kaupallisen alueen käynnistyminen tuo haasteita Kouvolan keskustan ja muiden taajamien kehittämiselle. Kaupan uskoa Kouvolan kehitykseen kuvaa kuitenkin se, että keskustainvestointeja on juuri toteutettu tai käynnistymässä sekä ydinkeskustan että Kuusankosken alueella. Kaupunki on käynnistämässä Kouvolan keskusta-alueen kehittämisen perusteellista uudelleenarviointia, joka sisältää muun muassa uuden keskustavision luomisen. Tämän pohjalta arvioidaan keskustan kehittämisen edellyttämät kaavalliset toimenpiteet.