Avainsana: asuntojen hinnat

Asuntojen hinnat jatkavat Ruotsissa laskua. Tuoreiden tietojen mukaan hinnat jatkoivat alenemista edelleen marraskuussa.

Yksiöt ovat kallistuneet kymmenessä vuodessa huimasti: Helsingin Maunulassa lähes sata prosenttia. Hinnat nousivat yli 80 prosenttia Pajamäessä, Pohjois-Meilahdessa, Pohjois-Vuosaaressa, Etelä-Haagassa ja Vallilassa.

Uusien myytävien omistusasuntojen markkinoilla ei näy hiljenemisen merkkejä, päinvastoin meno on muuttunut entistä huimemmaksi pääkaupunkiseudun ulkopuolella.

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa 1,1 prosenttia maaliskuusta huhtikuuhun. Tämä käy ilmi Tilastokeskuksen ennakkotiedoista.

Suomessa ei näy merkkejä varsinaisesta asuntokuplasta, vaikka asuntojen hinnat ovatkin nousseet merkittävästi 2000-luvun alusta, ilmenee Aktian tuoreesta talouskatsauksesta.

Eläkeyhtiö Ilmarisen toimitusjohtajan Timo Ritakallion mielestä asuntojen hintataso on tällä hetkellä jo melko korkea pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa. Hän varoittaa myös, että asuntolainojen suuret koot ja asuntorahastot muodostavat riskin asuntomarkkinoille.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat vuoden 2017 ensimmäisellä neljänneksellä 4,9 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna ja vuoden takaiseen verrattuna 5,4 prosenttia. Tämä käy ilmi Tilastokeskuksen ennakkotiedoista.

Kiinteistöjen arvo säilyy parhaiten alueilla, joihin ei kohdistu ilmastonmuutoksesta aiheutuvia uhkia. Tämä käy ilmi Ilmatieteen laitoksella työskentelevän tutkija Athanasios Votsisin väitöskirjasta.