Omistusasuntojen kauppa ja aloitukset romahtivat pääkaupunkiseudulla – Vantaa ja hitas hyytyivät pahiten
Rakennuslehden markkinakatsaus kertoo gryndimarkkinoilla tapahtuneista isoista muutoksista pääkaupunkiseudulla.
Avainsana: asuntokauppa
Yllättäen gryndituotannon aloitukset ovat pudonneet roimasti, vaikka kokonaisuutena asuntoja on aloitettu huippumäärä
Uusien asuntojen aloitukset ovat pudonneet selvästi keskimääräistä matalammalle tasolle pääkaupunkiseudun ulkopuolella, kauppa käy nihkeästi ja Venäjän hyökkäys Ukrainaan näyttää jumiuttaneen asuntokohteita ennakkomarkkinointiin.
Kiinteistönvälittäjät: Asuntokauppa palannut pandemiaa edeltäneelle tasolle
Valtaosa liiton kyselyyn vastanneista välittäjistä kokee kaupan hidastuneen. Taustalla on asiakkaiden epävarmuus rahoitusmarkkinoiden ja geopoliittisen tilanteen takia, mutta myös lainakorkojen nousupaine ja asuntoaan myyvien empiminen.
Kiinteistönvälittäjät: Asuntomarkkinat elpymässä sotashokista
Keväälle ja alkukesään ennustetaan jo normaalia markkinatilannetta ja erityisesti uudempien omakotitalojen kysyntä on kyselyn mukaan edelleen vahvaa.
Vielä rakenteilla olevan kaksion hintaa vedätettiin 17000 eurolla siirtosopimuksella tehdyllä kaupalla – Jatkokauppa on riskipeliä myös ostajalle
Uusista asunnoista tehdään edelleen jatkokauppaa jo ennen kuin asunto on valmistunut, ja samalla nostetaan asunnon hintaa.
Asuntokauppaan on levinnyt ikävä ilmiö – Tonttitiedoilla pelaaminen on mennyt niin pitkälle, että kaikki rakentajatkaan eivät sitä hyväksy
Asunnon tontista kannattaa ottaa selvää ennen kaupan tekemistä. Tonttirahastojen uusi kuvio on kuitenkin tehnyt tietojen saannista vaikeaa.
Handelsbankenin pääekonomisti: ”Sodan luoma epävarmuus hillitsee kotitalouksien asunnonostoaikeita”
Ukrainan sodan aiheuttama epävarmuuden lisääntyminen heikentää kuluttajien luottamusta ja hillitsee kotitalouksien asunnonostoaikomuksia, arvioi Handelsbanken tuoreessa asuntomarkkinakatsauksessaan.
Kiinteistömaailman Kyhälä: ”Ukrainan tilanteella on kolme vaikutusta Suomen asuntomarkkinoihin”
Helmikuun asuntomyynti jäi Kiinteistömaailmalla viime vuoden luvuista, mutta oli edelleen hyvällä tasolla.
