Kiinteistöt

Kauppakiinteistöihin erikoistuneen kiinteistösijoitusyhtiö Cityconin nettovuokratuotot kasvoivat kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä hieman viime vuoden vertailujaksosta. Taustalla oli lähinnä liikevaihdon kasvu vuokrattavien tilojen määrän kasvun sekä kauppapaikkojen kehittämisen ansiosta. Hoitokulut olivat kuitenkin vertailujaksoa suuremmat, eli liikevaihdon kasvu ei tuloutunut kokonaan nettovuokratuotoiksi. Operatiivinen tulos heikkeni lähinnä hallinnon kulujen sekä rahoituskulujen kasvun vuoksi.

Helsingin kaupungin omistama KOy Helsingin Toimitilat peruskorjaa omistamansa Kinaporin vanhusten palvelukeskuksen kiinteistön. Yhtä aikaa uusitaan myös viereinen vanhusten palvelutalo. Palvelutalon peruskorjauksen teettää myös Helsingin kaupungin omistama KOy Helsingin Palveluasunnot. Palvelukeskus siirtyy väistötiloihin Käenkujalle joulukuussa 2010, minkä jälkeen rakennustyöt alkavat. Peruskorjaus valmistuu huhtikuussa 2012.

Lapin käräjäoikeus tuomitsi tiistaina Pohjolan Osuuspankin pankinjohtajan homekiinteistöä koskevista kaupoista. Käräjäoikeus langetti pankinjohtajalle kahdeksan kuukauden ehdollisen vankeusrangaistuksen törkeästä petoksesta.

Kiinteistönhoitoon erikoistunut Piha-Repo Oy on ostanut toisen saman alan yrityksen West-Co Oy:n. Kaupan seurauksena kaksi perinteikästä perheyritystä yhdistävät voimansa ja niiden yhteenlaskettu liikevaihto nousee noin 4,5 miljoonaan euroon ja henkilöstön lukumäärä noin 63 henkeen. Kaikkien työntekijöiden työsuhteet jatkuvat. Piha-Repo Oy ja West-Co jatkavat itsenäisinä tytäryhtiöinä toimintaansa.

Siemens Osakeyhtiö on myynyt Espoon Perkkaan alueella omistamansa tontit ja toimitalon Kiinteistö Oy Perkkaantalo -nimiselle yhtiölle, joka on SRV:n, Saton ja Ilmarisen yhteisyhtiö. Yhteisyhtiö ryhtyy kehittämään aluetta yhteistyössä Espoon kaupungin kanssa. Aluetta koskeva asemakaavamuutos on vireillä, ja sen tavoitteena on muodostaa uudet korttelialueet asuinkerrostalorakentamista varten. Tavoitteena on, että asemakaavamuutos saadaan lainvoimaiseksi vuonna 2012.

Suomen Omakotiliitto suosittaa omakoti- ja vapaa-ajan asuntojen omistajille, että ne ottavat aikalisän haja-asutusalueiden jätevesiasioissa. Kalliiden virheinvestointien välttämiseksi nykytilanteessa ei liiton mielestä kannata tehdä asiaan liittyviä investointipäätöksiä, ennen kuin selviää hajajätevesiasetuksen sisältö ja voimaantulo.

YIT:n rakentamien matalaenergia-asuntojen määrä on ylittänyt tuhannen asunnon rajapyykin. Ensimmäisen matalaenergia-asuntokohteen rakennustyöt käynnistyivät vuoden 2008 loppupuolella Siilinjärvellä. Uusimmat rakenteille lähteneet matalaenergiset YIT Kodit valmistuvat Kokkolan asuntomessuille ensi kesäksi.

Lappeenrannassa sijaitsevan Konnunsuon vankila-alueen ostaja on varmistumassa. Myyntipäällikkö Jyrki Maikola Senaatti-kiinteistöistä toivoo, että kaupat syntyisivät vielä ennen vuodenvaihdetta.