Kiinteistöt

Asumisoikeusasukkaat ovat hämmästelleet Avain Asumisoikeuden määräysvallan siirtymistä vain runsaan 150 000 euron kauppasummalla Perttu Liukun ja Kari Mäenpään perustamalle rakennuttajayhtiölle. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Ara ei pystynyt puuttumaan kauppaan, mutta aikaisempien vuosien osakekaupat asettavat Aran ja säätiön toimet kummalliseen valoon. Aran mukaan kaupat tehtiin todellisuudessa eri tavalla kuin viralliset asiakirjat osoittavat.

Espoon kaupunginvaltuusto valitsi maanantaina 15. marraskuuta diplomi-insinööri Mauri Suuperkon (57) uuteen liiketoimintajohtajan virkaan. Suuperko sai vaalissa 36 ääntä, Annukka Lehtonen 21 ääntä ja Nina Knaapila 10 ääntä. Uudessa tehtävässään Suuperkosta tulee Espoon neljäs toimialajohtaja. Hän saa vastuulleen uuden Palveluliiketoimen toimialan, jonka toiminta käynnistyy vuoden 2011 alussa.

Helsingin Kannelmäkeen rakennettavan Prisma-kauppakeskuksen kakkosvaihe on noussut harjakorkeuteensa. Skanska aloittaa Kannelmäen kauppakeskuksen toisen vaiheen rakennustyöt syyskuussa 2009, ja töiden on määrä valmistua vuoden 2011 tammikuussa. Valmistuessaan kauppakeskuksen bruttoala on 71 600 neliömetriä ja liikeala 28 400 neliötä. Tästä Prisman myyntipinta-ala on noin 19 000 neliötä.

Lemminkäinen on sopinut 180 hotellihuonetta sisältävän uuden Cumulus-hotellin ja 120-paikkaisen Martina-ravintolan rakentamisesta Tampereen ydinkeskustaan. Lemminkäisen saamien korjausrakentamisen neuvottelu-urakoiden arvo on yhteensä vajaat 15 miljoonaa euroa. Rakentamisen arvioidaan alkavan maaliskuussa 2011 ja valmistuvan keväällä 2012.

Useimpien isännöitsijöiden mukaan taloyhtiöiden erilaisia korjaushankkeita koskevien urakkatarjousten yksikköhinnat ovat nousseet viime keväästä. Vain viisi prosenttia katsoo hintatason laskeneen. Jos tarkastellaan erityisesti putkistokorjauksia, niiden keskimääräiset kokonaiskustannukset nousivat pääkaupunkiseudulla 5,5 prosenttia keväästä, mutta laskivat muualla maassa runsaat kuusi prosenttia. Nämä seikat käyvät ilmi Kiinteistöliiton syksyn korjausrakentamisbarometrista.

Investors House on solminut esisopimuksen Nokialla sijaitsevan Rautia-rautakaupan kiinteistön ostamisesta. Kohteen rakennusten pinta-ala on yhteensä noin 3 550 neliömetriä. Kaikki tilat on vuokrattu Rautian käyttöön. Vuokrattujen tilojen lisäksi kaupan kohteena olevaan kokonaisuuteen kuuluu liiketilarakentamisen mahdollistavaa käyttämätöntä rakennusoikeutta yhteensä noin 2 600 kerrosneliötä.

Energianhallinnan asiantuntijayritys Schneider Electric ja Kurikan kaupunki ovat allekirjoittaneet sopimuksen energiatehokkuushankkeesta. Schneider Electric suunnittelee, toteuttaa ja takaa erikseen nimetyissä kaupungin kiinteistöissä toimenpiteet, joiden tavoitteena on pienentää pysyvästi kiinteistöjen energiankulutusta. Hankkeen arvo on noin 800 000 euroa, josta korjausvelan osuus on 304 000 euroa. Projekti toteutetaan pääosin vuosina 2011-2012.

Suomen valtion pörssiomistuksista vastaava Solidium Oy on sopinut myyvänsä noin 19 prosentin osuuden kiinteistösijoitusyhtiö Spondan osakkeista. Valtio kuittaa osakkeista noin 170 miljoonaa euroa. Suurimman osan valtion omistamista Spondan osakkeista ostavat työeläkevakuutusyhtiöt Varma ja Ilmarinen.