Suomessa tehdään paljon turhia homekorjauksia, sillä rakennuksia vaivaavien sisäilmaongelmien syy ei usein olekaan homeessa, kirjoittaa Kaleva. Lehden haastatteleman asiantuntijan mukaan suurin syyllinen ongelmiin on muovimattojen ja kosteuden yhteisvaikutuksesta syntyvässä 2-etyyliheksanoli-nimisessä yhdisteessä.
Keskinäiseltä Työeläkevakuutusyhtiö Varma myy 49 kohteen kiinteistöportfolion Amplion Asset Management Oy:n perustamalle uudelle ARIF I Ky -kiinteistöpääomarahastolle. Kohteet ovat pääsääntöisesti liiketiloja, ja niiden vuokrattava pinta-ala on yhteensä noin 127 000 neliömetriä. Hankitun portfolion investointiarvo on lähes 100 miljoonaa euroa.
Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera on myynyt perjantaina 17. joulukuuta tehdyllä kaupalla kolme palvelutaloa hoiva-alan kiinteistöihin erikoistuneelle EPI Healthcare I Ky -kiinteistöpääomarahastolle. Palvelutalot sijaitsevat Hämeenlinnassa, Oulussa ja Tyrnävällä, ja ne ovat valmistuneet loppuvuodesta 2009. Taloissa on yhteensä 94 asukaspaikkaa. Eteran kiinteistöjohtaja Timo Sotavallan mukaan palvelutalojen velaton kauppahinta on reilut 10 miljoonaa euroa.
Teknologiakeskuksiin erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö Technopolis neuvottelee merkittävästä aiesopimuksesta tilojen vuokraamiseksi Savonia-ammattikorkeakoululle Kuopiossa. Savonian yhtymähallitus hyväksyi Technopoliksen tarjouksen vuokrasopimuksesta aiesopimuksen pohjaksi kokouksessaan 16. joulukuuta. Hyväksytty tarjous koskee yhteensä 33 000 neliön tiloja.
Rakentajat tekevät tällä hetkellä tiliä Suomen kansantalouden kustannuksella. Näin toteaa rakennusalan suunnittelu- ja konsulttitoimisto Haahtela Yhtiöt tuoreimmassa katsauksessaan. Konsultin mukaan kannattavuus on kohentunut sekä asunto- että toimitilarakentamisessa, kun myynti- ja tuotantohintojen välinen ero on kasvanut suureksi. Samalla kansalaisten velkaisuus on noussut huolestuttavalle tasolle. Lisäksi Haahtela varoittaa kiinteistöomaisuuden arvon alenemisen uhasta.
Merkittävä osa rajoituksista vapautuneista valtion tukemista arava- ja korkotukivuokra-asunnoista on muutettu omistusasunnoiksi ja vuokrakäytössä säilyneiden asuntojenkin vuokrat ovat nousseet lähelle markkinavuokria. Lähitulevaisuudessa rajoituksista vapautuvien asuntojen omistajat arvioivat asuntojen kuitenkin säilyvän vuokra-asuntoina myös jatkossa. Nämä asiat käyvät ilmi ympäristöministeriön Pellervon taloustutkimuksella teettämästä selvityksestä.
Pellervon taloustutkimus PTT ennustaa vanhojen asuntojen hintojen nousevan keskimäärin 1,5-2,5 prosenttia vuodessa vuosina 2011-2013. Vaikka asuntojen hinnat suhteessa tulotasoon ovat olleet pitkään nousussa, matalat korot tukevat edelleen asuntojen hintakehitystä. Toisaalta matala korkotaso ei kuitenkaan jaksa yksin luoda uutta asuntohintojen nousupyrähdystä.
NCC Property Development Oy on myynyt Vantaan Aviapoliksessa sijaitsevan Pilke-toimitalon saksalaiselle kiinteistösijoitusyhtiö Union Investment Real Estate GmbH:lle. Kauppahinta oli noin 17,8 miljoonaa euroa. Hintaan sisältyy 130 autopaikkaa. Pilke on Airport Plaza Business Parkin kolmannen vaiheen ensimmäinen toimitalo. Helmikuussa 2011 valmistuvassa toimitalossa on vuokrattavaa pinta-alaa lähes 5 000 neliötä.
