Eteran Turun palvelutalon urakka Turun Teollisuuden Rakentajille
Turun suurimman palvelu- ja senioritalohankkeen Kuninkaanlaakson rakennustyöt ovat käynnistymässä syyskuussa. Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera on tehnyt Kuninkaanlaaksoa koskevan kaksivaiheisen rakennushankkeen urakkasopimuksen Turun Teollisuuden Rakentajat Oy:n kanssa. Turun Länsikeskukseen nouseva palvelutalo on Eteran ensimmäinen merkittävä suora kiinteistösijoituskohde Turun seudulla.
Kuninkaanlaakson palvelutalon pinta-ala on 2 800 neliömetriä, ja se sisältää 60 asukashuonetta. Tontin kokonaisrakennusoikeus on 7 300 neliötä. Toisessa vaiheessa tontille rakennetaan senioritaloja, joihin tulee 80 asuntoa. Palvelutalon rakennustyöt aloitetaan syyskuun loppuun mennessä, ja se valmistuu syksyllä 2008. Palvelutalon rakennuskustannukset ovat noin 6 miljoonaa euroa. Kerrostalojen suunnittelu alkaa lokakuussa.
Teollisuuden Rakentajat Oy:n toimitusjohtaja Jari Rastas sanoo Kuninkaanlaakson rakennushankkeen olevan yhtiölle merkittävä. Se antaa arvokasta lisäkokemusta tehokkaasta ja tulevaisuuden tarpeita vastaavasta hoitoalan kohteiden suunnittelusta ja toteutuksesta. Rastas uskoo hoitoalan rakentamisen kasvavan Turussa lähitulevaisuudessa ja yhtiö aikoo olla kehityksessä aktiivisesti mukana.
Viime vuosina Etera on hankkinut useita palvelu- ja senioritaloja. Suurin sijoitus on entisen sotilassairaala Tilkan kunnostaminen palvelutaloksi. Eteralla on palvelutalo myös Porvoossa, senioritalo Torniossa sekä käynnissä olevia hankkeita Kemissä, Rovaniemellä ja Vantaalla.
”Eläkeyhtiön silmin palvelutalo on vakaa ja pitkäjänteinen sijoituskohde. Palvelutalojen tarve on Suomessa suuri, eikä se väestökäyrien mukaan ole vähentymässä. Katsastamme sopivia tontteja myös muissa kaupungeissa”, kertoo kiinteistöjohtaja Timo Sotavalta Eläkevakuutusyhtiö Eterasta.
Eteran kiinteistösijoitussalkusta 90 prosenttia on edelleen pääkaupunkiseudulla. Sotavallan mielestä nyt on hajauttamisen aika. Hänen mukaansa Helsinki on hinnoitellut itsensä ulos esimerkiksi vuokra-asuntomarkkinoilla. Sen sijaan Turkua hän pitää sijoittajan vinkkelistä mielenkiintoisena kaupunkina. Turussa kiinnostavia kohteita ovat erityisesti liiketilat.
”Olemme kiinteistörahaston kautta mukana kauppakeskus Skanssissa, ja tänä vuonna hankimme omistukseemme myös Turun keskustaan kuun lopussa valmistuvia vuokra-asuntoja. Seuraamme mielenkiinnolla myös Kakolanmäen alueen rakentamista.”
Etera on 795 miljoonan euron kiinteistösijoituksillaan yksi Suomen suurimmista kiinteistösijoittajista. Sijoitussalkusta 13 prosenttia on suorissa kiinteistösijoituksissa sekä kiinteistörahastoissa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Eteran Turun palvelutalon urakka Turun Teollisuuden Rakentajille”