Jyväskylän kaupunki ostamassa Kankaan tehdasalueen
Jyväskylän kaupunginvaltuusto on 20. syyskuuta hyväksynyt kaupunginhallituksen esityksen 13 miljoonan euron määrärahan varaamisesta Kankaan vanhan paperitehtaan alueen hankintaa varten. Kaupungilla on kiinteistöön etuosto-oikeus, jonka käytöstä tulee päättää 7. lokakuuta mennessä. Kaupunginhallitus käsittelee päätöksen toimeenpanoa 27. syyskuuta.
Jyväskylän kaupunginvaltuusto on 20. syyskuuta hyväksynyt kaupunginhallituksen esityksen 13 miljoonan euron määrärahan varaamisesta Kankaan vanhan paperitehtaan alueen hankintaa varten. Kaupungilla on kiinteistöön etuosto-oikeus, jonka käytöstä tulee päättää 7. lokakuuta mennessä. Kaupunginhallitus käsittelee päätöksen toimeenpanoa 27. syyskuuta.
”Etuosto-oikeuden käyttäminen on Jyväskylässä harvinaista. Maapolitiikan kannalta nyt tehtiin historiallinen päätös. Alueen maankäyttö ja kehittäminen on jatkossa kaupunginvaltuuston päätösvallan alla monimuotoisen kaupunkirakenteen toteuttamiseksi”, kaupunginjohtaja Markku Andersson sanoo.
Kankaan tehtaan alue sijaitsee Tourujoen ja Vapaaherrantien välissä. Alueella on useita rakennuksia, muun muassa lämpövoimala, toimistorakennus, porttirakennus sekä tehdaskompleksi, jonka vanhimmat punatiiliset osat ovat 1800-luvun loppupuolelta. Voimassa olevan asemakaavan mukaan alue on teollisuus- ja varastorakennusten aluetta. Kiinteistöjen yhteispinta-ala on noin 25,6 hehtaaria ja käytetty rakennusoikeus 90 817 kerrosalaneliömetriä.
Kankaan paperitehtaan perusti G.A Serlachiuksen Osakeyhtiö vuonna 1872. Yrityksen toimintaa myöhemmin jatkanut M-real myi syksyllä 2008 Kankaan tehtaan eteläafrikkalaiselle Sappi Limitedille. Sappi puolestaan sulki tehtaan vuoden 2010 alussa, ja heinäkuussa M-real osti tehtaan kiinteistön takaisin Sappilta 13 miljoonalla eurolla.
Kunnalla on etuostolain mukainen etuosto-oikeus kyseisessä kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeus tarkoittaa kunnan oikeutta lunastaa myyty kiinteistö myyjän ja ostajan sopimasta kauppahinnasta. Etuostoa käytettäessä kunta asettuu ostajan tilalle saaden kaupan kohteena olevan alueen omistukseensa kauppakirjan mukaisilla ehdoilla. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoitusta varten.
Kankaan tehtaan sijainti mahdollistaa yhdyskuntarakenteen kehittymisen monipuoliseksi työpaikkojen, palvelujen ja asumisen alueeksi, joka yhdistää keskustarakenteen luontevasti Seppälän palvelujen alueeseen. Kankaan alueen yhdyskuntarakenteen suunnittelu ja kehittäminen puoltaa etuosto-oikeuden käyttämistä. Alueen suojelullisten arvojen turvaaminen sekä virkistyskäytön ja -reittien tarve keskustan ja Seppälän välillä tukevat niin ikään etuosto-oikeuden käyttämistä. Ulkopuolisen arvioitsijan tekemän alueen markkina-arvoanalyysin ja kaupungin omien asiantuntijoiden selvitysten perusteella etuosto-oikeuden käyttäminen on pitkällä aikavälillä myös taloudellisesti perusteltua.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Jyväskylän kaupunki ostamassa Kankaan tehdasalueen”