Hypo: Asuntomarkkinoiden hyytyminen jatkuu
Asuntomarkkinat ovat jatkaneet hyytymistään kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä, ilmenee Suomen Hypoteekkiyhdistyksen tuoreesta asuntomarkkina-analyysistä. Samalla myös asuntojen hinnat ovat eriytyneet entistä enemmän kasvukeskusten ja muiden alueiden välillä.
Asuntomarkkinat ovat jatkaneet hyytymistään kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä, ilmenee Suomen Hypoteekkiyhdistyksen tuoreesta asuntomarkkina-analyysistä. Samalla myös asuntojen hinnat ovat eriytyneet entistä enemmän kasvukeskusten ja muiden alueiden välillä.
Asuntoluotottaja antaa asuntomarkkinoille nyt arvosanan -15,5 prosenttia, kun lukema oli edellisessä katsauksessa -9,0 prosenttia. Hypon asteikolla +100 prosenttia tarkoittaisi täysin ylikuumentuneita markkinoita ja -100 vastaavasti markkinoiden täydellistä lamaantumista.
Hypon mukaan kysyntäpaine keskittyy kasvukeskusten pieniin asuntoihin, mikä näkyy niiden hintakehityksessä. Kynnys omaan asuntoon pysyy kasvukeskuksissa korkealla, koska kohtuuhintaisia asuntoja on tarjolla liian vähän kysyntään nähden. Kasvukeskusten ulkopuolella asuntojen hinnat ovat laskeneet. Samalla kasvukeskusten asuntovelkaantuminen jatkuu ja taantuvilla paikkakunnilla asuntovarallisuuden arvonkehitys on uhattuna.
Asuntomarkkinoiden näkymät muuttuvat Hypon mukaan positiivisiksi, jos uhka työttömyyden kasvusta pienenee ja asuntorakentaminen saadaan kysyntää vastaavaan kasvuun. Näiden osalta hallituksen viimeaikaisiin linjauksiin on latautunut paljon odotuksia.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Hypo: Asuntomarkkinoiden hyytyminen jatkuu”