Kokeile kuukausi maksutta

Raksu pudotti aloitusarvion 24000–25000 asuntoon

Rakennusalan suhdanneryhmä Raksun mukaan asuntorakentaminen vähenee syksyllä ennakoitua enemmän. Ryhmän tänään torstaina julkistetun raportin mukaan tänä vuonna aloitetaan vain 24000-25000 asunnon rakentaminen. Näistä valtion tukemia Ara-asuntoja on noin 7000. Viime vuonna asuntorakentaminen kasvoi, ja aloituksia oli 26 000, mutta on nyt kääntynyt laskuun. Lupakehitys on ollut hyvin heikkoa, mitä osoittaa asuntolupien kappalemäärän vuosisumman lasku 25000 asunnon tasolle.

Rakennusalan suhdanneryhmä Raksun mukaan asuntorakentaminen vähenee syksyllä ennakoitua enemmän. Ryhmän tänään torstaina julkistetun raportin mukaan tänä vuonna aloitetaan vain 24000-25000 asunnon rakentaminen. Näistä valtion tukemia Ara-asuntoja on noin 7000. Viime vuonna asuntorakentaminen kasvoi, ja aloituksia oli 26 000, mutta on nyt kääntynyt laskuun. Lupakehitys on ollut hyvin heikkoa, mitä osoittaa asuntolupien kappalemäärän vuosisumman lasku 25000 asunnon tasolle.

image

Kerrostalorakentaminen on tulossa vasta nyt suvantovaiheeseen. Rakentamisessa jatkuu heikko suhdannetilanne kolmatta vuotta. Aloitettujen rakennuskuutioiden vuosisumma on supistunut lähes 30 miljoonaan kuutioon, samalle tasolle kuin vuonna 2009.

Toimitilarakentaminen ei Raksun mukaan enää vähene. Aloituskuutioiden määrä lähtenee vähitellen kasvuun ja se johtuu lähinnä yksittäisistä suurista kohteista. Liikerakentamisen puolella on monia hankkeita vain aloituspäätöstä vailla ja lupakehitys osoittaa kasvunäkymiä. Myös varastojen rakentaminen sekä maatalouden rakentaminen lisääntyy. Muun toimitilarakentamisen elpyminen hidastuu, kun yritykset ovat varovaisia vapaan kapasiteetin sekä matelevan kysynnän takia.

Korjausrakentaminen jatkuu vilkkaana erityisesti asuntopuolella ja sen määrä tulee ylittämään näinä vuosina jo selvästi asuntojen uudisrakentamisen. Asuntojen korjaaminen on lisääntymässä ja ylittämässä uudisrakentamisen määrän ja korjausrakentaminen pysyy jatkossakin suurena asuntorakentamisen sektorina. Tämä merkitsee niukkuutta tekijöistä, niin yrityksistä kuin työntekijöistä. Niukkuus johtaa siihen, että korjaamiseen tarkoitetut tuet siirtyvät helposti hintoihin. Rakennusalan koulutuksen yhteensovittaminen tapahtuvan kehityksen kanssa on Raksun mukaan välttämätöntä.

Infrarakentamisen suhdanteet ovat heikkenemään päin. Sekä julkinen että yksityinen infrakysyntä supistuu, kun kunnissa ja valtiolla rahoitustilanne on kireä ja asuntopuolella pohjarakentaminen vähenee.

Raksu-ryhmä arvioi rakentamisen kokonaistuotannon pysyttelevän lähellä viime vuoden tasoa. Arviohaarukka painottuu vielä laskupuolelle ja tuotannon muutoksen ennuste on -2-0 prosenttia.

Rakennuskustannusten nousuvauhti on jatkunut hitaana. Rakennusalan työttömyys on kasvanut syksyn aikana ja kuluvana talvena työvoima supistuu edelleen jonkin verran. Vuonna 2013 rakennusalan työttömyysaste oli ennakoitua parempi, keskimäärin 9 prosenttia.

Raksun raportti löytyy kokonaisuudessaan tästä.

Tätä artikkelia ei ole kommentoitu

0 vastausta artikkeliin “Raksu pudotti aloitusarvion 24000–25000 asuntoon”

Vastaa

Viimeisimmät näkökulmat