Ruotsalainen eläkeyhtiö mukaan Keskon ja Ilmarisen yhteisyritykseen
Kesko ilmoitti perjantaina perustavansa kiinteistösijoitusyhtiön yhdessä eläkevakuutusyhtiö Ilmarisen ja ruotsalaisen henkivakuutusyhtiö AMF Pensionsförsäkringin kanssa.
Ankkurikadun Kiinteistöt -niminen yhtiö omistaa, hallinnoi ja kehittää sille hankittavia, pääasiassa Kesko-konsernin käytössä olevia kauppapaikkoja.
Yhtiö hankkii Keskolta 34 kauppapaikkaa ja kaksi kauppakeskusta Suomessa ja Ruotsissa. Lisäksi se hankkii Kruunuvuoren Satama Oy:ltä yhden kauppakeskuksen ja Keskon Eläkekassalta kaksi kauppapaikkaa Suomessa.
Kokonaisuuteen kuuluvat kauppakeskukset Merituuli Espoossa, Karisma Lahdessa ja Veturi Kouvolassa. Kauppapaikoissa ja -keskuksissa toimii 15 K-citymarketia, 17 K-supermarketia, yhdeksän K-rautaa ja yksi Rautia K-maatalous. Kauppapaikoista kuusi K-rautaa sijaitsee Ruotsissa.
Hankittavien kauppapaikkojen ja -keskusten käypä arvo on yhteensä 652 miljoonaa euroa. Kesko-konsernin yhtiöiden omistamien kohteiden osuus tästä on 485 miljoonaa euroa. Keskolle syntyy järjestelystä sen toteutuessa noin 76 miljoonan euron kertaluonteinen myyntivoitto.
Kesko-konsernin yhtiöt vuokraavat yhteisyritykselle Suomessa myytävät kauppapaikat käyttöönsä 15 vuoden ja Ruotsissa 10 vuoden pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla. Kauppakeskuksissa Karisma ja Veturi konserniyhtiöt vuokraavat käyttämänsä tilat 5-15 vuoden vuokrasopimuksilla. Kesko-konsernin vuokravastuut kasvavat järjestelyn seurauksena 453 miljoonaa euroa. Vuokravastuita ei luokitella rahoitusleasingiksi.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Ruotsalainen eläkeyhtiö mukaan Keskon ja Ilmarisen yhteisyritykseen”