Kiinteistöt

Kiinteistö-Tapiola odottaa asuntojen hintojen nousun jatkuvan tänä vuonna, mutta selvästi maltillisemmin kuin viime vuonna keskimäärin. Kiinteistö-Tapiolan toimitusjohtaja Vesa Immosen mukaan asunnonostajat ehtivät vielä nauttia maltillisesta korkotasosta keväällä, mutta ennakoitu korkojen ja kustannustason nousu hillinnevät hintakehitystä syksyllä ja ensi vuonna. Immonen kehottaakin asunnonostajia huomioimaan kiinteistöjen ylläpidon nousupaineet.

Vantaan kaupunkikonserniin kuuluva vuokra-asuntoja hallinnoiva VAV Asunnot Oy rakennuttaa moduulitekniikalla kerrostaloja Viertolaan. Uusikaupunkilainen Neapo Oy rakentaa asuntomoduulit lähes valmiiksi tehtaallaan, ja ne kootaan yhteen rakennustyömaalla. Tekniikkaa on aiemmin hyödynnetty lähinnä pientaloissa, mutta nyt se on teräskennotekniikan ansiosta kehittynyt niin hyväksi, että myös kerrostaloja voidaan rakentaa samalla periaatteella.

Riihimäen Peltosaaren asuntoalueen kehittämisestä järjestetty yleinen ideakilpailu on ratkaistu. Kilpailulautakunta päätti antaa 31 000 euron arvoisen ensimmäisen palkinnon ehdotukselle ”Spinning Wheels”, jonka tekijä on oululainen arkkitehti Antti Huttunen. Kilpailuun tuli kaikkiaan 61 ehdotusta. Töiden suuri määrä yllätti kilpailun järjestäneet Riihimäen kaupungin ja Suomen arkkitehtiliitto Safan positiivisesti.

Asukkaat, suunnittelijat ja kunnat ovat ottaneet innolla vastaan valtakunnallisen lähiöohjelman, mutta korjaus- tai täydennysrakentaminen on toistaiseksi vähäistä. Ilman sitä on vaikea pitää kiinni edes nykyisistä palveluista.

Kolmen suurimman puolueen eli keskustan, kokoomuksen ja SDP:n puheenjohtajat säilyttäisivät asuntolainojen korkovähennysoikeuden. Joitain tarkistuksia suurimpiin lainoihin tai tuleviin lainoihin pitkällä siirtymäajalla ollaan valmiita kuitenkin tekemään.

Suvilahden vanhalla kaasutehtaalla Helsingissä notkahti keskiviikkona yhden kaasukellon katto. Kukaan ei loukkaantunut. Notkahdus johtui ilmeisesti vanhan kellon katolla olleesta jäästä. Katto joudutaan nyt purkamaan kokonaan.

Lemminkäisen 100-vuotisjuhlakilpailun palkinto, 50 000 euroa, jaettiin kolmen ehdotuksen kesken. Kaikki voittajaehdotukset peräänkuuluttavat uusia ratkaisuja asumiseen: asumisen on joustettava ja muunnuttava elämäntilanteen mukaan. Yhteensä kilpailun pro-sarjaan saatiin yli 40 ihmisten asumista, työntekoa ja liikkumista parantavaa ehdotusta.

Valtion tukemien vuokra-asuntojen kysyntä laskee muuttotappiokunnissa entisestään seuraavan 10 vuoden aikana, arvioi ympäristöministeriön asettama työryhmä. Myös pienet syrjäseutujen vanhustentalot kärsivät vajaakäytöstä. Työryhmä esittää, että asuntokanta sopeutettaisiin vastaamaan kysyntää ja erilaisia asumistarpeita Ara-vuokratalojen ja vanhustentaloyhteisöjen kehittämisohjelmalla. Työryhmä luovutti raporttinsa asuntoministeri Jan Vapaavuorelle tiistaina 15. maaliskuuta.