Kiinteistöt

Nordean 14 pääkonttorirakennusta Suomessa, Tanskassa, Norjassa ja Ruotsissa ovat saaneet Leed-sertifikaatin (Leadership in Energy and Environmental Design). Hanke on tähän asti laajin olemassa olevien rakennusten (Leed for Existing Buildings: Operations & Maintenance) -projekti Yhdysvaltojen ulkopuolella ja lajissaan ensimmäinen Euroopassa. Nordean Ruotsissa, Tanskassa ja Norjassa sijaitsevat toimistot ovat maiden ensimmäiset Leed-sertifioidut rakennukset.

Suomen Teollisuussijoitus Oy, Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen ja yhtiön pääomistaja ovat sijoittaneet yhteensä 14,5 miljoonaa euroa nostureita ja henkilönostimia vuokraavaan ja myyvään Pekkaniska Oy:öön. ”Nyt saadulla rahoituksella kasvatamme ja kehitämme Pekkaniskan toimintoja Venäjällä ja Ukrainassa, joissa näemme merkittävät kasvumarkkinat”, kertoo hallituksen puheenjohtaja Janne Niska.

Vahanen-konsernin emoyhtiö Vahanen International Oy on ostanut Eduarch Oy:n eli Arkkitehtitoimisto Leena Yli-Lonttisen koko osakekannan. Eduarchin päävastuullisena suunnittelijana ja toimitusjohtajana jatkaa arkkitehti SAFA Leena Yli-Lonttinen. Kaupalla Vahanen laajentaa arkkitehtisuunnittelun palvelujaan oppilaitosrakennuksiin ja vaativiin restaurointikohteisiin.

WWF myönsi Helsingin Salmisaaressa sijaitsevalle Lemminkäisen pääkonttorille luvan käyttää Green Office -merkkiä toimistotarkastuksen jälkeen. Lemminkäinen on ensimmäinen verkostoon liittynyt Suomessa toimiva suuri rakennusalan yritys. Green Office -ohjelman avulla toimistot voivat vähentää ympäristökuormitustaan ja samalla saavuttaa säästöjä materiaali- ja energiakustannuksissa. Verkoston jäsenet ovat sitoutuneet tarkkailemaan ja vähentämään kulutustaan sekä tehostamaan kierrättämistä ja lajittelua.

Sponda Oyj kasvatti vuonna 2009 liikevaihtoaan kahdeksan prosenttia 243 miljoonaan euroon. Tulos verojen jälkeen sen sijaan painui 78 miljoonaa euroa tappiolliseksi. Kiinteistösijoitustoimintaan kuuluu jälkisyklisyys, ja talouden kehityksen vaihtelut näkyvät kiinteistöyhtiöiden tuloksissa noin vuoden viiveellä. Silti Spondassa uskotaan, että pääkaupunkiseudun toimitilavuokrat pitävät yleisiä odotuksia paremmin tasonsa. Vuoden 2010 alkupuolen uskotaan olevan Spondan vuokraustoiminnalle haasteellinen ja vajaakäyttö lisääntyy alkuvuoden aikana, mutta kehitys kääntyy positiiviseksi vuoden loppupuolella.

Julkinen sektori haluaa toimia esimerkkinä energiatehokkuuden edistämisessä, kertoo valtioneuvoston periaatepäätös energiatehokkuustoimenpiteistä. Julkisyhteisöjen energiatehokkuudesta säädetään puitelaki ja asetukset, jotka pannaan ripeästi toimeen. Julkisissa hankinnoissa energiatehokkuus otetaan yhdeksi keskeiseksi kriteeriksi.  Valtioneuvoston vuodet 2010-2020 kattava periaatepäätös annettiin 4. helmikuuta.

Rakennusalan suhdanneryhmä Raksun tuoreen raportin mukaan talonrakentaminen vähenee vuonna 2010 vielä 3-5 prosenttia. Erityisesti toimistorakennusten, mutta myös teollisuus- ja varastorakennusten rakentaminen on heikkoa. Sen sijaan asuinaloitusten kasvu nopeutuu vuoden aikana. Uusia asuntoja arvioidaan aloitetun vuonna 2009 noin 22 000 ja aloitettavan tänä vuonna 23 000-24 000 kappaletta. Valtion tukeman tuotannon aloitukset vähenevät lievästi. Korjausrakentaminen jatkuu vilkkaana.

Asuntojen vuokrat nousivat vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä 4,2 prosenttia. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat kohosivat pääkaupunkiseudulla 5,5 prosenttia ja muualla Suomessa 2,7 prosenttia. Arava-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 5,1 prosenttia.