Kiinteistöt

Kasvukeskusten pienille vuokra-asunnoille riittää nyt kysyntää ja niiden vuokrat jatkavat loivaa nousuaan. Tämä käy ilmi Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Rakli ry:n tuoreesta vuokra-asuntobarometrista. Enemmistö barometrin vastaajista ennakoi lisäävänsä seuraavan vuoden kuluessa vuokra-asuntoinvestointejaan erityisesti uustuotantoon. Toisaalta asiantuntijan uskovat kustannusten nousevan, mikä luo nousupaineita myös vuokriin ja uhkaa samalla vuokra-asuntotuotannon kasvua.

Kiinteistöjohtamispalveluita tarjoava Ovenia Oy on perustanut Pietariin tytäryhtiön OOO Ovenian laajentaakseen toimintaansa Venäjän markkinoille. Ovenian Pietarin aluetoimiston toiminnasta vastaavaksi on nimitetty aluepäällikkö Petri Land (42). Land on työskennellyt aikaisemmin muun muassa KTI Kiinteistötalouden Instituutissa, Kiinteistötaito Peltola & Pulkkanen Oy:ssä sekä YIT Lentekissä.

Lappeenrannassa sijaitsevan Konnunsuon vankila-alueen myynti ratkeaa näillä näkymin keväällä. Vankilaa myyvän Senaatti-kiinteistöjen mukaan ostotarjousten pitää olla valmiina toukokuun alussa.

Lumien keräytyminen talojen katoille on näkynyt Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiiriin kuuluvan Töölön sairaalan tapaturma-asemalla erityisesti katoilta pudonneiden potilaiden tavanomaista suurempana virtana. Töölön sairaalassa on kuluvan vuoden tammi-helmikuussa otettu hoitoon liki 40 katoilta pudonnutta potilasta.

Lemminkäinen Talo Oy on valittu Inex Partners Oy:n käyttöön tulevan Sipoon logistiikkakeskuksen projektinjohtourakoitsijaksi. Lisäksi pohjatöihin kuuluvan louhinta- ja murskausurakan toteuttaa Lemminkäinen Infra Oy ja sähkötyöt urakoi Lemminkäinen Talotekniikka Oy. Lemminkäinen-konsernin töiden yhteinen arvo on noin 26 miljoonaa euroa. Lemminkäinen Talo on saanut myös Etola-yhtiöihin kuuluvan Etra Oy:n logistiikkakeskuksen rakennusurakan Hämeenlinnassa. Työ tehdään KVR-urakkana. 

Teuvalla betonielementtejä valmistavan Betoniluoma Oy:n teollisuushallin puurakenteinen katto romahti Ylen verkkouutisten mukaan torstaina. Kattoa tuli alas noin tuhannen neliön verran, mutta kukaan ei kuitenkaan loukkaantunut. Normaalisti tehdastilassa työskentelee noin 40 henkilöä.

Pohjola Kiinteistösijoituksen hallinnoima kiinteistöpääomarahasto ja NCC ovat tehneet sopimuksen Keinusaaren toimistotalon toisen vaiheen toteuttamisesta ja vuokraamisesta. Rakennustyöt alkavat huhtikuussa ja kohde on valmis huhtikuussa 2011. Toisen vaiheen laajuus on 3 000 kerrosneliömetriä.

Vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä koetun laskujakson jälkeen omakotitalojen hinnat kääntyivät jälleen roimaan nousuun loka-joulukuussa 2009. Tilastokeskuksen mukaan omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä koko maassa keskimäärin 4,2 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä. Viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna omakotitalojen hinnat nousivat 5,4 prosenttia. Koko vuoden 2009 osalta omakotitalojen hinnat painuivat kuitenkin 1,5 prosenttia koko maassa.