Kiinteistöt

Hiihtokeskus Himosvuori on hävinnyt maan vuokrausoikeutta koskevan kiistansa myös hovioikeudessa. Vaasan hovioikeus pysytti voimassa Jämsän käräjäoikeuden viime vuonna antaman ratkaisun.

Tekmanni Service Oy ja Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen ovat jatkaneet laajamittaista ja pitkäaikaista kiinteistöpalveluja koskevaa kumppanuussopimustaan pääkaupunkiseudun toimisto-ja liikekohteista.

VTT:n ja Kiinteistöpalvelut ry:n tekemän Kiinteistöpalvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus -raportin mukaan kiinteistöjen ylläpito muodostaa kolmanneksen koko kiinteistö- ja rakennusalaan liittyvän tuotannon arvosta. Vuosikorjaukset mukaan luettuna ylläpidon osuus oli vuonna 2008 noin 15 miljardia euroa, joka oli noin 300 miljoonaa euroa enemmän kuin kiinteistöjen uudisrakentamisen arvo. Koko kiinteistö- ja rakennusalan tuotannon arvo vuonna 2008 oli 48 miljardia euroa.

Entiseen Hartwallin logistiikkakeskukseen rakennettu kauppakeskus Ristikko on avannut ovensa yleisölle torstaina 1. lokakuuta Helsingin Konalassa. Ristikosta avattiin nyt sen ensimmäinen, lähipalveluihin keskittyvä vaihe, joka pitää sisällään 18 liikettä. Ristikon rakennuttaja ja urakoitsija on Rakennusosakeyhtiö Hartela, joka myös omistaa kauppakeskuksen.

YIT Rakennus Oy on myynyt VR Eläkesäätiölle Järvenpäässä sijaitsevan liike- ja toimistokiinteistön. Kohteen rakennustyöt on aloitettu syyskuussa 2009 ja se valmistuu vuoden 2010 lopulla. Kaupan kokonaissumma oli noin 17 miljoonaa euroa.

SRV, Vahinko-Tapiola ja Henki-Tapiola ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen Helsingin Itäkeskuksen välittömään läheisyyteen sijoittuvan As. Oy Helsingin Vanhalinnan rakentamisesta. Rakennettavan kohteen laajuus on 42 000 bruttoneliömetriä. Kohteeseen tulee 309 vuokra-asuntoa, 210 pysäköintipaikkaa sekä palvelu-, ravintola- ja liiketiloja. Rakennustyöt käynnistyvät loka-marraskuussa 2009, ja tilat valmistuvat vaiheittain alkaen kesäkuusta 2011.

Suomen Pankin talousennusteen mukaan asuntojen hintojen lasku taittuu vuosina 2009-2010. Suomen asuntomarkkinoilla hintojen laskupaineet ovat hellittäneet ja myymättömien asuntojen kantaa on onnistuttu purkamaan. Tarjonnan väheneminen ja korkotason alhaisuus pitävät huolen siitä, että asuntojen nimellishinnat eivät laske kysynnän laskusta huolimatta.

Konkurssien määrä kääntyi lievään laskuun kuluvan vuoden elokuussa sekä rakennusalalla että kiinteistöalalla. Rakennusalalla laitettiin vuoden 2009 kahdeksannen kalenterikuukauden aikana vireille 62 konkurssia, kun vuoden 2008 elokuussa niitä laitettiin vireille 64. Kiinteistöalalla laitettiin elokuussa 2009 vireille 2 konkurssia, kun vuotta aiemmin määrä oli 4. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen tilastotietokannoista.