Kiinteistöt

VVO:n vuokrakohde Kuopion Pappilanmäellä on noussut harjakorkeuteensa NCC Rakennus Oy:n urakoimana. Qvim Arkkitehdit Oy:n suunnittelema As Oy Kuopion Papinkuja 7 sijaitsee Kuopion keskustan tuntumassa. VVO rakennuttaa alueelle yhteensä 100 vuokra-asuntoa kahdessa vaiheessa. Nyt harjakorkeudessa oleviin kolmeen kerrostaloon valmistuu 59 huoneistoa. Asukkaat pääsevät muuttamaan kohteeseen viimeistään toukokuussa 2010. Kuntarahoituksen rahoittama kohde on korkotuettua vuokra-asuntotuotantoa.

Sponda kasvatti kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä liikevaihtoaan 6,9 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajasta ja nettotuottojaan 5,8 prosenttia. Syyskuun 2009 lopussa vuokrausaste oli kuitenkin selvästi huonompi kuin vuotta aiemmin. Sijoituskiinteistöjen käyvään arvoon tehdyt alaskirjaukset painoivat Spondan tuloksen miinukselle sekä kolmannen neljänneksen että koko alkuvuoden osalta.

VVO-konsernin liikevaihto pysyi kuluvan vuoden tammi-syyskuussa kutakuinkin ennallaan ja liikevoittomarginaali jopa parani viime vuoden vastaavasta ajasta. Selvästi kasvaneet rahoituskulut kuitenkin painoivat tuloksen ennen veroja vertailujaksoa heikommaksi. Loppuvuoden kehitys on ollut niin hyvä, että VVO on nostanut arvioitaan koko vuoden tuloksesta. Nyt yhtiö ennakoi kuluvan vuoden tuloksen muodostuvan viime vuotta paremmaksi. Toimitusjohtaja Olli Salakan mukaan myönteisen tuloskehityksen taustalla on onnistunut strategiamuutos.

Huoneistokeskus kertoo asuntokaupan monipuolistuneen kuluvan vuoden loppua kohden perheasuntoihin, kun vielä alkuvuonna kysyntää oli enimmäkseen pienistä asunnoista. Samalla asuntokaupan volyymi on koko ajan kasvanut. Huoneistokeskus teki lokakuussa 2009 lähes 60 prosenttia enemmän kauppoja kuin vuotta aiemmin. Yhtiön mukaan nyt näyttää siltä, että vuodesta 2009 on tulossa kokonaisuutena normaali 2000-luvun asuntokaupan vuosi.

Tampereen kaupungin Kaupunkiympäristön kehittäminen on käynnistänyt 1960- ja 1970-lukujen asuinalueiden inventoinnin ja arvioinnin, jonka tarkoituksena on selvittää keskustan ulkopuolelle sijoittuvien 1960- ja 1970-lukujen asuinalueiden kulttuurihistoriallisia ja kaupunkikuvallisia arvoja. Selvitys koskee Multisillan, Peltolammin, Kaukajärven ja Annalan, Tesoman, Lentävänniemen sekä Ruotulan alueita. Selvityksestä vastaa Pöyry Environment Oy.

Lintumäen hoivapalvelukeskus Hämeenlinnassa on edennyt harjakorkeuteensa. Keskinäisen Eläkevakuutusyhtiö Eteran ja Rakennus K.Karhu Oy:n rakennushanke Teerentiellä valmistuu vuoden vaihteessa ja otetaan käyttöön tammikuun alussa 2010. Palvelujen tarjonnasta vastaa hoivapalvelualan yritys Esperi Care Oy. Hoivapalvelukeskus tarjoaa ikääntyville tarkoitettua asumispalvelua ja ympärivuorokautista hoitoa, ja sinne tulee 34 asukaspaikkaa. Hankkeen kokonaisarvo on reilut 3 miljoonaa euroa.

Isännöintiyrityksissä on kovia kasvuhaluja. Lähivuosina 71 prosenttia isännöintiyrityksistä tavoittelee kasvua. Voimakasta liikevaihdon kasvua tavoittelee 11 prosenttia. Lähes neljännes isännöintiyrityksistä kasvaa tänä vuonna yli kymmenen prosenttia. Tämä käy ilmi Suomen Isännöintiliiton teettämästä valtakunnallisesta barometrikyselystä.

Consti Talotekniikka on varmistanut yli 10 miljoonan euron urakat pääkaupunkiseudulta ja Pirkanmaalta. Asiakkaina on kaupan ja toimitilasektorin nimekkäitä toimijoita.