Kiinteistöt

Lemminkäinen PPP Oy, Kuopion kaupunki ja Kiinteistö Oy Kuopion koulutilat ovat 14. joulukuuta allekirjoittaneet Kuopion kaupungin elinkaarihankkeen sopimuskokonaisuuden. Hanke käsittää neljän koulun ja yhden päiväkodin uudisrakennus- ja peruskorjaustyöt sekä rakennusten hoidon ja ylläpidon 25 vuoden ajan. Hankkeen kokonaisarvo on 93,5 miljoonaa euroa. Hankkeen suunnittelu käynnistettiin syksyn aikana ja rakennustyöt aloitetaan vuodenvaihteessa.

Technopoliksen johto on esittänyt 14. joulukuuta arvion konsernin liikevaihdon ja käyttökatteen kehityksestä vuonna 2010. Johto ennakoi konsernin liikevaihdon kasvavan ensi vuonna 0-2 prosenttia vuoteen 2009 verrattuna ja käyttökatteen pysyttelevän vuoden 2009 tasolla.

Tuoreen kumppanuussopimuksen mukaan ISS Palvelut tuottaa jatkossa Vapon pellettilämpölaitoksiin sekä osaan lämpölaitoksista rakennuttamis-, käyttö- ja ylläpitopalveluita sekä managerointia. Samalla on sovittu yhteistyöstä kiinteistöjen ylläpidon, käyttäjäpalveluiden ja turvaratkaisujen osalta. Yhteensä noin 80 kohdetta käsittävä sopimus astuu voimaan 15. tammikuuta, jolloin 11 Vapon työntekijää siirtyy ISS Palveluihin niin sanottuina vanhoina työntekijöinä.

NV Kiinteistösijoitus Oy:n toimitusjohtajaksi on nimitetty oikeustieteiden kandidaatti, teologian kandidaatti Pekka Korhonen (57). Korhonen siirtyy tehtävään OP-Eläkekassan toimitusjohtajan paikalta.

Rakennusliike Lehto Oy on saanut Masku Kiinteistöt Oy:ltä kaksi liiketilojen rakentamista koskevaa urakkaa. Rakennusliike Lehto rakentaa Maskulle uutta liiketilaa Vaasan naapurikuntaan Mustasaareen sekä Mikkeliin. Molempien kohteiden pinta-ala on noin 5 000 neliömetriä.

Kuluvan vuoden toisella neljänneksellä tapahtuneen nousupyrähdyksen jälkeen omakotitalojen hinnat kääntyivät uudelleen laskuun kolmannella vuosineljänneksellä. Tilastokeskuksen mukaan omakotitalojen hinnat painuivat kuluvan vuoden heinä-syyskuussa koko maassa keskimäärin 0,9 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä. Viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna omakotitalojen hinnat laskivat 3,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat vielä muuta maata enemmän.

Ympäristöministeriö, työ- ja elinkeinoministeriö sekä Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Rakli ry ovat allekirjoittaneet torstaina 10. joulukuuta uuden Kiinteistöalan energiatehokkuussopimuksen vuosille 2010-2016. Puitesopimuksen tarkoituksena on vähentää rakennusten energian kulutusta ja päästöjä. Vuoden 2010 alusta astuu voimaan myös vuokra-asuntoyhteisöjen toimenpideohjelma, johon sitoutuu ensi vaiheessa yhdeksän toimijaa.

Sekä Tapiolan että Pellervon taloudellisen tutkimuslaitoksen tuoreissa asuntomarkkinaennusteissa arvioidaan vaisuna jatkuvan taloustilanteen rajoittavan asuntojen keskimääräisten hintojen nousua lähivuosina. Toisaalta molemmat näkevät myös riskejä asuntomarkkinoilla erityisesti kasvukeskuksissa. Kaupungistumiskehityksen ja työperäisen muuton ennakoidaan eriyttävän asuntojen hintakehitystä paikkakunnittain. Lisäksi kasvukeskusten pienten asuntojen vähäisen uudistuotannon ennustetaan voivan nostaa niiden hintoja voimakkaastikin nousukauden koittaessa.