Rakentaminen

Ruukki Group kertoi tänään ilmestyneen toisen neljänneksen osavuosikatsauksensa yhteydessä, että konsernin talonrakentamisyksikön tilauskanta oli kesäkuun lopussa 171 taloa, joka on noin 40 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Lähes yhtä paljon painui yhtiön toisella neljänneksellä luovuttamien omakotitalojen määrä. Yhtiön mukaan uusmyynti kuitenkin piristyi jonkin verran, mikä indikoi jonkinlaista markkinoiden palautumista.

Korkeimman hallinto-oikeuden mukaan Metsähallituksen jäsenenä toiminut Muonion kunnanjohtaja ei voinut osallistua osayleiskaavojen valmisteluun ja käsittelyyn. KHO katsoi torstaina antamassaan ennakkopäätöksessä, että kunnanjohtaja on ollut esteellinen. KHO kumosi samalla Rovaniemen hallinto-oikeuden vuosi sitten antaman päätöksen, jolla hylättiin kaavoituksesta tehdyt valitukset.

Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n heinäkuussa tekemän suhdannebarometrin mukaan rakentamisen suhdannekuopan arvioidaan yleisesti vielä syvenevän, mutta hajonta alan sisällä on kuitenkin kasvanut. Jotkut yritykset potevat tällä hetkellä jopa työvoimapulaa. Kohenemista on havaittu myös myymättömien asuntojen määrissä sekä kapasiteetin käyttöasteissa, mutta nämä saattavat johtua kausivaihtelusta. Heinäkuun tiedustelussa rakentamisen suhdannenäkymien saldoluku oli -35, kun se oli edellisessä huhtikuun tiedustelussa -31.

Lemminkäisen liikevaihto supistui kuluvan vuoden toisella neljänneksellä vajaat 16 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajasta. Kun kannattavuus heikkeni liikevaihdon kanssa samanaikaisesti, tuloksesta lähti noin kolmannes. Myös tilauskanta oli katsauskauden päättyessä kolmanneksen pienempi kuin vuotta aiemmin. Toimitusjohtaja Timo Kohtamäki pitää tuloskehitystä kuitenkin markkinatilanteen huomioiden tyydyttävänä ja odotusten mukaisena.

Jätteenpoltto nostaa monien niskakarvat pystyyn. Jätettä poltetaan toistaiseksi vain Turussa, Riihimäellä ja Kotkassa, mutta laitosten rakennushankkeita on vireillä eri puolilla Suomea. Lähes kaikista niistä on valitettu hallinto-oikeuteen.

Asuntorakentamisen elvytystoimien myötä valtion tukemaa vuokra- ja asumisoikeusasuntotuotantoa eli ARA-tuotantoa on käynnistetty kuluvan vuoden elokuun alkuun mennessä jo noin 8 500 asunnon verran. ARA:n ylijohtaja Hannu Rossilahti arvioi, että koko vuoden aikana voidaan päästä jopa yli 12 000 ARA-asunnon tuotantoon, jos korkotukivaltuuksia on riittävästi käytettävissä. Määrä olisi selvästi suurempi kuin viime vuosina, jolloin on vuosittain rakennettu ainoastaan 3 000-4 000 ARA-asuntoa, joista suurin osa on ollut erityisryhmien vuokra-asuntoja.

S-ryhmään kuuluva Keskimaa Osk käynnistää tällä viikolla S-market Pihtiputaan laajennustyöt. Kiinteistön eteläiseen päätyyn rakennetaan 550 neliön uudisosa, joka valmistuu ensi vuoden helmikuussa. Sen jälkeen alkaa nykyisen myymälän täydellinen saneeraus. Uudistus- ja laajennushanke valmistuu lopullisesti kesäkuussa 2010, jonka jälkeen S-marketin myyntiala on noin 1 400 neliömetriä. Samalla market saa noin 70 uutta parkkipaikkaa. Hankkeen pääurakoitsijaksi on valittu äänekoskelainen Porrokki Oy.

Helsingin kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimen apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä haluaisi tukea kohtuuhintaista asuntotuotantoa ulottamalla Helsingin kaupungin alueella käytössä olevan asuntojen hinta- ja laatuvalvontajärjestelmä Hitasin koko Helsingin seudulle. Hänen mukaansa kohtuuhintaisen vuokra- ja omistusasumisen tarve on huutava etenkin, kun kovan rahan asuntotuotannon aloitusten lähes täydellinen pysähtyminen kesästä 2008 alkaen merkitsee ”ei-oota” vuoden 2010 valmistuvien asuntojen markkinoille.