Rakentaminen

Osuuskauppa Suur-Savo on ostanut 18. kesäkuuta allekirjoitetulla sopimuksella Kiinteistö Oy Mikkelin Maaherrankatu 13:n koko osakekannan SOK:lta. Kiinteistössä toimii Osuuskauppa Suur-Savon Sokos-tavaratalo, konttori ja ravintoloita, Mikkelin Klubi sekä ulosvuokrattua toimistotilaa. Tontin pinta-ala on vajaat 5 500 neliömetriä ja tavaratalorakennuksen pinta-ala noin 11 000 bruttoneliömetriä. Osapuolet eivät julkista kiinteistön kauppahintaa.

Lemminkäinen-konserniin kuuluva Oy Konte Ab käynnistää 15 asunnon omaperusteisen kohteen Seinäjoella. Kerrostalo As Oy Seinäjoen Hermanni viimeistelee puistomaisen Talan asuntoalueen rakentamisen. Rakennustyöt käynnistyvät välittömästi.

Elinkeinoministeri Mauri Pekkarinen kieltää olleensa aktiivinen kauppakeskusten kaavoitus- tai rakennushankkeissa. Pekkarinen vastasi tiistaina hallituskollegansa, asuntoministeri Jan Vapaavuoren (kok.) arvosteluun. Vapaavuori syytti nettipäiväkirjassaan Pekkarista hallitusohjelman vastaisista lausunnoista liittyen kaupan kaavoitukseen.

Kokkolan asuntomessujen tonttihaku on käynnistynyt vauhdikkaasti. Tonteista varattiin ensimmäisellä kierroksella lähes 80 prosenttia. Määräaikaan mennessä jätettiin tonttihakemukset 93 asunnon rakentamiseksi. Luovutuspäätökset on tehty 19 omakotitalon, 1 erillistaloyhtiön, 1 rivitaloyhtiön, 1 paritaloyhtiön ja 3 kerrostalon osalta. Loppuja tontteja voi hakea elokuuhun asti.

Talonrakennusyritykset ja tuoteteollisuuden yhtiöt ennakoivat kannattavuutensa alamäen jatkuvan tänä vuonna. Talonrakentamisen puolella katteet ovat olleet joka vuosi laskussa vuoden 2006 jälkeen, jolloin alan käyttökate ylsi 7,4 prosenttiin. Talonrakentajat arvioivat käyttökatteidensa laskevan 5,0 prosenttiin tänä vuonna. Tuoteteollisuudessa kuluvan vuosituhannen huippu osui vuoteen 2007, jolloin yhtiöiden käyttökate oli keskimäärin 14,5 prosenttia. Tänä vuonna käyttökatteen odotetaan painuvan 10,0 prosenttiin. Nämä tiedot käyvät ilmi Rakennusteollisuus RT ry:n jäsenilleen kesäkuussa tekemästä kannattavuuskyselystä.

Työ- ja elinkeinotoimistoihin ilmoittautuneiden talonrakennusalan työttömien työnhakijoiden määrä kasvoi viime vuoden toukokuusta kuluvan vuoden toukokuuhun ulottuvan jakson aikana 49 prosenttia. Huhtikuussa 2009 vuosimuutos oli 41 prosenttia. Talonrakennusalan työttömien työnhakijoiden määrän kasvuvauhti on kiihtynyt kuluvan vuoden jokaisen kalenterikuukauden aikana. Nämä tiedot käyvät ilmi työ- ja elinkeinoministeriön työllisyyskatsauksista.

Finanssikonserni Icecapital on perustanut kolmannen vuokra-asuntoihin sijoittavan kiinteistöpääomarahastonsa, Icecapital Housing Fund II Ky:n. Icecapital Real Estate Asset Management II Oy:n hallinnoiman ja sijoittajien omistaman rahaston kokonaispääoma on noin 400 miljoonaa euroa. Rahaston suurimmat sijoittajat ovat VR Eläkesäätiö, Valtion Eläkerahasto, Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera, Lähivakuutus Keskinäinen Yhtiö, Suomen Kulttuurirahasto sekä Osuuskunta Tradeka-yhtymä.

Lemminkäinen-konserniin kuuluvalla Oy Alfred A. Palmberg Ab:lla on vireillä useita asuntorakentamishankkeita pääkaupunkiseudulla. Yhtiö rakentaa Kiinteistö-Tapiolalle vuokrakohteen Vantaalle sekä TA-Asumisoikeus Oy:lle kolme erillistä asunto-osakeyhtiötä Helsinkiin ja Espooseen. Lisäksi Palmberg toteuttaa laajan asuinalueen Pauligin vanhalle paahtimoalueelle Helsinkiin.