Talous

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n liikevaihto kutistui vuonna 2009 hivenen edellisvuoteen verrattuna, mutta tulos koheni selvästi. Tosin tulos muodostui kutakuinkin kokonaisuudessaan Sponda Oyj:n osakkeista kirjatusta 9,0 miljoonan euron myyntivoitosta. Ilman sijoituskiinteistöjen ja rahoituserien arvonmuutoksia sekä myyntivoittoa tulos jäi vuoden 2008 tasosta. Viime vuoden viimeisellä neljänneksellä sekä liikevaihto että tulos kasvoivat vuoden 2008 vertailujaksosta.

Isännöintipalveluita tarjoava Reim Group Oy on selvittänyt taloyhtiöidensä energiankulutusta. Selvityksen mukaan kerros- ja rivitaloista löytyy merkittäviä energiansäästökohteita. Parhaissa tapauksissa kiinteistön energiankulutusta voidaan leikata jopa useita kymmeniä prosentteja. Lähes jokaisessa kiinteistössä voidaan parantaa kiinteistön energiatodistuksen luokitusta yhden luokan verran hyvin pienillä investoinneilla.

HOK-Elanto ja Vakuutusyhtiö Ilmarinen ovat sopineet kaupasta, jolla Ilmarinen ostaa Helsingin Viikissä sijaitsevan Prisma-keskuksen liikekiinteistön. Marraskuussa 2007 avattu Viikin Prismakeskus on HOK-Elannon rakennuttama, ja se on tähän asti ollut myös osuuskaupan omistuksessa. Pysäköintitalo mukaan luettuna Prisma-keskuksen bruttoala on noin 49 000 neliömetriä. Kauppakeskuksen kahdessa kerroksessa sijaitsevien liiketilojen pinta-ala on 13 600 neliötä, josta Prisman osuus on 11 500 neliötä.

Rakentamisen palkkasumma oli voimakkaassa laskussa vuonna 2009. Palkkasumma jäi 4,4 prosenttia pienemmäksi kuin vuonna 2008. Rakentamisen palkkasumma luisui samaa vauhtia myös viime vuoden viimeisellä neljänneksellä. Rakennusalan palkkasumman vuoden 2009 laskuvauhti oli kaikista päätoimialoista toiseksi voimakkainta teollisuuden jälkeen. Koko Suomen talouden palkkasumma painui 1,0 prosenttia viime vuonna. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen palkkasummakuvaajista.

Peikko Groupiin kuuluva Deltabeam Slovakia s.r.o. yhdistää kaikki toimintonsa vuonna 2008 rakennettuun tuotantolaitokseensa Kralova nad Vahomissa. Maan pääkaupungissa Bratislavassa sijainnut insinööritoimisto henkilökuntineen siirtyy Kralova nad Vahomin tiloihin ja myös toiminnot läheisissä, vanhemmissa tuotantotiloissa siirretään saman katon alle. Jatkavaa tehdasrakennusta laajennetaan noin 500 neliöllä ja sinne hankitaan uusia tuotantolaitteita. Kokonaisinvestointi on yli 0,7 miljoonaa euroa.

YIT ja Outokumpu ovat tehneet sopimuksen Outokumpu Tornio Worksin kiinteistöpalveluliiketoiminnan siirtymisestä liikkeenluovutuksella YIT:n Kiinteistöteknisille palveluille. Yhtiöt ovat tehneet kolmivuotisen sopimuksen ja kahden vuoden jatko-option kokonaispinta-alaltaan yli 510 000 kiinteistöneliön ylläpidosta. Palvelusopimuksen arvo on kokonaisuudessaan yli 15 miljoonaa euroa.

Aberdeen Property Investorsin yleiseurooppalainen kiinteistörahasto, Aberdeen European Balanced Property Fund, on ostanut kauppakeskus Chydenia-I:n Kokkolasta. Myyjä oli Rockspring TransEuropean III:n nimissä toiminut Rockspring PIM. Chydenia-I:n vuokrattava pinta-ala on 7 852 neliötä, ja sen päävuokralaisia ovat Hennes & Mauritz, Clas Ohlson, Mick´s, JC, Pukumies, Specsavers ja Rosso. Kiinteistöön kuuluu myös kauppakeskuksen asiakkaille ilmainen parkkihalli.

Konkurssien määrä lisääntyi eri toimialoista eniten viime vuonna rakentamisen alalla. Tilastokeskuksen mukaan alalla pantiin vireille vuoden aikana kaikkiaan 754 konkurssia, joka on 118 tapausta enemmän kuin vuotta aiemmin. Henkilökuntaa konkurssiin hakeutuneissa yrityksissä oli yhteensä 3 535.