Asuntosijoitusyhtiö Sato-konsernin tulos koheni kuluvan vuoden ensimmäisellä puoliskolla yli 50 prosenttia vuoden takaisesta, vaikka liikevaihto kutistui selvästi. Liikevaihdon supistumisen taustalla oli uudisasuntotuotannon vähäisyys. Myös konsernin vuokratuotot kasvoivat ja asuntojen taloudellinen vuokrausaste parani. Sato on kuitenkin aloittanut uusia omistusasuntokohteita.
Muun muassa rakentamisen mallinnusohjelmia valmistava Tekla Oyj kertoo osavuosikatsauksensa yhteydessä, että yhtiön pääliiketoiminta-alueen Building & Constructionin lisenssipainotteisen myynnin kysynnässä on tänä vuonna tapahtunut myönteistä kehitystä erityisesti useissa Aasian maissa. Myös Pohjoismaiden myynti kehittyi positiivisesti edellisen vuoden matalasta tasosta.
Vesivuotojen aiheuttamat vahingot ovat nousseet suurimmaksi korvattavaksi kotivahingoksi Suomessa. Savon Sanomien mukaan putkivahingot ovat ohittaneet ensimmäistä kertaa tulipalojen aiheuttamat vahingot.
Sijoitusyhtiö CapMan Oyj on arvioinut perjantaina 6. elokuuta julkaistun osavuosikatsauksensa yhteydessä kiinteistömarkkinoiden tilaa. Yhtiö ennakoi kiinteistökauppojen lisääntyvän loppuvuonna 2010. Kiinteistöjen kysynnän heikentyminen ja tuottovaatimusten nousu ovat pysähtyneet ja arvostustasot ovat vakiintuneet ja jopa nousseet niiden kohteiden osalta, joissa on alhainen vuokrakassavirtariski. Pitkäaikaisesti vuokrattujen kiinteistökohteiden kysyntä on hyvää.
Asuinhuoneistojen vuokrat nousivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 1,7 prosenttia verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat kohosivat keskimäärin 1,2 prosenttia ja arava-asuntojen vuokrat 2,5 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrien nousu oli vielä nopeampaa. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta.
Kiinteistösijoitusyhtiö Spondan liikevaihto ja nettotuotot supistuivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä viime vuoden vastaavasta ajasta. Taustalla olivat kiinteistöjen myynnit sekä taloudellisen vuokrausasteen heikentyminen. Vuokrausaste kuitenkin koheni 0,5 prosenttiyksikköä ensimmäiseen neljännekseen verrattuna. Spondan tulos kasvoi selvästi yhtiön kirjattua sijoituskiinteistöjensä käyvään arvoon plussaa yli 10 miljoonaa euroa, kun vuotta aiemmin arvostus oli suunnilleen saman verran miinuksella.
Skanska Commercial Development Finland Oy on myynyt Helsingin Sörnäistenrannassa sijaitsevan Koy Lintulahdenvuoren toimistotalon. Ostaja oli saksalainen kiinteistörahastoihin erikoistunut varainhoitotalo Commerz Real, joka on osa finanssijätti Commerzbank Groupia. Kiinteistön kauppahinta oli noin 38,4 miljoonaa euroa. Kesällä 2009 valmistuneen noin 10 700 neliön toimistotalon tiloista yli 90 prosenttia on vuokrattu.
Rakentamisen suhdannetilanne on parantunut alkuvuonna selvästi, mutta se on kuitenkin edelleen alle normaalin. Elpymisen odotetaan myös jatkuvan loppuvuonna, sillä suhdannekuvan kirkastumista ennakoivia yrityksiä on enemmän kuin heikentymistä odottavia. Sen sijaan rakennustuoteteollisuuden puolella odotukset syksylle ovat varovaiset, mutta toisaalta sen suhdannetilanne onkin tällä hetkellä jo tavanomaisella tasolla. Nämä seikat käyvät ilmi Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n heinäkuussa tekemän suhdannetiedustelun tuloksista.
