Talous

Suomen kiinteistökaupan transaktiovolyymi oli viime vuonna 1,8 miljardia euroa, joka oli noin 10 prosenttia enemmän kuin vuonna 2009. Kasvusta huolimatta volyymi jäi toiseksi heikoimmaksi 12 vuoteen ja oli kiinteistöalan asiantuntijayritys Catellan mukaan pettymys. Sijoittajien myönteisempi tunnelma ei vielä heijastunut kaupankäynnin kasvuna. Tuoreessa markkinakatsauksessaan Catella kuitenkin ennakoi, että tänä vuonna myönteinen vire alkaa vihdoin tuottaa myös konkreettista tulosta ja kiinteistöjen kaupankäyntimäärä kasvaa selvästi.

Diplomi-insinööri Saku Sipola (s. 1968) on nimitetty muuttovalmiita omakotitaloja valmistavan Pohjolan Design-Talo Oy:n uudeksi toimitusjohtajaksi maaliskuun alusta alkaen. Sipola veti viime syksyyn asti usean vuoden ajan Rautaruukki Oyj:n rakentamisen liiketoimintaa. Maaliskuun alusta on myös toteutunut yrityskauppa, jossa Pohjolan Design-Talon omistus on siirtynyt Ruukki Group Oyj:ltä CapMan Oyj:n hallinnoimille rahastoille ja Design-Talon johdolle.

Rakennusalan toimihenkilöiden säännöllisen työajan kuukausiansiot nousivat keskimäärin 3,7 prosenttia lokakuusta 2009 lokakuuhun 2010 ulottuvalla jaksolla. Samaan aikaan alan ylempien toimihenkilöiden palkat kohosivat 2,8 prosenttia. Kyseessä ovat identtisten henkilöiden eli samassa henkilöstöryhmässä molempina tarkasteluvuosina säilyneiden palkat. Luvut ilmenevät Elinkeinoelämän keskusliiton kuukausipalkkatilastosta.

Lassila & Tikanoja Oyj on ostanut kiinteistöjen huoltoon ja siivoukseen erikoistuneen KH-Kiinteistöhuolto Oy:n liiketoiminnan. Lisäksi L&T on ostanut PPT Luttinen Oy:n jätehuoltoliiketoiminnan. Molemmat kaupat ovat astuneet voimaan 1. maaliskuuta.

Sato Oyj on ostanut SRV:ltä vuokra-asunnoiksi 19 uutta kaksiota Helsingin Etu-Töölön Leppäsuolla sijaitsevasta Asunto Oy Helsingin Töölön Oscarista. Vuonna 2009 valmistunut kohde on aiheuttanut SRV:lle kosolti harmaita hiuksia. Yhtiö osti yhdessä YIT:n kanssa Leppäsuon tontit kalliilla Helsingin kaupungilta nousukauden aikana. Tonttien rakennusvaihe osui kuitenkin ikävästi taantumaan, eivätkä jopa yli
10 000 euron kivunneet neliöhinnat houkutelleet riittävästi ostajia. Niinpä suuri osa asunnoista jäi SRV:lle käsiin.

Muiden Pohjoismaiden tavoin on Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla ollut viime aikoina havaittavissa selkeää aktivoitumista, vaikka meillä ei olekaan ylletty Ruotsin ja Norjan kaltaiseen kasvuun. Vuoden 2010 viimeisellä neljänneksellä Suomen kiinteistömarkkinoiden sijoitusvolyymit nousivat korkeimmilleen kahteen vuoteen ja näkymät kuluvalle vuodelle ovat viime vuotta positiivisemmat. Näin toteaa Jones Lang LaSalle tuoreessa Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoiden katsauksessaan.

Kiinteistö- ja siivouspalveluja tarjoava Lujapalvelut Oy on helmikuussa tehdyllä kaupalla ostanut tamperelaisen Kiinteistöpalvelu Voutilainen Oy:n koko osakekannan yhtiön perustajalta, toimitusjohtaja Ari Voutilaiselta. Kiinteistönhoito- ja -huoltopalveluja tarjoava Kiinteistöpalvelu Voutilainen työllistää 16 henkeä. Yhtiö jatkaa toistaiseksi toimintaansa omalla nimellään. Myös Ari Voutilainen jatkaa yhtiön palveluksessa.

Pierre Liautaud (52) on nimitetty Kone Oyj:n Länsi- ja Etelä-Euroopan, Lähi-Idän ja Afrikan aluejohtajaksi huhtikuun alusta alkaen. Liautaud nousee myös Koneen johtokuntaan. Liautaud seuraa uudessa työssään Eric Maziolia, joka jää eläkkeelle kesäkuun alusta oltuaan 37 vuotta Koneen palveluksessa. Ennen eläkkeelle siirtymistään Maziol tukee Liautaudia siirtymävaiheen ajan.