Rakentamisen suhdannenäkymät ovat yhä varovaiset

Rakentamisen yritysten suhdannetilanne alkoi heikentyä alkusyksyllä ja on nyt alle keskimääräisen. Tuotannon kehitys oli alkusyksyllä odotuksia vaisumpaa ja uusien tilausten määrä laski. Myös odotukset seuraavalle puolelle vuodelle ovat varsin varovaiset. Rakennustuoteteollisuuden puolella suhdannekuva on synkentynyt alkuvuodesta ja yritykset kuvaavat tilannettaan tavanomaista heikommaksi. Nämä seikat käyvät ilmi Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n heinäkuussa tekemästä suhdannetiedustelusta.

Rakentamisen tämän hetken suhdannetilannetta kuvaava saldoluku on tuoreen kyselyn mukaan -26, kun heinäkuun tiedustelussa lukema oli -5 ja vuotta aiemmin se oli -11. Rakentamisen suhdannenäkymien saldoluku on puolestaan -48, kun se oli heinäkuussa -27 ja vuosi sitten -45. Uusimmassa tiedustelussa vain 1 prosentti yrityksistä ennusti suhdanteiden vahvistuvan, kun taas peräti 49 prosenttia odotti niiden heikkenevän seuraavan puolen vuoden aikana.

Rakentamisen tuotannon määrä laski jonkin verran heinä-syyskuussa ja oli odotuksia heikompaa. Viimeisten kolmen kuukauden tuotannon määrää koskeva saldoluku on nyt -13, kun se oli vuotta aiemmin vielä +13. Tuotannon määrän odotetaan pysyvän melko vakaana loppuvuonna, mutta odotukset ensi vuoden alkupuolelle ovat vaisummat – tuotanto supistuisi silloin hieman.

Myös kapasiteetin käyttöaste on alentunut. Lokakuussa jo 36 prosentilla yrityksiä on vapaata kapasiteettia, kun vuosi sitten sitä oli 16 prosentilla.

Rakennusyritysten saamien uusien tilausten määrä jatkoi laskua kolmannella vuosineljänneksellä. Tilauskannan kuvataan supistuneen, ja sen taso on jo jonkin verran alle keskimääräisen. Uusien tilausten laskun ennustetaan kuitenkin päättyvän loppuvuoden aikana.

Myös rakentamisen henkilöstö väheni hieman heinä-syyskuussa. Henkilöstöodotuksetkin ovat melko vaatimattomat. Kausitasoitetuilla luvuilla mitatun henkilöstömäärän ennustetaan laskevan jonkin verran loppuvuonna. Työvoimapulan kuvataan hellittäneen edellisvuoteen nähden. Henkilöstön saatavuus oli nyt ongelmana 11 prosentilla vastaajia, kun vuotta aiemmin näin oli 31 prosentilla.

Kysyntää luonnehti heikoksi 55 prosenttia rakentamisen yrityksistä. Vuosi sitten lukema oli 35 prosenttia.

Myyntihinnat kääntyivät tiedustelun mukaan laskuun. Kustannusten nousu jatkui, mutta hidastui selvästi. Kannattavuus heikkeni hieman. Rakennusyritykset uskovat myyntihintojensa laskevan seuraavan puolen vuoden aikana aiempaa nopeammin. Kustannusten nousun ennustetaan hidastuvan, mutta kannattavuus heikkenisi silti jonkin verran.

Tuoteteollisuuden näkymissä suuria eroja

Rakennustuoteteollisuuden osalta suhdannetilanteen saldoluku on tuoreessa tiedustelussa -33, kun se oli heinäkuussa -18. Suhdannenäkymien saldoluku on nyt tehdyssä kyselyssä -53, kun se oli heinäkuussa -18. Näkymien hajonta yritysten välillä on varsin suurta: 10 prosenttia vastaajista odotti tilanteen paranevan ja 63 prosenttia sen heikkenevän lähikuukausina.

Tuoteteollisuuden tuotantomäärät laskivat heinä-syyskuussa hieman. Tuotannon arvioidaan jatkavan laskua kausitasoitetuilla luvuilla mitattuna.

Rakennustuoteteollisuuden henkilöstömäärä supistui aavistuksen. Henkilöstömäärän odotetaan alenevan myös lähikuukausina.

Tuoteteollisuus sai uusia tilauksia aiempaa niukemmin.

EK:n suhdannebarometri julkaistaan neljä kertaa vuodessa. Kyselyä on tehty säännöllisesti vuodesta 1966 lähtien. Lokakuussa 2012 tehtyyn tiedusteluun vastasi eri aloilta yhteensä 972 yritystä, jotka työllistävät Suomessa noin 262 000 henkeä.