Rakentamisen suhdanneodotukset ovat vakaat

Rakentamisen tämänhetkinen suhdannetilanne on hieman keskimääräistä heikompi. Odotukset lähikuukausille ovat puolestaan melko vakaat, eikä kasvuodotuksia juuri ole. Nämä seikat käyvät ilmi Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n huhtikuussa tekemästä suhdannetiedustelusta. Rakennustuoteteollisuuden yritykset puolestaan kuvaavat tämänhetkistä suhdannetilannettaan hieman keskimääräistä heikommaksi. Tuoteteollisuuden yhtiöiden näkymät ovat varovaiset, mutta silti aiempaa luottavaisemmat.

Työvoimapula jo 39 prosentilla vastaajista

Rakentamisen tämän hetken suhdannetilannetta kuvaava saldoluku on tuoreen kyselyn mukaan -18, kun tammikuun tiedustelussa lukema oli -11 ja vuotta aiemmin se oli -5. Rakentamisen suhdannenäkymien saldoluku on puolestaan -5, kun se oli tammikuussa -32 ja vuosi sitten +23. Uusimmassa tiedustelussa 11 prosenttia yrityksistä ennusti suhdanteiden vahvistuvan ja 16 prosenttia arvioi niiden heikkenevän seuraavan puolen vuoden aikana.

Rakentamisen tuotannon kasvu kääntyi alkuvuonna loivaksi laskuksi, mutta kapasiteetin käyttöaste oli edelleen kohtalainen. Kapasiteetin käyttöaste on kuitenkin viimevuotista alempi. Nyt 19 prosentilla yrityksistä on vapaata kapasiteettia, kun edellisvuonna sitä oli 16 prosentilla.

Yritykset arvioivat tuotantomäärien pysyvän toisen neljänneksen ajan likimain ennallaan. Myös kolmannella neljänneksellä tuotannon taso olisi melko vakaa.

Rakennusyritysten saamien uusien tilausten määrä laski loivasti alkuvuonna. Tilauskannan kuvataan pysyneen varsin vakaana, mutta sen taso on vähän normaalia niukempi. Uusien tilausten määrän odotetaan jatkavan loivaa laskua alkuvuoden tasolta.

Rakentamisen henkilöstömäärä pysyi ennallaan alkuvuonna. Henkilöstöodotukset ovat melko varovaiset, sillä kausitasoitetuilla luvuilla mitatun henkilöstömäärän ennustetaan supistuvan aavistuksen. Toisaalta työvoimapula on yleistynyt kesää kohti tultaessa. Työvoimapula oli nyt ongelmana 39 prosentilla vastaajista, kun edellisvuonna kyseinen ongelma oli 20 prosentilla.

Myymättömien huoneistojen lukumäärä kasvoi tiedustelun mukaan keskimääräiselle tasolle. Myyntihinnat pysyivät puolestaan lähes ennallaan, ja kustannukset nousivat kohtalaisesti. Kannattavuus oli vakaa. Rakennusyritykset uskovat myyntihintojensa kohoavan hieman. Kustannusten arvioidaan nousevan melko yleisesti. Kannattavuudessa ei ennusteta tapahtuvan merkittäviä muutoksia.

Kysyntää kuvaa tuoreessa tiedustelussa heikoksi 35 prosenttia rakentamisen yrityksistä, kun vuosi sitten lukema oli 33 prosenttia.

Tuoteteollisuus aiempaa luottavaisempi

Rakennustuoteteollisuuden osalta suhdannetilanteen saldoluku on tuoreessa tiedustelussa -20, kun se oli tammikuussa -31. Näkymät lähitulevaisuuteen ovat edellistä tiedustelua luottavaisemmat, mutta yleisen suhdannekuvan ei silti ennusteta kohenevan. Suhdannenäkymien saldoluku on nyt tehdyssä kyselyssä -3, kun se oli tammikuussa -41. Vahvistuvaa kehitystä ennustaa 18 prosenttia vastaajista, kun taas 21 prosenttia odottaa suhdannekäännettä heikompaan.

Tuoteteollisuuden tuotantomäärät pysyivät alkuvuonna vakaina. Tuotannon määrän arvioidaan pysyvän ennallaan kausitasoitetuilla luvuilla mitattuna.

Rakennustuoteteollisuuden henkilöstömäärä puolestaan supistui. Työvoiman määrän ennustetaan alenevan edelleen hieman.

Uusia tilauksia saatiin alkuvuonna melko niukasti.

EK:n suhdannebarometri julkaistaan neljä kertaa vuodessa. Kyselyä on tehty säännöllisesti vuodesta 1966 lähtien. Huhtikuussa 2012 tehtyyn tiedusteluun vastasi eri aloilta yhteensä 987 yritystä, jotka työllistävät Suomessa noin 260 000 henkeä.