Helsinki lakkauttaa arvostelua herättäneen hitas-järjestelmän

Helsingin päättäjät haluavat nostaa asuntotuotannon 8 000 asuntoon vuodessa.

Kuvituskuva. Kuva: Liisa Takala

Helsingin poliittiset puolueet ovat päässeet sopuun siitä, että kaupunki luopuu paljon kritiikkiä nostattaneesta hintasäännellystä omistusasuntotuotannosta (hitas).

Nykymuotoinen hitas on olemassa vielä pari seuraavaa vuotta, jotta keskeneräiset rakennuskohteet saadaan valmiiksi.

Tavoitteena on käynnistää valmistelu uudesta mallista, joka turvaa kohtuuhintaisen omistusasumisen eri asuinalueilla nykyiseen järjestelmään liittyvät ongelmat välttäen.

Kaupunginhallitus sinetöi omalta osaltaan seuraavan neljän vuoden asumisen ja maankäytön ohjelman torstaina.

Puolueet haluavat korottaa asuntotavoitetta

Helsingin poliittiset puolueet haluavat nostaa asuntotuotannon tavoitteen tuhannella asunnolla yhteensä 8 000 asuntoon vuodessa. Uusi tavoite tulee voimaan vuodesta 2023 lähtien. Virkamiesvalmistelussa tavoite oli kirjattu 7 000 asuntoon vuodessa.

Poliittiset ryhmät haluavat myös lisätä kaupungin omaa tuotantoa siten, että se on 25 prosenttia eli 2 000 asuntoa vuodesta 2023 lähtien. Helsingin kaupungin oman tuotannon tavoite on nyt ollut noin 1 500 asuntoa vuodessa.

Kaupungin oman asuntotuotannon määrä on ollut viime vuosina kasvussa. Vuosina 2018-2019 valmistui keskimäärin noin 1 400 asuntoa. Asuntorakentamisen aloituksia on vuosina 2016–2019 ollut keskimäärin noin 1 500 asunnon verran.

Kaupungin omassa asuntotuotannossa on tavoitteena rakennuttaa vuosina 2021 ja 2022 yhteensä 750 ara-vuokra-asuntoa ja 750 hitas- tai hintakontrolloitua omistus- sekä asumisoikeusasuntoa vuodessa.

Vuodesta 2023 alkaen oman tuotannon määrä nousee 1 000 ara-vuokra-asuntoon.

Kaupunki alkaa tuolloin myös rakennuttaa 250 omistusasuntoa alueille, joille omistusasuntoja muuten ei synny. Tämä mahdollistaa nykyisestä puoli-hitas tuotannosta luopumisen.

Puolet tuotannosta säätelemättömiä

Ohjelmaluonnokseen oli alun perin kirjattu niin, että kaikista Helsingissä valmistuvista asunnoista 25 prosenttia olisi pitkäaikaisesti säänneltyä ara-vuokra-asuntoja. Tämäkin tavoite nousee nyt 30 prosenttiin vuoden 2023 jälkeen.

Käytännössä ara-vuokra-asuntojen tavoite nousee puolueiden sopimuksen jälkeen 1 550 asunnosta 2 400 asuntoon vuodessa.

Tästä 2 400:sta ara-vuokra-asunnosta olisi opiskelija ja nuorisoasuntoja yhteensä 500.

Vuosittaisesta 8 000 asunnon tuotannosta olisi viidennes välimuodon eli asumisoikeus- ja osaomistusasuntoja.

Puolet tuotannosta eli noin 4 000 asuntoa olisi sääntelemättömiä eli kovanrahan omistus- ja vuokra-asuntoja

Tätä artikkelia ei ole kommentoitu

0 vastausta artikkeliin “Helsinki lakkauttaa arvostelua herättäneen hitas-järjestelmän”

Jätä kommentti