Rakentaminen

YIT-konsernin toimitusjohtaja Juhani Pitkäkoski kertoi perjantaina julkaistussa yhtiön osavuosikatsauksessa asuntokaupan vilkastuneen kuluvan vuoden toisella neljänneksellä selvästi ensimmäiseen neljännekseen verrattuna sekä Suomessa että Venäjällä. Suomessa yhtiön asuntokauppa yli kaksinkertaistui edellisestä kvartaalista, mikä näkyi myös asuntojen aloituksissa. Vuokrakohteiden aloitusten lisääntymisen ohella YIT aloitti huhti-kesäkuussa 2009 gryndiasuntoja moninkertaisesti edellisneljännekseen verrattuna.

Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n kuukausittaiseen suhdannetiedusteluun perustuva rakentamisen luottamusindikaattori kääntyi hienoiseen nousuun heinäkuussa. Kesäkuisen notkahduksen jälkeen rakentamisen luottamusindikaattorin kausitasoitettu saldoluku kohosi heinäkuussa -51:een, kun kesäkuun tarkistettu lukema oli -58. Pitkäaikainen keskiarvolukema on -4. Kolmen kuukauden liukuvan keskiarvon perusteella luottamusindikaattorin osa-alueista rakennusalan henkilökuntaodotukset ovat hienoisessa nousussa keväisen pohjakosketuksen jälkeen.

Kansa uskoo poliitikkojen saaman vaalirahan vaikuttavan, kun kunnat tekevät ratkaisuja suurten kauppakeskusten sijoituspaikoista. Tätä mieltä on kolme neljästä suomalaisesta, selviää viiden maakuntalehden Taloustutkimuksella teettämästä kyselystä.

Rakennuslupia myönnettiin toukokuussa 2009 yhteensä 3,83 miljoonalle kuutiometrille, joka on 17 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten. Vuosimuutos vaihteli liike- ja toimistorakennusten +77 prosentista teollisuus- ja varastorakennusten -60 prosenttiin. Kuluvan vuoden viiden ensimmäisen kuukauden aikana rakennuslupia myönnettiin yhteensä noin 15,53 miljoonalle kuutiometrille, joka on 24 prosenttia vähemmän kuin tammi-toukokuussa 2008. Nämä luvut käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennuslupatilaston ennakkotiedoista.

Suomalaisten kotitalouksien aikeet peruskorjata asuntoaan supistuivat yhä kuluvan vuoden heinäkuussa. Tilastokeskuksen heinäkuisen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan yhteensä 22,3 prosenttia kotitalouksista aikoo ”varmasti” tai ”mahdollisesti” peruskorjata asuntoaan seuraavan 12 kuukauden aikana, kun vastaava lukema oli kesäkuussa 23,5 prosenttia ja toukokuussa 25 prosenttia. Viime vuoden heinäkuussa lukema oli 23,6 prosenttia. Asunnon ostoaikeiden osalta heinäkuun muutos oli kaksitahoinen. Kuluttajien yleinen luottamus talouteen säilyi ennallaan.

Uudisrakentamisen volyymi supistui kuluvan vuoden toukokuussa 26 prosenttia vuotta aiemmasta. Volyymin lasku on jatkuvasti jyrkentynyt viime kuukausina. Asuinrakentamisen volyymi väheni vuoden aikana 29,7 prosenttia ja muun rakentamisen volyymi 23,8 prosenttia. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen uudisrakentamisen volyymi-indeksin ennakkotiedoista.

Varte-yhtiöt on saanut yhteensä neljä erillistä talonrakennusurakkaa Kotkasta ja Helsingistä. Kotkassa Varte toteuttaa yhden vuokrakohteen, yhden seniorikohteen sekä K-Supermarketin. Näiden urakkasopimusten arvo on yhteensä yli 14 miljoonaa euroa. Helsingissä Varte-Uusimaa Oy toteuttaa Helsingin Seudun Opiskelija-Asuntosäätiölle (Hoas) opiskelija-asuntokohteen Arabianrantaan.

Liiketilojen rakennusprojekteista lähes 85 prosenttia on tällä hetkellä jäädytetty Moskovassa ja Pietarissa vastaava lukema on 78 prosenttia. Jäädytettyjen projektien määrä kasvaa kuukausittain. Tämä käy ilmi konsultointiyhtiö Bridge-consultingin tekemästä tutkimuksesta, josta kertoi Commercial Real Estate -verkkojulkaisu.