Talous

Tiehallinnon Uudenmaan tiepiiri on huolestunut alueellisten tieinvestointien vähäisyydestä valtiovarainministeriön budjettiesityksessä vuodelle 2008. Budjetissa ei myöskään ole rahoitusta uusille kehittämishankkeille, mikä merkitsee esimerkiksi Kehä III:n parantamisen laiminlyömistä. Parantaminen olisi välttämätöntä, sillä jo nyt ruuhkaisen väylän liikenne lisääntyy tuntuvasti, kun Vuosaaren sataman toiminta käynnistyy ensi vuonna.

Osuuspankkikeskuksen toimitusjohtajan Tony Vepsäläisen mielestä Suomessa on edellytykset hallitulle kehitykselle asuntomarkkinoille, vaikka yhtäläisyyksiä 1990-luvun lamaa edeltäneeseen tilanteeseen onkin olemassa. Kuitenkin myös eroavaisuudet ovat merkittäviä.

Suomen Isännöintiliitto ry on huolestunut stailausbuumin asuntokauppaa vääristävästä vaikutuksesta. Liiton toimitusjohtajan Tero Heikkilän mukaan asuntokaupassa pitäisi kiinnittää enemmän huomiota kiinteistön kuntoon eikä trendikkään sisustuksen pitäisi suinkaan olla asuntokaupan tärkein tekijä.

SRV-konsernin tulos hiipui hieman tammi-kesäkuussa viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Liikevaihdon kasvaessa SRV:n liikevoittomarginaali kutistui. Tosin vertailujakson liikevaihto- ja tuloslukuja kaunisti Kampin toimistotalojen ja kauppakeskuksen myynti. Konsernin tilauskanta kasvoi hulppeat 68,4 prosenttia.

Helsingin kaupungin tietokeskuksen mukaan asuntojen hinnat kohosivat nopeasti viime vuonna Helsingissä. Vanhojen vapaarahoitteisten asuntojen keskineliöhinta oli 3 114 euroa, missä oli nousua edelliseen vuoteen verrattuna 11,2 prosenttia. Kerrostaloasunto maksoi keskimäärin 3 138 euroa neliöltä ja rivitalo 2 834 euroa.

Kiinteistömaailma tuo syksyllä markkinoille uuden palvelun, jossa asuntokaupan voi toteuttaa avoimella tarjouskaupalla. Palvelussa ostajat voivat tehdä asunnon myyjän ja kiinteistönvälittäjän asunnolle määrittelemään lähtöhintaan perustuen tarjouksia, jotka ovat avoimesti nähtävillä Kiinteistömaailman verkkosivuilla. Samalla Kiinteistömaailma lanseeraa myös uudet asiakaslupaukset, aikaturvan ja hintaturvan. Ne merkitsevät välityspalkkion joustamista alaspäin, mikäli sovittu myyntiaika venyy tai välittäjän arvioimaa käypää hintaa ei saavuteta.

Uponor-konserni jatkoi kasvusuunnassa kuluvan vuoden toisella neljänneksellä, mutta kasvu hidastui hieman ensimmäisen neljänneksen luvuista. Liikevoittoprosentilla mitatun kannattavuuden koheneminen merkitsi sitä, että tulos parani liikevaihdon kasvua enemmän. Toimitusjohtaja Jan Långin mukaan kannattavuutta kohensivat merkittävästi Pohjois-Amerikassa suoritetut uudelleenjärjestelyt.

Vuokrat nousivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä 2,7 prosenttia viime vuoden vertailujaksosta. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 1,8 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat 2,0 prosenttia ja muualla Suomessa 1,7 prosenttia. Arava-asuntojen vuokrat kohosivat koko maassa 4,1 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta vuokrien neljännesvuositilastosta.