Talous

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä 4,4 prosenttia vuoden 2008 vastaavasta ajanjaksosta. Ylläpitokustannuksista vuodessa kallistuivat kaukolämmön kustannukset eniten, 11,6 prosenttia. Työkustannukset nousivat 3,8 prosenttia, hoitokustannukset 3,5 prosenttia, kunnossapitokustannukset 1,9 prosenttia ja muut kustannukset 5,0 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä.

Helsingin hallinto-oikeus päätti perjantaina, että Helsingin kaupunki korvaa Sipoon kunnalle 7,9 miljoonaa euroa Sipoosta Helsinkiin liitetystä laajasta maa-alueesta. Noin 30 neliökilometriä Sipoosta liitettiin osaksi Helsinkiä viime vuoden alussa. Kuntien väliset korvausneuvottelut epäonnistuivat, ja kiista siirrettiin Helsingin hallinto-oikeuden puitavaksi.

Uudisrakennustöiden aloitusten laskusuunta tasaantui viime vuoden loppupuolella. Vuoden 2009 loka-joulukuussa käynnistettiin uudisrakennustöitä yhteensä 7,5 miljoonaa kuutiometriä, mikä on vain 3 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2008 vastaavalla jaksolla. Asuinaloitukset jopa tuplaantuivat viimeisellä neljänneksellä. Nämä seikat ilmenevät Tilastokeskuksen rakennus- ja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista.

Aberdeen Property Investorsin yleiseurooppalainen kiinteistörahasto European Balanced Property Fund on ostanut niin sanotun Turun Sampotalon hollantilaiselta kiinteistösijoitusyhtiö Redevcolta. Sampotalo on Turun keskustan Yliopistokadulla sijaitseva jo maamerkiksi muodostunut liike- ja toimistokiinteistö. Täyteen vuokrattu 7-kerroksinen rakennus on valmistunut vuonna 1938 ja käsittää noin 9 700 neliötä vuokrattavaa tilaa.

Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n kuukausittaiseen suhdannetiedusteluun perustuva rakentamisen luottamusindikaattori pysytteli ennallaan helmikuussa. Rakentamisen luottamusindikaattorin kausitasoitettu saldoluku oli helmikuussa -32, joka oli myös tammikuun lukema. Rakentamisen luottamus on edelleen tuntuvasti tavanomaista heikompaa, sillä pitkäaikainen keskiarvolukema on -5.

Suomalaisten kotitalouksien asunnon ostoaikeet vähenivät helmikuussa 2010 selvästi kuukautta aiempaan verrattuna. Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan ostoaikeet olivat nyt myös selvästi vähäisemmät kuin vastaavaan aikaan viime vuonna. Sen sijaan asunnon peruskorjausaikeet lisääntyivät helmikuussa 2010 verrattuna tammikuuhun, mutta jäivät vuotta aiemmasta tasosta.

Senaatti-kiinteistöt myy Tuusulan Hyrylästä vanhan upseerikerhon rakennuksen. Vuonna 1907 rakennettu punatiilirakennus on yksi alueen rakennushistorian helmistä. Puolustusvoimien käytön jälkeen valtiolla ei ole enää tarvetta kohteelle. Kohde myydään tarjouskilpailulla eniten tarjoavalle.

Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarisen epäsuorien kiinteistösijoitusten surkea tuotto painoi yhtiön kiinteistösijoitusten kokonaistuoton 0,6 prosenttia miinusmerkkiseksi vuonna 2009. Vuonna 2008 Ilmarisen kiinteistösijoitusten kokonaistuotto oli vielä 6,1 prosenttia plussalla.