Pajakkala: Rakentamisen lasku jatkuu 2010, mutta asuntorakentamisessa pohja saavutettu
VTT:n asiakasjohtaja Pekka Pajakkala katsoo, että uusien asuntojen aloitusmäärät ovat jo saavuttaneet pohjatasonsa. Hänen arvionsa mukaan koko rakentamisen lasku kyllä jatkuu melko voimakkaana myös ensi vuonna, mutta asuntorakentamisen osalta syöksy on päättynyt.
VTT:n asiakasjohtaja Pekka Pajakkala katsoo, että uusien asuntojen aloitusmäärät ovat jo saavuttaneet pohjatasonsa. Hänen arvionsa mukaan koko rakentamisen lasku kyllä jatkuu melko voimakkaana myös ensi vuonna, mutta asuntorakentamisen osalta syöksy on päättynyt.
”Uusien asuntojen aloitusmäärät ovat saavuttaneet pohjatasonsa niin Euroopassa kuin Suomessa. Seuraavina vuosina rakentamisen kasvu jää vähäiseksi, mutta jyrkkä alamäki on päättymässä”, totesi Pajakkala puhuessaan Euroopan ja Suomen rakennusmarkkinoiden näkymistä 11. marraskuuta Puumarkkinapäivillä Lahdessa.
Pajakkalan mukaan nykyinen suhdannetilanne Suomessa on hyvin poikkeava, sillä aiemmin korot ovat nousseet talouden supistuessa. Korkeat korot ovat aiemmin pysäyttäneet investoinnit ja saaneet omaisuuden, muun muassa asuntojen arvot laskuun. Nyt korot ovat ennätyksellisen alhaalla ja kuluttajien ostovoima on parantunut veronkevennysten myötä ja hintojen nousun lähes pysähdyttyä. Viennin kasvunäkymät ovat kuitenkin heikot, kun viennin vauhdittaminen devalvaatioilla ei ole enää mahdollista.
Pajakkala ennakoi, että koko rakentamisen lasku jatkuu melko voimakkaana myös ensi vuonna, mutta jää selvästi vähäisemmäksi kuin 1990-luvun alussa. Edellä mainittujen syiden lisäksi tätä näkemystä tukee korjausrakentamisen aiempaa selvästi suurempi osuus koko rakentamisesta sekä melko vakaa kehitys elvytystoimien takia. Myös infrarakentamisen määrä kehittyy nyt vakaammin kuin 1990-luvun alussa voimakkaiden elvytystoimenpiteiden ansiosta.
”Asuntorakentamisen syöksyn päättyminen on tärkeä asia puun ja puutuotteiden kysynnälle niin Suomessa kuin Euroopassa. Puualan tulee kehittää uusia ympäristömyötäisiä jatkojalostettuja puurakentamisen tuotteita sekä hyödyntää kasvavan korjausrakentamisen tuomat mahdollisuudet”, Pajakkala sanoi.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Pajakkala: Rakentamisen lasku jatkuu 2010, mutta asuntorakentamisessa pohja saavutettu”