Hervantajärven osayleiskaava-alue sijaitsee Ruskontien ja Hervantajärven välissä, noin kahdeksan kilometriä Tampereen keskustasta kaakkoon. Idässä alue ulottuu Kangasalan kunnanrajaan saakka. Osayleiskaavaehdotuksessa uusi rakentaminen on keskitetty Ruskontien läheisyyteen. Kerrostalovaltaiset asuntoalueet ovat lähellä Ruskontietä. Kerroksia voidaan rakentaa kolmesta viiteen. Alueelle on mahdollista rakentaa myös asuinympäristöön soveltuvia työtiloja ja palveluita. Pientalovaltaiset asuntoalueet ovat kauempana Ruskontiestä viheralueiden läheisyydessä.
Palveluiden osalta alue tukeutuu enimmäkseen Hervantaan. Asemakaavoituksen yhteydessä on kuitenkin varauduttava joidenkin lähipalveluiden, muun muassa yksityisen päiväkodin ja päivittäistavarakaupan sijoittumiseen alueelle.
Noin 80 prosenttia kaava-alueen maapinta-alasta on virkistysalueita. Keskeiselle paikalle asuntoalueiden välittömään läheisyyteen on osoitettu kaupunkipuistoksi varattu lähivirkistysalue. Uimaranta on merkitty urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeksi.
Pääosa virkistysalueista on merkitty keskuspuistoksi tarkoitetuksi virkistysalueeksi kantakaupungin maisema- ja ympäristöselvityksen suositusten mukaisesti. Keskuspuistoksi varatulla virkistysalueella sijaitsee muutamia lomarakennuksia ja asuinrakennuksia, jotka on esitetty merkinnällä ”olevan asuin- tai lomarakennuksen rakennuspaikka”.
Hulevesien hallintasuunnitelman perusteella hulevesien määrää ja laatua on mahdollista hallita siten, ettei rakentamisen seurauksena virtaama Hervantajärveen lisäänny eikä vesien laadussa tapahdu merkittäviä muutoksia. Osayleiskaavaan ja itäpuolella sijaitsevaan asemakaavaan liittyen on laadittu kevään 2009 aikana erillinen Ruskon maankaatopaikan hulevesisuunnitelma.
Yleiskaavoituksen jälkeen alueen tarkempaa maankäytön suunnittelua jatketaan asemakaavoituksella. Asemakaavoitusohjelmassa työ on ajoitettu vuosille 2011-2013.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Tampereen Hervantajärven osayleiskaava etenee”