Avainsana: Pellervon taloustutkimus

Väestön ja aluerakenteen muutokset ohjaavat tällä hetkellä merkittävimmin Suomen asuntomarkkinoiden kehitystä.

Kiinteistönvälitysalan keskusliiton mukaan uusia osakeasuntoja valmistuu tänä vuonna ennätysmäärä. Siksi niitä on aiempaa vaikeampi saada kaupaksi.

Vuokra-asumisen suosio kasvaa, eikä ilmiölle näy loppua. Pienituloisten lisäksi yhä suurempi osa keskituloisista valitsee vuokra-asumisen.

Asunto-osuuskuntamalli toisi uusia vaihtoehtoja asuntomarkkinoille, kun haetaan ratkaisuja kohtuuhintaiseen asumiseen kasvukeskuksissa. Tämä käy ilmi Pellervon taloustutkimus PTT:n Raklille toteuttamasta selvityksestä.

Pellervon taloustutkimuksen mukaan asumismenojen kasvu jatkuu.

Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltusen esittelemät tilastotiedot näyttävät osoittavan, että näkemykset asuntojen korjausvelan kasvusta eivät pidä paikkaansa. Korjaamista on tehty selvästi VTT:n tarvelaskelmia enemmän.

Asumismenojen ennakoidaan kasvavan käytettävissä olevia tuloja nopeammin vuosina 2014–2018. Asumismenot nousevat keskimäärin 3,6 prosenttia vuodessa vuoteen 2018 mennessä. Asumismenojen suhde tuloihin kasvaakin 1,9 prosenttiyksikköä tarkasteluperiodin aikana. Vuokrien voimakas nousu viime vuosina on kasvattanut vuokra-asujien menoja tuntuvasti.