Asuntoyhtiö Sato veti takaisin aikeensa listautua pörssiin. Sen tarjoama osakeanti kiinnosti niin laimeasti sekä instituutiota että yksityisiä sijoittajia, että yhtiö päätti perääntyä. Voi sanoa, että Satolla meni ajoitus pahasti pieleen. Helsingin pörssin yhtiöiden kurssikehitys on ollut marraskuussa muutamaa poikkeusta lukuun ottamatta yhtä synkkää kuin syksyinen keli.
Viime vuodet kuumana käynyt kiinteistötoimiala näyttää jäähtymisen merkkejä, ja kiinteistöyhtiöiden kurssit ovat laskeneet Euroopassa. Kaikkialla vaanivan subprime-peikon luoma pelon ilmapiiri vaikuttaa erityisesti kiinteistösijoittamiseen, jossa on viime vuosina käytetty estoitta reilua velkavipua.
Satolla ei ole Helsingin pörssissä aivan suoraa verrokkia, koska listatut kiinteistöyhtiöt sijoittavat liikekiinteistöihin. Spondan, Cityconin ja Technopoliksen kurssit ovat olleet keväästä tai alkukesästä lähtien trendinomaisessa laskusuunnassa, ja ne ovat tällä hetkellä kaikki kaukana 12 kuukauden huippulukemista.
Vielä puoli vuotta sitten Saton listautuminen olisi todennäköisesti houkutellut hyvin sijoittajia. Nyt markkinoiden epävarmuus pelotti niin, että morsio jäi ilman kosijoita. Itse Saton tuotehan on kunnossa. Sen asuntojen käyttöaste hipoo sataa prosenttia, ja markkinoiden ennusmerkit näyttävät, että vuokra-asuntojen kysyntä ja vuokrahinnat kasvavat entisestään.
Sato aikoo jatkaa joka tapauksessa vahvaa investointiohjelmaansa. Nyt sitten etsitään pääomia muilla keinoilla. Listautuminen saattaa tulla ajankohtaiseksi myöhemmin. Kunnioittaa pitää myös toimivaa johtoa, joka sitoutui yhtiöön viime kesänä ostamalla itse yhtiön osakkeita, eikä odottamalla vain lihavaa optiopottia.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Satolla meni ajoitus pieleen”