Kiinteistöt

Huoneistokohtaiset vesimittarit vähentävät asuinrakennuksen vedenkulutusta 10-30 prosenttia, kun vedenkäytöstä laskutetaan huoneistokohtaisesti ja kun huoneistokohtainen laskutus yhdistetään muihin vettä säästäviin toimenpiteisiin. Näitä voivat olla muun muassa vesilaitteiston paineen- ja virtaamien säätö, vettä säästävät kalusteet ja lämpimän käyttövesijärjestelmän kunnollinen eristäminen. Ilman muita toimenpiteitä huoneistokohtaisella mittauksella saavutetaan noin kymmenen prosentin veden säästö. Nämä seikat käyvät ilmi ympäristöministeriön asettaman työryhmän selvityksestä.

Citycon myy Tukholmassa sijaitsevan kauppakeskus Liljeholmstorgetin yhteyteen rakennettavat asunnot ruotsalaiselle vuokra-asuntoihin keskittyneelle Heba Fastighets AB:lle noin 176 miljoonalla Ruotsin kruunulla (noin 17,6 milj. euroa). Asunnot on yhtiöitetty omaksi kiinteistöyhtiökseen erilleen kauppakeskuksesta. Asuntoja on yhteensä 72, ja niiden vuokrattava pinta-ala on noin 6 100 neliömetriä. Citycon rakennuttaa asunnot valmiiksi, ja lopullisen kaupan arvioidaan toteutuvan huhtikuussa 2010 asuntojen valmistuttua.

Kiinteistönvälitysyritysten liikevaihto supistui tammi-maaliskuussa kolmanneksella vuoden takaiseen verrattuna. Kiinteistönvälittäjien keskusliiton mukaan isoimmat välittäjät kärsivät vähemmän kuin pienemmät, alle 20 henkeä työllistävät yritykset.

Skanska rakentaa S-ryhmään kuuluvalle Osuuskauppa Hämeenmaalle uuden Prisma-kauppakeskittymän Forssan keskustan tuntumaan. Prisman lisäksi keskittymään tulee liiketilat noin 15 erikoisliikkeelle. Kohteen kokonaispinta-ala on noin 23 000 neliötä, joka sisältää myös parkkitilat yli 1 200 autolle. Hämeenmaan Kiinteistöt Oy:n tilaaman hankkeen urakkasumma on noin 9 miljoonaa euroa. Kohteen maanrakennustyöt aloitettiin jo huhtikuussa, ja hankkeen on määrä valmistua kesäkuun lopulla 2010.

CapManin hallinnoima CapMan Real Estate I -kiinteistörahasto ostaa Helsingissä Munkkiniemen puistotie 25:ssä sijaitsevan toimistokiinteistön IVG Polar Oy:ltä. Seitsemänkerroksinen kiinteistö on rakennettu vuonna 1973, ja sen vuokrattava pinta-ala on noin 6 700 neliömetriä. Kaupan odotetaan toteutuvan kesäkuun loppuun mennessä, mikä edellyttää, ettei Helsingin kaupunki käytä etuosto-oikeuttaan kiinteistön ostamiseksi. CapMan ei julkista kiinteistökaupan hintaa.

Lattianpäällysteitä valmistava Karelia-Upofloor-konserni aikoo keskittää kaikki pääkaupunkiseudun toimintonsa saman katon alle Espoon Sinimäkeen. YIT peruskorjaa parhaillaan Turun moottoritien varrella sijaitsevaa Tapiola-yhtiöiden omistamaa noin 18 200 bruttoneliömetrin kiinteistöä, jonka tiloihin Karelia-Upofloor siirtyy loppuvuodesta 2009. Karelia-Upofloor saa käyttöönsä suurimman osan viisikerroksisen kiinteistön katutason liike- ja näyttelytiloista sekä toimisto- ja varastotilaa.

Kaikkiin uusiin asuntoihin asennettaneen lähivuosina asuntokohtaiset vesimittarit. Asiaa pohtinut työryhmä esittää, että mittarit määrätään pakollisiksi uudisasuntoihin vuonna 2012. Asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok.) on kuitenkin valmis nopeuttamaan aikataulua.

Kuopion Opiskelija-asunnot Oy:n eli Kuopaksen taloussotkujen käsittely alkoi perjantaina suullisella valmisteluistunnolla Kuopion käräjäoikeudessa. Yhtiön entiselle toimitusjohtajalle esitettiin syytteet kahdesta törkeästä avustuspetoksesta, jotka kohdistuivat Valtion asuntorahastoon. Lisäksi ex-toimitusjohtajaa syytetään opiskelija-asuntoyhtiöön kohdistuneesta luottamusaseman väärinkäytöstä. Jutun vastaaja kiisti syytteet ja asiaan liittyvät vaatimukset kokonaan. Jutun pääkäsittely alkaa marraskuussa.