Kiinteistöt

Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin kokoonkutsuma energiatehokkuutta käsittelevä työryhmä on keskustellut tarpeesta perustaa ”Finnish Green Building Council” (FiGBC). Esittely- ja keskustelutilaisuudessa todettiin, että yhdistykselle on tarvetta Suomen kiinteistö- ja rakennusalalla. Valmistelua toiminnan käynnistämiseksi jatketaan. Tammikuun lopussa 2010 on tarkoitus lähettää kiinnostuksen ilmaus World Green Building Councilille.

Hovioikeus on pitänyt ennallaan sakkorangaistuksen, jonka lempääläläinen rakennusurakoitsija sai kieltäydyttyään myymästä omakotitaloa romaniperheelle.

Ympäristöministeriö antoi Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle (Ara) huomautuksen siitä, että Ara antoi Vantaan Rosendahinkujan nuorisoasuntokohteelle ylisuuren investointiavustuksen keväällä 2008. Rakennuslehden saamien tietojen ja uutisoinnin seurauksena ympäristöministeriö vaati Aralta asiasta erillisen selvityksen.

Vastuu taloyhtiöiden asuntojen vesihanoista säilyy vastaisuudessakin yhtiöllä. Eduskunta on muuttamassa hallituksen esitystä uudeksi asunto-osakeyhtiölaiksi tältä osin. Hallitus oli esittänyt, että vastuu vesihanoista siirrettäisiin osakkaille.

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä edellisen vuoden vastaavasta neljänneksestä 3,1 prosenttia. Tämä käy ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä.

Helsingin apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilän johtaman virkamiestyöryhmän tekemän esiselvityksen mukaan kaikki kaupungin omistamat 21 asuinkiinteistöyhtiötä tulisi yhdistää yhdeksi pääomafuusioyhtiöksi. Lisäksi työryhmä katsoo, että samalla pitäisi perustaa 21 alueellista isännöintiyhtiötä. Taustalla on halu tehostaa kaupungin omistamien asuinkiinteistöjen hallintoa. Selvitys esitellään kaupunginhallituksen konsernijaostolle maanantaina 23. marraskuuta.

Asuntojen vuokrat kääntyivät loppukesällä laskuun, joka on syksyn mittaan yhä jatkunut. Vuokra-asuntoja välittävän Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola arvioi, että vuokrat ovat voineet tippua jopa useita prosentteja. ”Nyt kun on tiedossa lokakuu ja puolet marraskuusta, näyttää että lasku on ollut yllättävän selvä”, Metsola sanoi STT:lle. Hän ei pidä mahdottomana, että vuokrat voisivat lähikuukausina ropista jopa 5-10 prosenttia alaspäin.

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n ylimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt perjantaina 20. marraskuuta ehdotuksen, jonka mukaan hallitus voi hankkia yhtiön vapaalla omalla pääomalla enintään 2,6 miljoonaa yhtiön omaa osaketta. Ostovaltuutuksen kattama osakemäärä vastaa noin 9,85 prosenttia yhtiön osakkeista ja äänistä. Yhtiökokouksen jälkeen yhtiön hallitus päätti 29. lokakuuta julkistetun suunnitelman mukaisesti tehdä julkinen ostotarjous omien osakkeiden hankkimisesta 3,19 euron osakekohtaisella vastikkeella alustavasti 14. joulukuuta – 15. tammikuuta välisenä aikana.