Kiinteistöt

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj hakee yhtiökokoukselta valtuutusta toteuttaa julkinen ostotarjous omista osakkeistaan. Yhtiön aikomuksena on jättää hakemus osakkeen kaupankäynnin lopettamisesta Helsingin pörssissä. Yhtiön hallituksen puheenjohtaja Susanna Renlund perustelee listauksen lopettamisaikeita pörssissäolon tuomalla vähäisellä lisäarvolla ja merkittävillä kustannuksilla. Ostotarjoukseen kaavaillun huomattavan preemion vuoksi yhtiön osakekurssi on harpannut selvästi Helsingin pörssissä tänään torstaina.

Rakennuslehden tilaama markkinakatsaus osoittaa, että pääkaupunkiseudun uusien asuntojen kauppa on palautunut normaalitasolle. Kauppojen määrä on lisääntynyt keväästä viidenneksellä ja viime syksyn hiipuneista lukemista nousua on 71 prosenttia. Pidemmän aikavälin tarkastelun valossa kauppojen määrää voi luonnehtia normaaliksi. Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla tehdään nyt vuositasolla 2 769 uuden asunnon kauppaa.

Kolmesta tornista koostuvan, suomalaisvoimin kehitetyn Pulkovo Sky -toimistokeskuksen ensimmäinen torni avataan virallisesti torstaina 29. lokakuuta Pietarissa. Hankkeen kehittäjä ja pääomistaja on EKE-Yhtiöt ja sijoittajakumppanina toimii suomalaistaustainen kiinteistösijoitusyhtiö Vicus Oy. Hankkeeseen tehdyn investoinnin arvo on noin 100 miljoonaa euroa, ja se on rahoitettu kokonaisuudessaan suomalaisella pääomalla sekä skandinaavisen pankin lainarahoituksella.

Suomalaisten kotitalouksien aikeet peruskorjata asuntoaan vähenivät kuluvan vuoden lokakuussa. Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan yhteensä 21,6 prosenttia kotitalouksista aikoo ”varmasti” tai ”mahdollisesti” peruskorjata asuntoaan seuraavan 12 kuukauden aikana, kun vastaava lukema oli syyskuussa 23,2 prosenttia. Elokuussa lukema oli 22,8 prosenttia. Asunnon ostoaikeet säilyivät lähes ennallaan syyskuuhun verrattuna. Kuluttajien yleisen luottamuksen vahvistuminen jatkui edelleen.

KTI Kiinteistötiedon ja Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin yhdessä toteuttaman toimitilabarometrin mukaan markkinoilla odotetaan varovaista elpymistä. Myös kiinteistösijoitusmarkkinoiden uskotaan hiljalleen elpyvän. Sen sijaan tyhjien toimistotilojen määrän odotetaan vielä  kasvavan. Vuokratasojen kehitysodotukset ovat kauttaaltaan laskusuuntaisia.

Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia ja Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennia ovat päättäneet sijoittaa suomalaiseen vuokra-asumiseen. Fennialla ja Henki-Fennialla on valmistumassa ja rakenteilla vuoden sisällä lähes 400 asuntoa. Kohteiden toteuttajina toimivat NCC, Skanska, YIT ja Visura Oy. Yhden kohteen osalta urakkakilpailu on vielä käynnissä.

Keskustalaisten vaalityötä rahoittanut Nuorisosäätiö kiistää epäilyt, ettei sillä olisi ollut oikeutta antaa vaalitukea. Säätiö myös väistelee arvostelua korostamalla, ettei vaalitukea annettu ”luonnollisille henkilöille”.

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj ja Metso Automation Oy ovat solmineet sopimuksen Vantaan Hakkilaan toteutettavasta tuotantotilasta. Pinta-alaltaan noin 22 000 neliömetrin uudisrakennus nousee Spondan omistaman Vantaan Honkatalo -logistiikkakeskuksen yhteyteen. Uudisrakennus vuokrataan kokonaisuudessaan Metson Automaatio-liiketoimintalinjan käyttöön pitkäaikaisella, 15 vuoden vuokrasopimuksella. Spondan kokonaisinvestoinnit ovat noin 40 miljoonaa euroa.