Kiinteistöt

Aberdeen Property Investors Finland Oy:n hallinnoima rahasto Aberdeen Property Fund Finland I Ky on ostanut syyskuun aikana kolmella erillisellä kaupalla viisi kiinteistöä, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 20 000 neliömetriä. Kauppojen kohteena oli kaksi logistiikkakiinteistöä Kotkasta, kaksi logistiikkakiinteistöä Oulusta ja toimistotalo Tampereelta. Kiinteistöjen yhteenlaskettu arvo on noin 14 miljoonaa euroa.

VR Eläkesäätiö on myynyt noin 90 miljoonalla eurolla Helsingin rautatieaseman kupeessa sijaitsevan liike- ja hotellikiinteistön vakuutusyhtiöiden omistamalle rahastolle Exilion Real Estate I Ky:lle. Kiinteistö on valmistunut vuonna 2003, ja sen vuokrattava pinta-ala on noin 14 600 neliötä. Toimistojen ja liikkeiden ohella kiinteistössä toimii hotelli Holiday Inn Helsinki City Centre. Kaikki tilat on vuokrattu pääosin pitkäaikaisin sopimuksin. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla.

YIT Rakennus Oy on myynyt Joensuun ydinkeskustassa sijaitsevan Joensuu Shopping Center -kauppakeskushankkeen tanskalaiselle kiinteistösijoittajalle I/S EjendomsInvestille. Kiinteistön laajuus on noin 15 000 neliömetriä ja kokonaiskauppahinta noin 31 miljoonaa euroa.

Veritas Eläkevakuutus, Veritas Henkivakuutus ja Veritas Vahinkovakuutus ovat sopineet viiden Helsingissä sijaitsevan kiinteistön myymisestä Allianz-konserniin kuuluvan kiinteistösijoitusyhtiö Degi Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH:n hallinnoimille rahastoille. Degin investoinnin kokonaiskustannus on noin 160 miljoonaa euroa. Kiinteistöjen yhteenlaskettu vuokrattava kokonaispinta-ala on noin 58 000 neliömetriä. Transaktio on tarkoitus toteuttaa kuluvan vuoden loppuun mennessä.

Kemijoki Oy on myynyt Petäjäskosken asuntoalueen Petäjässaari Oy:lle. Kaupassa siirtyi asuntoalue ja 16 rakennusta, joissa on 46 asuntoa. Rakennuksissa on huoneistopinta-alaa noin 7 700 neliötä. Pääosin 1950-luvulla rakennettu asuntoalue koostuu kolmesta määräalasta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on vajaat 18 hehtaaria. Kemijoki laittoi asuntoalueen myyntiin viime toukokuussa.

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj on ostanut tänään tehdyllä kaupalla Hannu ja Airi Sohlbergiltä Kiinteistö Oy Helsingin Höyläämötie 2:n koko osakekannan noin 4,6 miljoonan euron velattomalla kauppahinnalla. Kyseisen kiinteistön kaupasta oli tehty esisopimus jo kesäkuussa osapuolten välillä tehdyn kuuden kiinteistön portfoliokaupan yhteydessä.

Vantaan seurakuntien kirkkovaltuusto on hyväksynyt esisopimuksen Pakkalassa sijaitsevan alueen kehittämisestä ja tulevasta kiinteistökaupasta. Tontille pyritään saamaan liikerakennusoikeutta yhteen tasoon noin 4 500 kerrosneliömetriä. Tontin hinta on asemakaavan valmistuttua noin 2,7 miljoonaa euroa.

Evlin kiinteistöpääomarahasto EPI (Evli Property Investments) Baltic I on ostanut liikekiinteistön Tallinnasta. Tänä vuonna valmistunut kiinteistö sijaitsee osoitteessa A.H. Tammsaare tee 49, ja sen pinta-ala on noin 11 000 neliömetriä. Kiinteistö on kokonaan vuokrattu Rautakesko AS:lle, jolla on kohteessa K-Rauta-myymälä.