Rakentaminen

Ympäristöministeriö on muuttanut asetusta rakennuksen energiatodistuksesta. Energiatehokkuusluvun laskennassa pinta-alana käytetään jatkossa rakennuksen bruttoalaa, josta on vähennetty lämmittämättömien tilojen osuus. Tällaisia tiloja ovat esimerkiksi kylmät ullakot, kylmät autosuojat ja kylmät varastot. Asetusmuutos tulee voimaan ensi vuoden alusta. Ennen asetusmuutosta annetut energiatodistukset ovat voimassa todistuksissa mainitun ajan.

Rakentamisen palkkasumma kasvoi kuluvan vuoden elo-lokakuussa 14,9 prosenttia viime vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna. Kasvuvauhti oli kaikista toimialoista nopeinta juuri rakentamisessa. Alan palkkasumman kasvu oli selvästi nopeampaa kuin vuotta aiemmin, jolloin palkkasumma kasvoi 10,1 prosenttia vuoden 2006 vastaavasta jaksosta. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen palkkasummakuvaajista.

Helsingin seudun kunnat arvioivat seudun asuntotuotannon jäävän kuluvana vuonna 8331 asuntoon ja ensi vuonna 8143-8343 asuntoon. Määrät jäävät selvästi alle Helsingin seudun maankäytön, asumisen ja liikenteen toteuttamisohjelmassa (MAL 2017) asetetun päämäärän, joka on ollut keskimäärin 13290 asunnon rakentaminen vuosittain suunnittelukaudella 2008-2017. Tiedot käyvät ilmi pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunnan YTV:n tuoreesta Helsingin seudun asuntoraportista, jota varten kunnille suoritettiin kysely elo-syyskuussa.

Ympäristöministeriö ilmoitti vuosi sitten kiristävänsä energiamääräyksiä 30-40 prosentilla vuonna 2010. Päätöksen tueksi se tilasi tammikuussa Tampereen teknilliseltä yliopistolta perusteellisen selvityksen siitä, voidaanko kiristys tehdä ilman, että rakenteiden kosteustekniset riskit kasvavat. TTY ilmoitti marraskuussa, että ei voida. 12.11. päiväämässään tiedotteessa ministeriö ilmoitti käyvänsä tarkoin läpi TTY:n esittämät näkökohdat ja hyödyntävänsä niitä säädösvalmistelussa, mutta jo 28.11 se tilasi uuden tutkimuksen VTT:ltä. Tämä päätyi vajaassa kahdessa viikossa johtopäätökseen, että mitään ei tarvitse perua. Pelkkä eristepaksuuden kasvattaminen ei lisää jo tunnettuja kosteusriskejä.

Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatin mukaan taloyhtiöiden korjausrakentaminen pitäisi saada voimallisesti käyntiin, sillä korjausvelka kasvaa ja putkiremontit ovat ruuhkautumassa. Hän esittää korjausrakentamisen piristämiseksi 1990-luvun tyyliin valtion 10 prosentin korjausavustusta, jonka kustannus valtiolle olisi määräaikaisena noin 120 miljoonaa euroa vuodessa. Pipatin mukaan korjausavustuksen työllistävä vaikutus vuositasolla olisi vipuvaikutuksineen noin 20000 henkilöä.

Rakennuttajapalaute Rapal Oy:n laskema talonrakentamisen tarjoushintaindeksi jatkoi luisuaan marraskuussa 2008. Pisteluku oli marraskuussa 155,3, joka oli 2,4 pistettä vähemmän kuin lokakuussa. Viime vuoden marraskuusta indeksin pisteluku nousi 2,1 prosenttia.

Rakentamisen liikevaihto kohosi viime vuonna 23,7 miljardiin euroon edellisen vuoden 20,5 miljardista eurosta. Kasvua kertyi 15,5 prosenttia. Toimialan kannattavuuden tunnusluvut jäivät kuitenkin lähes edellisvuoden tasolle. Kannattavuutta heikensivät voimakkaasti lisääntyneet toimintakulut. Liikevaihdon 3,2 miljardin euron lisäyksestä toimintakulut söivät 2,9 miljardia. Rakennusyritysten käyttökateprosentti oli 9,0. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakentamisen tilinpäätöstilastosta viime vuodelta.

Porvoon virastotalon ideakilpailun ensimmäinen vaihe on päättynyt. Kilpailuun jätettiin määräaikaan mennessä 94 hyväksyttyä ehdotusta, joista toiseen vaiheeseen valittiin viisi työtä. Jatkoon päässeet ehdotukset ovat ”Piazzetta”, ”Tjänsteman”, ”Makasiini”, ”Vaski” ja ”131396”. Kilpailun toisen vaiheen suunnittelukilpailu päättyy kesällä, ja tulokset julkaistaan marraskuussa 2009.