Stockmannin kauppakeskushanke harjakorkeudessa Pietarissa

Stockmannin rakennuttaman Nevsky Centre -kauppakeskuksen harjannostajaisia vietetään perjantaina 19. maaliskuuta Pietarissa. Kaupungin ydinkeskustaan valmistuvan kauppakeskuksen bruttopinta-ala on noin 100 000 neliömetriä ja kaupallinen pinta-ala noin 50 000 neliömetriä. Rakennus on noussut harjakorkeuteensa 15 kuukaudessa ja avajaisia on tarkoitus viettää marraskuussa 2010. Koko hanke pääsi kuitenkin aikanaan liikkeelle selvästi alkuperäisiä suunnitelmia myöhemmin, kun erilaisten lupien saaminen aiheutti suuria ongelmia.

Stockmann arvioi hankkeen kokonaisinvestoinnin olevan noin 185 miljoonaa euroa. Pääurakoitsijana toimii Kiinan valtion osin omistama rakennusliike OOO Kitai Stroi. Stockmannin puolesta hanketta valvoo Pöyry Construction Management.

Stockmann osti vuonna 2006 noin 10 000 neliömetrin suuruisen liiketontin Pietarin kaupungin pääkadulta Nevski Prospektilta. Tontti sijaitsee Vosstanija-aukion metroaseman vieressä ja Moskovan rautatieaseman välittömässä läheisyydessä. Nevsky Centren kaupallinen pinta-ala on jokseenkin samaa luokkaa kuin Helsingin Stockmann-tavaratalon.

Kauppakeskukseen tulee koko Stockmann-ketjun toiseksi suurin Stockmann-tavaratalo, jonka myyntipinta-ala on noin 20 000 neliömetriä, muuta vähittäiskauppaa, toimistotiloja sekä maanalainen paikoituslaitos 550 autolle.

Rakennuksessa on yhdeksän maanpäällistä ja neljä maanalaista kerrosta. Poikkeuksellisen vaativaksi rakennustyön on tehnyt muun muassa Pietarin maaperä sekä se, että sijainti kaupungin historiallisessa keskustassa edellyttää koristeellisten historiallisten julkisivujen rakentamista uudelleen alkuperäisten kaltaisina. Rakennusvalvontavirasto Rostehnadzor laittoi aikanaan hankkeelle kapuloita rattaisiin myös liiallisen korkeuden vuoksi. Samoin Rostehnadzor piti kauppakeskuksen maanalaista rakentamista liian syvälle menevänä.

Stockmann on toiminut Venäjällä jo yli 20 vuotta. Sillä on Moskovassa viisi tavarataloa, jotka kaikki ovat selvästi pienempiä kuin Nevsky Centreen valmistuva Stockmann-tavaratalo. Siten Pietarin ensimmäisestä Stockmann-tavaratalosta ja Nevsky Centre -kauppakeskuksesta tulee Stockmannin lippulaiva Venäjällä.

Stockmannin puolesta Nevsky Centren rakennushanketta vetää yhtiön ulkomaantoimintojen kehitysjohtaja Jussi Kuutsa. SRV nimitti viime vuoden lopulla Kuutsan Venäjän maajohtajakseen elokuun alusta 2010. Hän on kuitenkin vielä senkin jälkeen Stockmannin käytettävissä Pietarin kauppakeskuksen rakennushankkeen loppuun saattamiseen liittyvissä tehtävissä.