Verkkosaaren kelluvien asuntojen hanke etenee Helsingissä

Tarkoituksena on rakentaa 115 kelluvaa asuntoa kolmeen kortteliin. Kaavaluonnoksessa asuntojen enimmäiskoko on 150 neliömetriä ja keskipinta-ala 90-115 kerrosneliötä. Asuntoja ei saa rakentaa 10 metriä lähemmäksi rantaa.

Alueelle on suunniteltu kahdentyyppisiä asuinrakennuksia. Kahteen eteläisimpään kortteliin on suunniteltu perinteisiä asuinrakennuksia betonirakenteisille ponttoneille tai muulle kelluvalle alustalle, joka ankkuroidaan tukevasti veden pohjaan. Rakennukset voivat olla metallia, betonia tai puuta.

Pohjoisimpaan kortteliin on ehdotettu rakennuksia, jotka tuotetaan veneenrakennustekniikalla siten, että asunnon ja ponttonin rakenteet yhtyvät veneen tavoin. Tässä tapauksessa kestävin ratkaisu on lasin ja komposiittimateriaalin yhdistelmä, jossa muovit ovat pääkomponenttina.

Kulkuyhteydet asuntoihin toteutetaan ponttonein, joissa johdetaan tarvittava kunnallistekninen verkosto. Yhteys rantaan toteutetaan nivelillä varustetulla siltarakenteella, joka sallii vedenpinnan korkeuden vaihtelut.

Hankkeen jatkosuunnittelu tehdään kaupunginhallituksen päätöksen mukaisesti yhteistyössä alueen kehittäjien Marina Housing Oy:n ja JMW-Research Oy:n kanssa. Tämän suunnittelun pohjalta tehdään tarkka kaavoitus.

Kaava-alue sijaitsee Verkkosaarenrannassa ja Vanhankaupunginselän vesialueella. Alue rajoittuu pohjoisessa Hermannin rantapuistoon ja etelässä Kyläsaarenkadun jatkeeseen. Alue on osa entistä Sörnäisten satama-aluetta. Muutosalueen pinta-ala on 17,7 hehtaaria, josta vettä on 14 hehtaaria.