Kokeile kuukausi maksutta

SRV:n Pietarin kauppakeskushankkeen peruskivi muurattu

SRV Yhtiöiden ja kiinalaisen Shanghai Industrial Investment (Holdings) Co Ltd:n yhteisen kauppakeskushankkeen seremoniallinen peruskivi muurattiin 30. syyskuuta Pietarissa. Pearl Plaza -kauppakeskus rakennetaan Baltic Pearlin tulevaan 35 000 asukkaan lähiöön Pietarin lounaisosassa. Kauppakeskuksesta tulee kooltaan 140 000 neliömetriä. Varsinaiset rakennustyöt eivät kuitenkaan vielä käynnistyneet, sillä hankkeen suunnitelmilla ei ole Pietarin kaupungin viranomaisten leimaa. Tavoitteena on, että rakennustyöt käynnistyvät vuodenvaihteen jälkeen.

SRV Yhtiöiden ja kiinalaisen Shanghai Industrial Investment (Holdings) Co Ltd:n yhteisen kauppakeskushankkeen seremoniallinen peruskivi muurattiin 30. syyskuuta Pietarissa. Pearl Plaza -kauppakeskus rakennetaan Baltic Pearlin tulevaan 35 000 asukkaan lähiöön Pietarin lounaisosassa. Kauppakeskuksesta tulee kooltaan 140 000 neliömetriä. Varsinaiset rakennustyöt eivät kuitenkaan vielä käynnistyneet, sillä hankkeen suunnitelmilla ei ole Pietarin kaupungin viranomaisten leimaa. Tavoitteena on, että rakennustyöt käynnistyvät vuodenvaihteen jälkeen.

image

Kauppakeskushankkeen ensimmäisen vaiheen kokonaisbruttoala on noin 95 000 neliömetriä. Pysäköintipaikkoja kauppakeskuksen yhteyteen rakennetaan noin 1900. Kellarikerrokseen rakennetaan 8000 neliömetrin hypermarket. Ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen tulee kumpaankin noin 12 600 neliömetriä vuokrattavia liiketiloja.

Kolmanteen kerrokseen on suunniteltu muun muassa yli 4000 neliömetrin elokuvateatteria. Ensimmäisen toteutusvaiheen pääankkurineuvottelut ovat pitkällä. Neuvottelut ovat loppusuoralla koskien hypermarkettia, isoa elektroniikka- ja urheiluliikettä sekä kolmanteen kerrokseen tulevaa elokuvateatteria.

Kauppakeskuksen toinen rakennusvaihe käsittää tiloja yhteensä noin 45 000 bruttoneliömetriä. Toisen vaiheen suunnitelmat sisältävät muun muassa hotellin, kylpylän, toimistoja sekä kauppakeskuksen laajennusosan.

Hankkeen suunnitelmia työstetään parhaillaan Pietarin kaupungin viranomaisten kanssa. Tavoitteena on saada niille hyväksyntä lähikuukausina. Jos rakentaminen voidaan aloittaa keväällä 2011, ensimmäinen vaihe olisi valmis vuoden 2012 lopussa.

Sekä SRV että Shanghai Industrial Investment (Holdings) Co Ltd omistavat perustamastaan yhteisyrityksestä CJSC Baltic Plazasta 50 prosenttia.

”Tavoitteemme on onnistua niin hyvin, että yhteistyömme jatkuu uusissa hankkeissa tämän jälkeen”, SRV:n hallituksen puheenjohtaja Ilpo Kokkila sanoi peruskiven muuraustilaisuudessa.

Kauppakeskukselle uskotaan olevan tilausta

SRV uskoo kauppakeskuksen kaupallisiin mahdollisuuksiin. Vaikka taloudellinen kriisi on kiristänyt kuluttajien kukkaroa, Pietarin ostovoima on kehittynyt vahvasti.

SRV:n teettämät kaksi markkinatutkimusta osoittavat selkeästi, että Pietarin länsi- ja lounaisosan palvelutarjonta on nykyisellään alimitoitettu, puhumattakaan alueen kehittämissuunnitelmien jälkeen. Lähimmät kauppakeskukset sijaitsevat 3-4 kilometrin etäisyydellä, ja ne ovat pieniä tai korkeintaan keskisuuria. Uusia kauppakeskuksia ei alueelle ole lähitulevaisuudessa valmistumassa.

”Uusille kauppakeskuksille on Pietarissa tilaa, koska kaupungin palvelutarjonta on edelleen jäljessä eurooppalaisesta tasosta”, SRV:n toimitusjohtaja Jukka Hienonen sanoo.

Pietarissa on kauppakeskustilaa 286 neliömetriä asukasta kohden, Lontoossa 450 ja Tukholmassa lähes 700 neliömetriä.

”Kaupan rakentaminen lähes pysähtyi talouden taantumasta johtuen, mutta sykli on kääntymässä, myös uusia kaupan alan toimijoita haluaa tulla markkinoille”, Hienonen kertoo.

Pietarin vuokrataso on noin puolet Moskovan vuokratasosta, mutta edelleenkin eurooppalaisittain korkea.

Tätä artikkelia ei ole kommentoitu

0 vastausta artikkeliin “SRV:n Pietarin kauppakeskushankkeen peruskivi muurattu”

Vastaa

Viimeisimmät näkökulmat