Senaatti-kiinteistöt myi Kontiorannan varuskunta-alueen

Varuskunnan toiminta Kontiolahdella loppuu vuoden 2013 lopussa, jolloin ostaja ottaa vastuulleen varuskunta-alueen mittavat hoito-, ylläpito-, korjaus- ja kehityskulut. Mestarinikkareiden tavoitteena on luoda Kontiorannasta toimiva ja elävä alue ja saada olemassa oleviin kiinteistöihin uusia toimijoita ja työpaikkoja nopeasti.

”Kontiorannan varuskunta-alueen tultua myyntiin näimme alueessa potentiaalisen kehittämismahdollisuuden. Tiedostamme hyvin alueen suuret investointi- ja kunnostustarpeet sekä kovat käyttökustannukset. Alueella on suuria haasteita muun muassa energiantuotannon osalta. Öljylämmitys ei ole nykypäivää näin suurelle kiinteistömassalle. Näemme kuitenkin, että energialähteen muuttaminen alueella on mahdollista”, Mestarinikkareiden toimitusjohtaja Jukka Karhu toteaa.

”Uskomme, että Kontioranta on tulevaisuuden asuin- ja yritysalue. Yksin tämän alueen kehittäminen on mahdotonta, mutta yhteistyössä Kontiolahden kunnan kanssa saamme alueen järkevästi kaavoitettua siten, että kuntaan saadaan uusia veronmaksajia ja kunnan elinkeinoelämä virkistyy. Tulemme myös myymään osan kiinteistöistä yrityskäyttöön.”

Mestarinikkareilla on kokemusta erilaisten kiinteistökokonaisuuksien jalostamisesta ja kehittämisestä eri puolilla Suomea. Pohjois-Karjalassa yhtiö on rakentanut sekä vuokraa ja ylläpitää päiväkoteja ja muita kiinteistöjä, esimerkkinä Paiholan sairaala-alue.

Kontiorannan varuskunta-alueen pinta-ala on 158 hehtaaria. Rakennuksia on noin 50, muun muassa uimahalli, varuskuntaravintola, korjaamo, terveysasema ja viisi kasarmirakennusta, ja niiden bruttoala on 52 000 neliömetriä.

Kontiorannan varuskunta sijaitsee 7 kilometriä Kontiolahden keskustasta ja 20 kilometriä Joensuun keskustasta. Varuskunta on perustettu 1950-luvulla.

Mestarinikkarit Oy on rakennus- ja kiinteistöalan yritys, joka on perustettu vuonna 1990 ja työllistää Suomessa sekä Ruotsissa noin 250 henkeä. Konsernin liikevaihto vuonna 2012 oli noin 27 miljoonaa euroa.