Kiinteistöt

Sveafastigheterin rahasto Sveafastigheter Fund III ja kiinteistösijoitusyhtiö Capitol Asset Management ostavat yhdessä seitsemästä kiinteistöstä koostuvan salkun. Ympäri Suomea sijaitsevissa kiinteistöissä toimii pieniä ja keskisuuria ruokakauppoja. Kiinteistöjen yhteenlaskettu vuokrattava pinta-ala on noin 6 000 neliömetriä, ja kaikki kiinteistöt on vuokrattu Ruokakeskolle. Kiinteistöt myy kiinteistörahasto Aberdeen Property Fund Finland I Ky.

Sato on ostanut Keskinäinen vakuutusyhtiö Eläke-Fennialta 14,05 miljoonan euron kauppahinnalla 88 vapaarahoitteista vuokra-asuntoa. Asunnoista 78 sijaitsee Helsingissä, loput Vantaalla ja Järvenpäässä. Suurin osa kohteista sijaitsee Helsingin Hakaniemessä.

Teknologiakiinteistöihin erikoistuneen kiinteistösijoitusyhtiö Technopoliksen liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä verrattuna vuotta aiempaan. Toimitusjohtaja Keith Silverangin mukaan liikevaihdon kasvu johtui pääasiassa uusien toimitilojen käyttöönotosta ja hieman korkeammasta vuokratasosta.

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat kääntyivät nousuun kuluvan vuoden maaliskuussa. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat nousivat maaliskuussa koko maassa keskimäärin 0,2 prosenttia helmikuuhun verrattuna. Asuntohintojen suunta on vaihdellut alkuvuodesta kuukausittain. Helmikuussa hinnat painuivat 0,4 prosenttia tammikuusta, kun taas tammikuussa hinnat kohosivat 1,6 prosenttia joulukuusta. Sen sijaan viime vuoden puolella hinnat laskivat viime heinäkuusta alkaen joka kuukausi.

Vuoden putkiremontti 2012 -kilpailun voittajaksi on valittu As Oy Kaarenpeikko Vantaan Louhelasta. Tämän vuoden kilpailussa kiinnitettiin erityisesti huomiota energiatehokkaisiin ratkaisuihin ja huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen. Kohteen pääurakoitsija oli Consti Talotekniikka Oy. Hankkeen valvojana toimi Niko Peura LVI-Karves Oy:stä. Vuoden putkiremontti -kilpailu on Suomen Kiinteistöliiton ja Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat ry:n järjestämä kilpailu taloyhtiöille.

Valtion ja 14 Helsingin seudun kunnan välinen maankäytön, asumisen ja liikenteen (MAL) aiesopimusneuvottelu on jumiutunut kiistaan Länsimetron ja Espooseen rakennettavan kaupunkiradan rakentamisajankohdasta. Espoo haluaa aloittaa nämä infrahankkeet jo nykyisellä sopimuskaudella omalla rahoituksellaan. Hallitukselta se haluaa takeet siitä, että valtio huolehtii omista rahoitusosuuksistaan rakennushankkeiden loppuvaiheissa. Ilman metron jatkorahoitusta Espoo ei ole valmis sitoutumaan sopimuksen 2 500 asunnon vuosittaiseen tuotantotavoitteeseen.

Kuluttajien luottamusindikaattori on vahvistunut hieman huhtikuussa. Samalla kuluttajien aikeet ostaa asunto ovat lisääntyneet kuukautta aiempaan verrattuna. Kuluttajien asunnon peruskorjausaikeet ovat lisääntyneet jopa huomattavasti maaliskuusta. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorista.

Pääkaupunkiseudun ulkopuolisia yliopistokiinteistöjä hallinnoiva Suomen Yliopistokiinteistöt Oy osti Senaatti-kiinteistöiltä Jyväskylän yliopiston Seminaarinmäen ja Mattilanniemen kampusalueiden välissä sijaitsevan Ruusupuiston maa-alueen kuukausi sitten. Tontin pinta-ala on 5 835 neliömetriä. Suomen Yliopistokiinteistöt rakentaa tontille uutta kiinteistömassaa, joka on kaavailtu Jyväskylän yliopiston kasvatustieteellisen tiedekunnan käyttöön. Tontilla ei ole vanhaa rakennuskantaa.