Kiinteistöt

VR-Yhtymä Oy ja Skanska Talonrakennus Oy suunnittelevat yhdessä Realprojekti Oy:n ja CapMan Real Estate Oy:n kanssa uutta kauppakeskusta Jyväskylän keskustan tuntumaan Seppälän alueelle. Keskukselle tulee kokoa noin 30 000 kerrosneliömetriä. Katettuja pysäköintipaikkoja rakennetaan noin 750. Tavoitteena on saada hankkeen asemakaava valmiiksi vuoden 2012 aikana, jolloin rakennustyöt voisivat käynnistyä vuoden 2013 alussa ja kauppakeskus valmistuisi vuoden 2014 lopulla.

Yli puolet uusista pientaloista on energiatehokkuudeltaan A-luokkaa. Rakentamismääräystasoa parempaan rakentamiseen motivoivat alhaisemmat energiakustannukset sekä asumisen terveysnäkökohdat. Tiedot käyvät ilmi Pientalorakentamisen kehittämiskeskus PRKK:n tekemästä kyselystä.

Kuluvan vuoden tammikuussa nähty vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hintojen nousu jäi vain hetkelliseksi, sillä helmikuussa hinnat kääntyivät jälleen laskuun. Vanhojen asuntojen hinnat laskivat helmikuussa 0,4 prosenttia tammikuuhun verrattuna. Ennen tammikuista 1,6 prosentin nousupyrähdystä vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat olivat laskeneet viime heinäkuusta alkaen joka kuukausi. Joulukuussa laskua kertyi 1,0 prosenttia ja marraskuussa 0,9 prosenttia.

Asuntosijoitusyhtiö Sato Oyj laskee liikkeeseen Suomen ensimmäisen yritysjoukkovelkakirjalainan, jonka vakuutena on asunto-omaisuutta. Saton joukkovelkakirjalainan pääoma on 100 miljoonaa euroa, laina-aika on seitsemän vuotta ja kuponkikorko 3,375 prosenttia. Pääomaa käytetään strategian mukaisen kasvun rahoittamiseen.

Kaksi vuotta kestänyt Tamminiemen huvilan restaurointi Helsingin Meilahdessa on valmistunut. Yleisölle Urho Kekkosen museo avaa jälleen ovensa 7. huhtikuuta. Huvilan lisäksi myös muut tontilla olevat rakennukset on kunnostettu. Puistoalue restauroidaan kesällä.

Muuttoa puukerrostaloon harkitsee jopa 107 000 suomalaista kotitaloutta. Se on 33,7 prosenttia kaikista niistä suomalaisista kotitalouksista, joissa pohditaan muuttoa kerrostaloasuntoon seuraavan kolmen vuoden aikana. Kaikkiaan muuttoaikeissa on 625 000 suomalaista kotitaloutta, joista kerrostaloasumista harkitsee 295 000 taloutta. Nämä tiedot käyvät ilmi Puukerrostalotutkimus 2012:sta, jonka ovat teettäneet Tampereen kaupunki ja puutuotealan yhteistutkimusyhtiö Finnish Wood Research Oy.

Kuluttajien luottamusindikaattori on laskenut hieman maaliskuussa. Samalla kuluttajien aikeet ostaa asunto ovat painuneet selvästi kuukautta aiempaan verrattuna. Sen sijaan asunnon peruskorjausaikeet ovat lisääntyneet hieman. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorista.

Suomalaisten asunnon ostajien toiveissa on merkittäviä eroja eri paikkakuntien välillä. Tuoreen kyselyn mukaan pääkaupunkiseudulla pidetään usein tärkeinä säilytystilojen määrää ja parveketta, kun taas maaseudulla painottuu halu päästä saunalliseen asuntoon.