Talous

Rakentamisen näkymät ovat synkentyneet dramaattisesti syksyn aikana sekä Suomessa että Venäjällä. Silti rakennusalan pörssiyrityksistä ainoastaan YIT on antanut tulosvaroituksen eikä siinäkään syyskuussa kerrottu Venäjästä mitään. SRV ja Lemminkäinen ovat aivan kuin asuntokaupan hyytyminen ja liiketilojen gryndikohteiden tärkeimpien ostajien, ulkomaisten kiinteistösijoittajien, häipyminen maasta ei vaikuttaisi niihin. Ennen osavuosikatsauksia voisi odottaa jo tulosvaroituksia, sillä finanssikriisi iski Venäjälle syyskuussa nopeammin ja voimakkaammin kuin oli odotettu.

Taloustilanne herättää keskustelua myös Venäjällä. Venäjän presidentti Dimitri Medvedevin taloudellisen neuvonantajan Arkadi Dvorkocvichin mukaan taloudellisten palvelujen määrä tulee kutistumaan tulevaisuudessakin. Dvorkocvih puhui vuosittaisessa sijoitusfoorumissa Moskovassa. Asiasta uutisoi The Moscow Times.

Pietarissa asuntolainojen määrä on laskenut jopa 30 prosenttia vuoden kolmannella neljänneksellä. Kesäkuusta syyskuuhun ulottuvalla kaudella Pietarissa otettiin yhteensä noin 3 900 asuntolainaa. Määrä on arvoltaan noin 10 739 miljoonaa ruplaa eli noin 408 miljoonaa yhdysvaltain dollaria. Pankit ympäri Pietaria ovat tiukentaneet lainansaamisen ehtoja. Asiasta kertoo Vedomosti.

Destia Oy:n liikevaihto oli tammi-syyskuun välisellä katsauskaudella 501,3 miljoonaa euroa. Liikevoitto oli 13,6 miljoonaa euroa ja liiketulosprosentti 2,7 prosenttia.  Tilauskanta oli katsauskauden päättyessä merkittävän suuri, jopa 858 miljoonaa euroa.

Venäjän metropolien rakennusbuumi on hyytynyt kansainväliseen finanssikriisiin, mitä öljyn hinnan lasku vielä pahentaa. Moskovassa rakentaminen on laskenut yhdeksässä kuukaudessa 45 prosenttia. Kovin lasku on tapahtunut asuntorakentamisessa. Moskovassa asuntotuotantotavoitteista jäädään jälkeen 60 prosenttia, sillä pankit eivät enää myönnä asuntolainoja.

VTT pitää Rakennusteollisuus RT:n ennustetta siitä, että rakentamisen volyymi putoaisi ensi vuonna vain 3 prosentilla liian optimistisena. VTT:n suhdanneasiantuntija Pekka Pajakkalan mukaan aloituksia on tänä syksynä jäädytetty sitä tahtia, että oikea pudotus on lähempänä kymmentä prosenttia. Tämä merkitsee noin 20 000 työpaikan menetystä. Pajakkalan mukaan myös vuosi 2010 tulee olemaan vaikea. RT ei edes ennusta niin kauas.

Aberdeen Property Investors’in hallinnoima eurooppalainen kiinteistörahasto Aberdeen European Balanced Property Fund osti EKE-Yhtiöiltä Helsinki-Vantaan lentoaseman läheisyydestä logistiikkakiinteistön. Kohteen kehittäjänä ja toteuttajana on toiminut EKE-Yhtiöt, ja kohteessa on yhteensä noin 31 000 neliömetriä vuokrattavaa tilaa. Päävuokralaisena on Suomen Logistiikkatalo Oy.

Eestiläinen infra-alan ohjelmistoihin keskittynyt Arutec on tehnyt rakennusalan sovellusten ja Autodesk-tuotteiden toimittajan Commuun-nimisen yrityksen kanssa aiesopimuksen, jonka mukaan Arutec ostaa Commuunin koko liiketoiminnan. Arutec on 84 prosenttisesti suomalaisen Vianova Systems Finland Oy:n omistuksessa oleva yritys. Kaupan odotetaan saavan lopullisen vahvistuksensa muutaman viikon kuluessa.